近日
《政府工作報(bào)告》公布的
2023年武漢市政府民生實(shí)事清單提到
(資料圖片)
2023年武漢將
? 建成棚戶(hù)區(qū)改造住房2萬(wàn)套
? 完成老舊小區(qū)改造260個(gè)
2023，武漢將改造260個(gè)老舊小區(qū)
武漢市將大力實(shí)施城市更新，開(kāi)展“城市更新年”行動(dòng)：
制定城市更新三年行動(dòng)方案；
推進(jìn)三陽(yáng)設(shè)計(jì)之都等26個(gè)重點(diǎn)單元優(yōu)化升級(jí)；
打造漢陽(yáng)知音東苑等5個(gè)老舊小區(qū)成片改造示范點(diǎn)；
完成260個(gè)老舊小區(qū)改造。
?漢陽(yáng)知音東苑改造規(guī)劃：
作為老舊小區(qū)成片改造示范點(diǎn)，在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，知音東苑按照“共同締造”的思路進(jìn)行建設(shè)，對(duì)中心花園實(shí)行復(fù)合利用改造，擬建一棟集社區(qū)服務(wù)、停車(chē)、康養(yǎng)、文體活動(dòng)等功能于一體的便民服務(wù)設(shè)施，緩解居民停車(chē)難題，實(shí)行人車(chē)分流，建造相對(duì)集中的人行健身步道，打造休閑生活空間。今年，以此為契機(jī)，漢陽(yáng)還將改造28個(gè)老舊小區(qū)。
?武漢部分區(qū)此前也公布了2023年老舊小區(qū)改造計(jì)劃：
江岸區(qū)：成片連片更新6個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施落后的老舊片區(qū)，新開(kāi)工老舊小區(qū)改造不少于36個(gè)，力爭(zhēng)完成開(kāi)工45個(gè)。
江漢區(qū)：征收房屋43萬(wàn)平方米，供地240畝。完成51個(gè)老舊小區(qū)改造。
漢陽(yáng)區(qū)：實(shí)施知音東苑等28個(gè)老舊小區(qū)改造。
青山區(qū)：完成26個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)
洪山區(qū)：開(kāi)工老舊小區(qū)改造項(xiàng)目19個(gè)；推動(dòng)街道口、省農(nóng)科院等片區(qū)改造；加快張家灣玻璃廠宿舍片、181廠宿舍片、曹家灣片征收和4個(gè)生態(tài)底線(xiàn)區(qū)城中村“微改造”。
蔡甸區(qū)：有序推進(jìn)蔡甸城關(guān)、中法生態(tài)城重點(diǎn)片區(qū)舊城改造；高標(biāo)準(zhǔn)改造一批老舊小區(qū)，加快推動(dòng)街區(qū)微更新、微改造。
黃陂區(qū)：完成22個(gè)老舊小區(qū)改造。
新洲區(qū)：完成邾城老舊小區(qū)改造2個(gè)。
硚口區(qū)：完成古田一路下游1.4平方公里海綿城市建設(shè)、改造管網(wǎng)缺陷941處，加快老舊小區(qū)雨污分流改造，啟動(dòng)太平洋地區(qū)漬水點(diǎn)改造。
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武漢近期拆遷信息匯總
東西湖區(qū)人民政府房屋征收決定
（東政征〔2022〕12號(hào)）
本征收決定的征收補(bǔ)償方案為《將軍路街八百工棚片舊城改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》，簽約期限自被征收房屋評(píng)估結(jié)果公告之日起1個(gè)月內(nèi)，房屋征收部門(mén)為東西湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，房屋征收實(shí)施單位為東西湖區(qū)人民政府將軍路街道辦事處。
一、基本情況
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)
將軍路街八百工棚片舊城改建國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目
（二）征收范圍
位于機(jī)場(chǎng)二高速以東、金銀潭大道以南、銀花街以北區(qū)域（詳見(jiàn)房屋征收范圍附圖），房屋征收范圍內(nèi)的土地面積33.46畝。
（三）被征收房屋情況
被征收人9戶(hù)，征收總建筑面積2051.96平方米，其中已登記建筑面積586.78平方米，未經(jīng)登記建筑面積1465.18平方米（具體數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)）。
二、征收補(bǔ)償方式
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
（一）貨幣補(bǔ)償
被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，房屋征收部門(mén)按被征收房屋價(jià)值向被征收人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。
被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)=被征收房屋評(píng)估單價(jià)×被征收房屋建筑面積(產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑按規(guī)定打折后的建筑面積之和)。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門(mén)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。
1. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源基本情況
（1）地鐵時(shí)代·常青城，位于東西湖區(qū)金銀潭大道車(chē)場(chǎng)南路9號(hào)，土地用途為住宅用地，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯現(xiàn)房。
（2）征收部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要籌集的其他房源。
2. 選房原則
