焦點(diǎn)研究院 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)告
報(bào)告期：2022年10月31日至11月6日
(資料圖)
出品時(shí)間：2022年11月7日
研究員：種夏
市場(chǎng)聚焦（第44周）
政策層面，11月2日，湖北省荊州市監(jiān)利市人民政府發(fā)布《監(jiān)利市人民政府辦公室關(guān)于加快促進(jìn)助企紓困、主體培育、消費(fèi)提振 若干措施落地見(jiàn)效的通知》；11月4日，武漢市房管局發(fā)布了關(guān)于征求《武漢市住房保障和房屋管理行政處罰裁量基準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的公告。
市場(chǎng)方面，上周共計(jì)12盤取得預(yù)售證，保利天珺、綠城留香園、萬(wàn)科翠湖隱秀、能建·長(zhǎng)江華府小高層、華發(fā)未來(lái)城高層以及聯(lián)投漢口郡五期為首開(kāi)；價(jià)格方面，光谷創(chuàng)新天地等5個(gè)項(xiàng)目與上期相比有所上漲，最高漲幅2557.84元/平方米；區(qū)域方面，12個(gè)樓盤分布于江岸區(qū)、東西湖區(qū)、東湖高新區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、新洲區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、黃陂區(qū)以及漢南區(qū)；裝修狀況方面，萬(wàn)科翠湖隱秀等8個(gè)項(xiàng)目為毛坯房源。
當(dāng)周武漢市場(chǎng)新建商品房成交備案2019套，環(huán)比下降約15%，同比下降約37%；面積約23.58萬(wàn)平方米，環(huán)比下降約9%。其中，新建商品住房成交備案1510套，環(huán)比下降約19%，同比下降約42%；成交面積約17.49萬(wàn)平方米，環(huán)比下降約19%。單日成交方面，11月4日最高，商品房成交套數(shù)為428套。
從行政區(qū)來(lái)看，當(dāng)周洪山區(qū)以465套的成交備案規(guī)模位居首位，硚口區(qū)以218套位居第二位，漢陽(yáng)區(qū)則以191套位居第三位。漢南區(qū)以12套位居倒數(shù)第一位，江漢區(qū)以19套位居倒數(shù)第二位，江岸區(qū)以59套位居倒數(shù)第三位。
房企方面，湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)備案信息顯示，中信泰富湖畔捌號(hào)的申報(bào)單位經(jīng)濟(jì)類型為國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)，項(xiàng)目案名暫定為中信泰富·湖畔捌號(hào)。
