在武漢第三輪集中土拍中，拍出的江夏藏龍島P（2022）077號的純住宅地塊傳來了新消息，項(xiàng)目或由華融和中信泰富合作開發(fā)，命名為中信泰富湖畔捌號，總投資50億，建面約43.36萬方，將于2023年2月動工。

(資料圖)

圖源：湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)

湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上的備案信息顯示，中信泰富湖畔捌號的申報(bào)單位經(jīng)濟(jì)類型為國有及國有控股企業(yè)，項(xiàng)目案名暫定為中信泰富·湖畔捌號，項(xiàng)目占地面積103363.92㎡，建設(shè)內(nèi)容包括新建住宅、商業(yè)、幼兒園、物業(yè)管理用房等相關(guān)配套用房和設(shè)施，總建面約為433641.76㎡，計(jì)容面積約31.01萬㎡，地下建筑面積約12.35萬㎡，最終面積以規(guī)劃部門審批為準(zhǔn)，容積率約3.0。項(xiàng)目計(jì)劃開工時間為2023年2月，項(xiàng)目總投 資50億元。

項(xiàng)目之所以命名中有“湖畔”二字，也與項(xiàng)目距離湯遜湖較近有關(guān)。參照中信泰富一貫的產(chǎn)品調(diào)性和項(xiàng)目周邊自然環(huán)境優(yōu)勢，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將打造品質(zhì)改善盤。

P（2022）077號地塊區(qū)位示意圖

9月27日，P（2022）077號武漢藏龍島鼓風(fēng)機(jī)項(xiàng)目地塊由武漢捌號湖畔置業(yè)有限公司以20.1億元競得，樓面價為6481.97元/平，武漢捌號湖畔置業(yè)有限公司為武漢華融創(chuàng)新投資合伙企業(yè)（有限合伙）旗下子公司。

P（2022）077號地塊位于江夏區(qū)藏龍島產(chǎn)業(yè)園光谷大道南側(cè)，譚湖路西側(cè)，土地面積103363.92平方米，住宅用地，建筑面積310091平方米，建筑密度結(jié)合具體方案審定。

地塊要求：

1、地塊內(nèi)建設(shè)1所12班幼兒園，用地面積不小于4860平方米，建筑面積不小于3600平方米。

2、建筑高度不突破100米，沿譚湖路向地塊內(nèi)部形成至少三個梯度，高度遞增。

地塊為原武漢鼓風(fēng)機(jī)有限公司地塊，臨近百捷科技園、聯(lián)享企業(yè)中心、藏龍島科技園等，周邊在售的項(xiàng)目有美的云筑、正榮悅璟臺、偉星光谷星悅廣場、藏龍29墅、美聯(lián)藏龍甲地等。

雖然我們從股權(quán)信息上看不到武漢捌號湖畔置業(yè)有限公司與中信泰富的關(guān)聯(lián)信息，但是華融背后的大股東是中信集團(tuán)，而中信泰富為中信集團(tuán)旗下子公司，是中信集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的唯一運(yùn)作平臺，聚焦城市綜合體和精品物業(yè)的投資、開發(fā)、運(yùn)營和管理。

武漢捌號湖畔置業(yè)有限公司股權(quán)穿透圖

這是中信泰富在武漢時隔5年之后的全新拓展項(xiàng)目。此前，中信泰富在漢項(xiàng)目包括位于二七濱江的中信泰富金融城、位于武漢新天地的中信泰富甲級寫字樓，以及與瑞安集團(tuán)聯(lián)手開發(fā)的光谷創(chuàng)新天地項(xiàng)目。

本文來源：鳳凰網(wǎng)、漢房網(wǎng)

關(guān)鍵詞： 中信泰富 置業(yè)有限公司 中信集團(tuán)