本著先簽約、先受益的原則，按被征收人簽約并完成搬遷時(shí)間順序，確定選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源的順序。
三、征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)
上下滑動(dòng)查看補(bǔ)償詳情：
（一）貨幣補(bǔ)償方式
被征收住宅房屋貨幣補(bǔ)償總額=房屋價(jià)值補(bǔ)償+裝飾裝修補(bǔ)償+臨時(shí)安置補(bǔ)償＋搬遷補(bǔ)償＋補(bǔ)助＋附屬物及附屬設(shè)施補(bǔ)償＋按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
1. 房屋價(jià)值補(bǔ)償
由選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。
2. 裝飾裝修補(bǔ)償
裝飾裝修價(jià)值由征收部門(mén)與被征收人協(xié)商確定，協(xié)商不成的由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。裝修補(bǔ)償總價(jià)不足30000元的，按照30000元計(jì)算。
3. 臨時(shí)安置補(bǔ)償
征收住宅房屋，給予被征收人臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖≌课荼徽魇杖?，一次性給予3個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)由選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)租賃價(jià)格評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。
征收個(gè)人住宅房屋，被征收房屋建筑面積（產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑按規(guī)定打折后的建筑面積之和）不足60平方米，按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
4. 搬遷補(bǔ)償
征收個(gè)人住宅房屋，給予被征收人房屋搬遷費(fèi)1000元。
5. 貨幣補(bǔ)助
征收個(gè)人住宅房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門(mén)按照被征收房屋價(jià)值20%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。
6. 保底補(bǔ)償
征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足40平方米（涉及房屋所有權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算），且為被征收人唯一住房的，按照40平方米給予征收補(bǔ)償。
7. 小戶(hù)型住房困難補(bǔ)助
征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米（涉及房屋所有權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算）且為被征收人唯一住房，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可以給予住房困難補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積為40平方米以下的，按照被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助；建筑面積超過(guò)40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低5‰。
8. 改變房屋用途補(bǔ)助
被征收人自行改變房屋用途作為商業(yè)門(mén)面(系指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的一樓門(mén)面)使用的，房屋用途按照原房屋證載用途予以補(bǔ)償，另外對(duì)被征收人以貨幣形式給予一次性經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：
房屋被征收人在2012年12月3日以前，自行改變房屋用途已作為商業(yè)門(mén)面使用，且以該房屋為注冊(cè)地址辦理了工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記等有關(guān)證件，并經(jīng)所在社區(qū)和街道出具材料證明確在經(jīng)營(yíng)的，對(duì)其實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)的部分（具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)測(cè)確定）給予經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助，即：
經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助＝實(shí)際用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的房屋面積×（商業(yè)房屋評(píng)估單價(jià) - 房屋證載用途或認(rèn)定用途評(píng)估單價(jià)）×50%
9. 生活困難補(bǔ)助
對(duì)于生活特別困難且被納入城市居民最低生活保障的被征收人（含配偶、子女、父母，下同），按20000元/戶(hù)給予補(bǔ)助；對(duì)身體殘疾并持殘疾證的被征收人，按 20000元/人給予補(bǔ)助；對(duì)身患重癥并持有重癥病歷的被征收人，按 20000元/人給予補(bǔ)助。被征收人如符合上述補(bǔ)助條件中的多項(xiàng)，困難補(bǔ)助可累加，但單戶(hù)最高不超過(guò)40000元。
10. 附屬物及附屬設(shè)施補(bǔ)償
（1）附屬物補(bǔ)償
構(gòu)筑物補(bǔ)償（含樓頂搭建、樓道等公共部分搭建、暗樓及外挑搭建等），按照其重置價(jià)給予補(bǔ)償，重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
