近年來，關(guān)于拆遷的相關(guān)消息總會(huì)引起不少關(guān)注，這意味著武漢又有一批人將身價(jià)暴漲，也意味著武漢城市更新越來越快。
【資料圖】
都有哪些區(qū)域正在拆遷呢？哪些小區(qū)將進(jìn)行舊城改造呢？拼房姐為大家整理了一波，快來看！
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東湖高新區(qū)
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近日，關(guān)于依法公開汽發(fā)社區(qū)片舊城改建房屋征收項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)名單的公告：
根據(jù)《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(市政府令第 234 號(hào))規(guī)定，現(xiàn)將對(duì)依法選定的下列汽發(fā)社區(qū)片舊城改建房屋征收項(xiàng)目的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)予以公告：
測(cè)繪機(jī)構(gòu)：湖北省測(cè)繪工程院
入戶調(diào)查機(jī)構(gòu)：武漢金美房屋信息咨詢有限公司
法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：湖北凌楓律師事務(wù)所
房屋征收代理機(jī)構(gòu)：武漢安順達(dá)房屋征收服務(wù)有限公司
審計(jì)機(jī)構(gòu)：武漢方瑞會(huì)計(jì)師事務(wù)所(普通合伙)
社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：中德華建(北京)國(guó)際工程技術(shù)有限公司
房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)：武漢天馬房地資產(chǎn)評(píng)估有限公司
近日，有網(wǎng)友咨詢汽發(fā)社區(qū)拆遷進(jìn)展問題。
東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)回復(fù)稱：經(jīng)了解，2022年9月28日，區(qū)印發(fā)下達(dá)征收決定書，并于9月30日、10月8日兩次在汽發(fā)社區(qū)張貼；
10月28日，汽發(fā)征收指揮部開始發(fā)放居民服務(wù)手冊(cè)；
11月3日，汽發(fā)被征收戶評(píng)選的評(píng)估機(jī)構(gòu)截止遴選，之后進(jìn)行遴選結(jié)果公開公示；
11月16日，評(píng)估機(jī)構(gòu)開始入戶評(píng)估。因汽發(fā)項(xiàng)目被征收戶數(shù)較多，房屋新舊程度不一，評(píng)估難度較大，加之受疫情影響，已于12月底完成評(píng)估工作；
初步評(píng)估結(jié)果于2023年1月12日張貼公示在汽發(fā)社區(qū)。若您對(duì)該項(xiàng)目的相關(guān)情況仍有其他疑問，可前往汽發(fā)社區(qū)片舊城改建房屋征收項(xiàng)目指揮部現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詢問，地址為洪山區(qū)關(guān)山一路124號(hào)原新大谷酒店處，現(xiàn)場(chǎng)工作人員將耐心解答您的問題。我司將持續(xù)加強(qiáng)與各相關(guān)職能部門溝通，按照征收工作程序有序推進(jìn)此項(xiàng)目。
【經(jīng)辦單位：高科集團(tuán)】
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東西湖區(qū)
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2022年12月29日，東西湖區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于將軍路街乳品廠片區(qū)舊城改建項(xiàng)目房屋征收范圍附圖和將軍路街乳品廠片舊城改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案。
征收范圍：位于金銀潭大道以北、將軍二路以東區(qū)域（詳見房屋征收范圍附圖），房屋征收范圍內(nèi)的土地面積87.30畝。
征收面積及征收戶數(shù)：
被征收人9戶，征收總建筑面積2438.65平方米，其中已登記建筑面積1213.80平方米，未經(jīng)登記建筑面積1224.85平方米（具體數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)）。
征收補(bǔ)償方式：
①貨幣補(bǔ)償方式
被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償，房屋征收部門按被征收房屋價(jià)值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。
②房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
（1）地鐵時(shí)代·常青城，位于東西湖區(qū)金銀潭大道車場(chǎng)南路9號(hào)，土地用途為住宅用地，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯現(xiàn)房。
（2）征收部門根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要籌集的其他房源。
2022年12月29日，東西湖區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于將軍路街道八百工棚片區(qū)房屋征收范圍附圖和將軍路街八百工棚片舊城改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案。
征收范圍：位于機(jī)場(chǎng)二高速以東、金銀潭大道以南、銀花街以北區(qū)域（詳見房屋征收范圍附圖），房屋征收范圍內(nèi)的土地面積33.46畝。
征收面積及征收戶數(shù)：
被征收人9戶，征收總建筑面積2051.96平方米，其中已登記建筑面積586.78平方米，未經(jīng)登記建筑面積1465.18平方米（具體數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)）。
征收補(bǔ)償方式：
①貨幣補(bǔ)償方式
被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償，房屋征收部門按被征收房屋價(jià)值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。
②房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
（1）地鐵時(shí)代·常青城，位于東西湖區(qū)金銀潭大道車場(chǎng)南路9號(hào)，土地用途為住宅用地，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯現(xiàn)房。
（2）征收部門根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要籌集的其他房源。
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漢陽(yáng)區(qū)
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漢陽(yáng)區(qū)橋梁學(xué)校片舊城改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）