方式一：
水表安裝費(fèi)分表100元/塊，獨(dú)表500元/塊；
電表安裝費(fèi)分表150元/塊，獨(dú)表500元/塊，三相電表按報(bào)裝價(jià)補(bǔ)償（提供單據(jù)）；
有線(xiàn)電視遷移費(fèi)380元/戶(hù)；
空調(diào)遷移費(fèi)柜機(jī)500元/臺(tái)、分體機(jī)300元/臺(tái)、窗機(jī)200元/臺(tái)；
電話(huà)移機(jī)費(fèi)216元/部；
寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)308元/部；
管道煤氣報(bào)裝費(fèi)2300元/戶(hù)，超過(guò)2300元的按票據(jù)據(jù)實(shí)補(bǔ)償；
太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)380元/臺(tái)，其他熱水器遷移費(fèi)100元/臺(tái)；
無(wú)煙灶臺(tái)800元/個(gè)；
其他設(shè)施由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定補(bǔ)償費(fèi)。
方式二:
附屬設(shè)施包干補(bǔ)償費(fèi)4000元。
由被征收人從以上兩種方式中任選其一。
11. 按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
（1）對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)膫€(gè)人住宅房屋被征收人,符合條件的，給予簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：在評(píng)估結(jié)果公告之日起30日內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并上交房屋權(quán)屬證書(shū)且按期搬遷的，按被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)?0%給予獎(jiǎng)勵(lì)。
（2）超出簽約期限的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
1. 房屋價(jià)值補(bǔ)償
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門(mén)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。
2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式中裝飾裝修補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、保底補(bǔ)償、改變房屋用途補(bǔ)助、生活困難補(bǔ)助、附屬物及附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式與貨幣補(bǔ)償方式中對(duì)應(yīng)補(bǔ)償方式相同。
其中，對(duì)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為期房的住宅房屋等非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房被征收人，房屋征收部門(mén)從被征收人簽約搬遷之日起，預(yù)先一次性支付半年臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，其余的按季度支付，到預(yù)計(jì)交房之日止。若超過(guò)本方案規(guī)定的預(yù)計(jì)交房之日，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋還未交付的，按照增加50%的標(biāo)準(zhǔn)按季度支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收個(gè)人住宅房屋，給予被征收人房屋搬遷費(fèi)2000元。
3. 建筑面積補(bǔ)助
對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋被征收人給予建筑面積補(bǔ)助，建筑面積補(bǔ)助為被征收房屋建筑面積(產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑按規(guī)定打折后的建筑面積之和)的12%。
4. 按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
（1）對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的個(gè)人住宅房屋的被征收人，符合條件的，給予簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：在評(píng)估結(jié)果公告之日起30日內(nèi)簽約并完成搬遷的，給予被征收房屋價(jià)值2%的獎(jiǎng)勵(lì)。
（2）超出簽約期限的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
推薦服務(wù)：以上所有信息僅為方案部分截取，具體征收補(bǔ)償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，參見(jiàn)原文征收意見(jiàn)公告。
東西湖區(qū)人民政府房屋征收決定
（東政征〔2022〕13號(hào)）
本征收決定的征收補(bǔ)償方案為《將軍路街乳品廠片舊城改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》，簽約期限自被征收房屋評(píng)估結(jié)果公告之日起1個(gè)月內(nèi)，房屋征收部門(mén)為東西湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，房屋征收實(shí)施單位為東西湖區(qū)人民政府將軍路街道辦事處。
一、基本情況
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)
將軍路街乳品廠片舊城改建國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目
（二）征收范圍
位于金銀潭大道以北、將軍二路以東區(qū)域（詳見(jiàn)房屋征收范圍附圖），房屋征收范圍內(nèi)的土地面積87.30畝。
（三）被征收房屋情況
被征收人9戶(hù)，征收總建筑面積2438.65平方米，其中已登記建筑面積1213.80平方米，未經(jīng)登記建筑面積1224.85平方米（具體數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)）。
二、征收補(bǔ)償方式
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
（一）貨幣補(bǔ)償
被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，房屋征收部門(mén)按被征收房屋價(jià)值向被征收人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。
被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)=被征收房屋評(píng)估單價(jià)×被征收房屋建筑面積(產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑按規(guī)定打折后的建筑面積之和)。
（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門(mén)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。
1. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源基本情況
（1）地鐵時(shí)代·常青城，位于東西湖區(qū)金銀潭大道車(chē)場(chǎng)南路9號(hào)，土地用途為住宅用地，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯現(xiàn)房。
（2）征收部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要籌集的其他房源。
2. 選房原則
本著先簽約、先受益的原則，按被征收人簽約并完成搬遷時(shí)間順序，確定選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源的順序。
三、征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)
上下滑動(dòng)查看補(bǔ)償詳情：
（一）貨幣補(bǔ)償方式
被征收住宅房屋貨幣補(bǔ)償總額=房屋價(jià)值補(bǔ)償+裝飾裝修補(bǔ)償+臨時(shí)安置補(bǔ)償＋搬遷補(bǔ)償＋補(bǔ)助＋附屬物及附屬設(shè)施補(bǔ)償＋按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
1. 房屋價(jià)值補(bǔ)償
由選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。
2. 裝飾裝修補(bǔ)償
裝飾裝修價(jià)值由征收部門(mén)與被征收人協(xié)商確定，協(xié)商不成的由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。裝修補(bǔ)償總價(jià)不足30000元的，按照30000元計(jì)算。
3. 臨時(shí)安置補(bǔ)償
征收住宅房屋，給予被征收人臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖≌课荼徽魇杖耍淮涡越o予3個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)由選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)租賃價(jià)格評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。
征收個(gè)人住宅房屋，被征收房屋建筑面積（產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑按規(guī)定打折后的建筑面積之和）不足60平方米，按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
4. 搬遷補(bǔ)償
征收個(gè)人住宅房屋，給予被征收人房屋搬遷費(fèi)1000元。
5. 貨幣補(bǔ)助
征收個(gè)人住宅房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門(mén)按照被征收房屋價(jià)值20%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。
6. 保底補(bǔ)償
征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足40平方米（涉及房屋所有權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算），且為被征收人唯一住房的，按照40平方米給予征收補(bǔ)償。
7. 小戶(hù)型住房困難補(bǔ)助
征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米（涉及房屋所有權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算）且為被征收人唯一住房，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可以給予住房困難補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積為40平方米以下的，按照被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助；建筑面積超過(guò)40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低5‰。
8. 改變房屋用途補(bǔ)助
被征收人自行改變房屋用途作為商業(yè)門(mén)面(系指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的一樓門(mén)面)使用的，房屋用途按照原房屋證載用途予以補(bǔ)償，另外對(duì)被征收人以貨幣形式給予一次性經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：
房屋被征收人在2012年12月3日以前，自行改變房屋用途已作為商業(yè)門(mén)面使用，且以該房屋為注冊(cè)地址辦理了工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記等有關(guān)證件，并經(jīng)所在社區(qū)和街道出具材料證明確在經(jīng)營(yíng)的，對(duì)其實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)的部分（具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位實(shí)測(cè)確定）給予經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助，即：
經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助＝實(shí)際用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的房屋面積×（商業(yè)房屋評(píng)估單價(jià) - 房屋證載用途或認(rèn)定用途評(píng)估單價(jià)）×50%
9. 生活困難補(bǔ)助
對(duì)于生活特別困難且被納入城市居民最低生活保障的被征收人（含配偶、子女、父母，下同），按20000元/戶(hù)給予補(bǔ)助；對(duì)身體殘疾并持殘疾證的被征收人，按 20000元/人給予補(bǔ)助；對(duì)身患重癥并持有重癥病歷的被征收人，按 20000元/人給予補(bǔ)助。被征收人如符合上述補(bǔ)助條件中的多項(xiàng)，困難補(bǔ)助可累加，但單戶(hù)最高不超過(guò)40000元。
10. 附屬物及附屬設(shè)施補(bǔ)償
（1）附屬物補(bǔ)償
構(gòu)筑物補(bǔ)償（含樓頂搭建、樓道等公共部分搭建、暗樓及外挑搭建等），按照其重置價(jià)給予補(bǔ)償，重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
方式一：
水表安裝費(fèi)分表100元/塊，獨(dú)表500元/塊；
電表安裝費(fèi)分表150元/塊，獨(dú)表500元/塊，三相電表按報(bào)裝價(jià)補(bǔ)償（提供單據(jù)）；
有線(xiàn)電視遷移費(fèi)380元/戶(hù)；
空調(diào)遷移費(fèi)柜機(jī)500元/臺(tái)、分體機(jī)300元/臺(tái)、窗機(jī)200元/臺(tái)；
電話(huà)移機(jī)費(fèi)216元/部；
寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)308元/部；
管道煤氣報(bào)裝費(fèi)2300元/戶(hù)，超過(guò)2300元的按票據(jù)據(jù)實(shí)補(bǔ)償；
太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)380元/臺(tái)，其他熱水器遷移費(fèi)100元/臺(tái)；
無(wú)煙灶臺(tái)800元/個(gè)；
其他設(shè)施由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定補(bǔ)償費(fèi)。
方式二:
附屬設(shè)施包干補(bǔ)償費(fèi)4000元。
由被征收人從以上兩種方式中任選其一。
11. 按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
（1）對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)膫€(gè)人住宅房屋被征收人,符合條件的，給予簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：在評(píng)估結(jié)果公告之日起30日內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并上交房屋權(quán)屬證書(shū)且按期搬遷的，按被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)?0%給予獎(jiǎng)勵(lì)。
（2）超出簽約期限的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
1. 房屋價(jià)值補(bǔ)償
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門(mén)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。
2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式中裝飾裝修補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、保底補(bǔ)償、改變房屋用途補(bǔ)助、生活困難補(bǔ)助、附屬物及附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式與貨幣補(bǔ)償方式中對(duì)應(yīng)補(bǔ)償方式相同。
其中，對(duì)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為期房的住宅房屋等非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房被征收人，房屋征收部門(mén)從被征收人簽約搬遷之日起，預(yù)先一次性支付半年臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，其余的按季度支付，到預(yù)計(jì)交房之日止。若超過(guò)本方案規(guī)定的預(yù)計(jì)交房之日，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋還未交付的，按照增加50%的標(biāo)準(zhǔn)按季度支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收個(gè)人住宅房屋，給予被征收人房屋搬遷費(fèi)2000元。
3. 建筑面積補(bǔ)助
對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋被征收人給予建筑面積補(bǔ)助，建筑面積補(bǔ)助為被征收房屋建筑面積(產(chǎn)權(quán)登記面積、經(jīng)認(rèn)定為合法建筑面積、經(jīng)認(rèn)定為歷史遺留未經(jīng)登記建筑按規(guī)定打折后的建筑面積之和)的12%。
4. 按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
（1）對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的個(gè)人住宅房屋的被征收人，符合條件的，給予簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：在評(píng)估結(jié)果公告之日起30日內(nèi)簽約并完成搬遷的，給予被征收房屋價(jià)值2%的獎(jiǎng)勵(lì)。
（2）超出簽約期限的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
推薦服務(wù)：以上所有信息僅為方案部分截取，具體征收補(bǔ)償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，參見(jiàn)原文征收意見(jiàn)公告。
漢正街五彩社區(qū)在城市更新及房屋征收計(jì)劃內(nèi)
網(wǎng)友：漢正街五彩社區(qū)有拆遷計(jì)劃嗎？
硚口區(qū)：您所描述的硚口區(qū)五彩社區(qū)，在硚口區(qū)2022年城市更新及房屋征收計(jì)劃（拆除更新類(lèi)-舊城舊廠）內(nèi)。征收的啟動(dòng)需要統(tǒng)籌考慮資金、成本、規(guī)劃等方方面面，面對(duì)硚口“老工業(yè)區(qū)、底子薄、困難多、任務(wù)重”的實(shí)際情況，硚口區(qū)舊城改造量大，需分年度分片區(qū)逐年安排解決。具體啟動(dòng)時(shí)間需結(jié)合資金、房源等綜合因素。項(xiàng)目如有進(jìn)展，相關(guān)信息將會(huì)在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，請(qǐng)您關(guān)注。
硚口區(qū)聯(lián)誼路征收項(xiàng)目進(jìn)展
網(wǎng)友：硚口區(qū)聯(lián)誼路拆遷進(jìn)展如何？
硚口區(qū)：聯(lián)誼路片征收項(xiàng)目在2022年11月1日-30日進(jìn)行了征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)工作。截至目前，征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）同意率已經(jīng)超過(guò)85%，已將收集到的意見(jiàn)匯總報(bào)至區(qū)城更局，待方案下一步修改完善后啟動(dòng)預(yù)簽約。
江夏區(qū)紙坊街拆遷進(jìn)展
網(wǎng)友：江夏區(qū)紙坊街拆遷有什么進(jìn)展？
江夏區(qū)：經(jīng)江夏區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)大橋產(chǎn)業(yè)園工作人員調(diào)查核實(shí)，紅旗村余家嘴片區(qū)拆遷工作正在穩(wěn)步推進(jìn)中。
武漢近期老舊改造信息匯總
新三巷社區(qū)已納入老舊小區(qū)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)
網(wǎng)友：新三巷社區(qū)未來(lái)幾年是否有拆遷計(jì)劃？
江岸區(qū)：新三巷社區(qū)屬于西馬街道，暫未納入房屋征收計(jì)劃。經(jīng)區(qū)房管局核實(shí)，新三巷內(nèi)圍已納入江岸區(qū)老舊小區(qū)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，但年度改造計(jì)劃及改造時(shí)間要結(jié)合老舊小區(qū)實(shí)際情況，按輕重緩急、分步實(shí)施的原則統(tǒng)籌安排，盡快解決居民訴求。
花橋一村43號(hào)康樂(lè)大廈老舊改造情況
網(wǎng)友：花橋一村43號(hào)為什么不能老舊改造？
江岸區(qū)：花橋一村43號(hào)康樂(lè)大廈屬于商住兩用的電梯房，二梯八戶(hù)共18層，物業(yè)公司是興東物業(yè)。前期已將康樂(lè)大廈上報(bào)至區(qū)房管局申請(qǐng)老舊小區(qū)改造，但老舊小區(qū)改造具體改造位置及項(xiàng)目由區(qū)老舊小區(qū)改造工作組確定，2022年未接到康樂(lè)大廈的舊改通知。后期如再次有上報(bào)舊改項(xiàng)目通知且其符合上報(bào)條件，將再次把康樂(lè)大廈上報(bào)。
青山區(qū)8-10街坊建設(shè)進(jìn)展
網(wǎng)友：華僑城紅坊的紅喜字商業(yè)區(qū)何時(shí)啟動(dòng)改造？
青山區(qū)：2019年10月，武漢華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司通過(guò)公開(kāi)招拍競(jìng)得了紅鋼城8、9、10（部分）街坊地塊，于2022年1月4日簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。近期青山區(qū)自然資源和規(guī)劃分局多次就該事項(xiàng)與華僑城公司溝通聯(lián)系，該司回復(fù)8-10街地塊規(guī)劃方案正在研究編制中，完成后將報(bào)房管、城建、規(guī)劃部門(mén)審查。青山區(qū)自然資源和規(guī)劃分局已安排專(zhuān)人積極跟進(jìn)服務(wù)該項(xiàng)目，做好紅房子保護(hù)、活化和利用工作。
新聞來(lái)源：武漢城市留言板