近日，武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布《橋梁學(xué)校片舊城改建項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案征求意見的公告》，意見征求時(shí)間為2023年1月10日—2月9日，具體內(nèi)容如下：
項(xiàng)目基本情況
一、項(xiàng)目名稱
漢陽(yáng)區(qū)橋梁學(xué)校片舊城改建項(xiàng)目
二、項(xiàng)目征收范圍
本項(xiàng)目位于鸚鵡大道與橋機(jī)一路交匯處，具體征收范圍詳見下圖。
三、項(xiàng)目調(diào)查概況
本項(xiàng)目征收總戶數(shù)約為631戶，建筑面積約16萬(wàn)平方米，數(shù)據(jù)最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
征收補(bǔ)償方式
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。征收公有住宅房屋的，補(bǔ)償方式由公有房屋承租人選擇。
一、貨幣補(bǔ)償方式
1、被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，房屋征收部門按被征收房屋價(jià)值向被征收人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)，另給予被征收人裝飾裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償、其他相應(yīng)的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖?、公有房屋承租人，房屋征收部門暫提供以下團(tuán)購(gòu)商品房供其自行選購(gòu)。
國(guó)博新城D10地塊商品房：位于漢陽(yáng)區(qū)新五里地區(qū)，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，均價(jià)為 12300 元/平方米，系現(xiàn)房。
紐賓凱K3地塊商品房：位于漢陽(yáng)區(qū)漢陽(yáng)大道與永豐路交匯處西北側(cè)，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，均價(jià)為 16846 元/平方米，系現(xiàn)房。
廣電蘭亭盛薈商品房：位于漢陽(yáng)區(qū)東臨江堤中路，西接連通港路，北面為四新北路，南側(cè)為四新大道，系現(xiàn)房，交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，均價(jià)約 15000元/平方米(含裝修費(fèi)約 2500元/平方米)。申請(qǐng)購(gòu)買該團(tuán)購(gòu)商品房的，根據(jù)選定的房屋建筑面積給予2000元/平方米的裝修專項(xiàng)補(bǔ)助。
其他：房屋征收部門根據(jù)征收工作實(shí)際需要提供的其他房源。
選擇購(gòu)買團(tuán)購(gòu)商品房的被征收人、公有房屋承租人，本著先簽約先受益的原則，按照簽約時(shí)間順序選房。
二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
1、被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門提供以下用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)，另給予被征收人裝飾裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償、其他相應(yīng)的補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房源基本情況：
漢江苑三期限價(jià)商品房：位于漢陽(yáng)區(qū)琴臺(tái)大道原漢陽(yáng)一磚廠，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，均價(jià)約4800元/平方米，系現(xiàn)房。
黃金花園限價(jià)商品房：位于漢陽(yáng)區(qū)百威路11號(hào)，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，均價(jià)約5163元/平方米，系現(xiàn)房。
保和漢水灣限價(jià)商品房：位于漢陽(yáng)區(qū)永豐街辦事處琴臺(tái)大道仙女山公交站處，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，均價(jià)約5254元/平方米，系現(xiàn)房。
其他：房屋征收部門根據(jù)征收工作實(shí)際需要可提供的其他房源。
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換非住宅房源基本情況：
琴臺(tái)天地商業(yè)辦公：位于漢陽(yáng)區(qū)琴臺(tái)大道雨淋山莊東側(cè)約60米處，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛壞，均價(jià)約12162元/平方米，系期房，預(yù)計(jì)交房時(shí)間:2023年4月30日。選擇該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，同等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于被征收房屋價(jià)值的，對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋相同建筑面積的部分給予適當(dāng)補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以最終評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)，原則上不高于被征收房屋價(jià)值的10%。
其他：房屋征收部門根據(jù)征收工作實(shí)際需要可提供的其他非住宅房源。
4、選房原則
本著先簽約搬遷先受益的原則，按被征收人簽約并完成搬遷的時(shí)間順序，按照就近靠檔、一戶一套的原則選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房源。
三、征收直管、自管公有房屋補(bǔ)償
1、征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以獲得征收補(bǔ)償，補(bǔ)償方式由公有房屋承租人選擇。符合房改條件的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房改，房屋征收部門對(duì)房改后的所有權(quán)人進(jìn)行征收補(bǔ)償，并與所有權(quán)人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議；不符合房改條件的，補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)如下:
選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價(jià)值 90%的補(bǔ)償，給予被征收人被征收房屋價(jià)值 10%的補(bǔ)償。
選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議，繼續(xù)保持租賃關(guān)系。
2、征收公有非住宅房屋：
被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門與被征收人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，被征收人與公有房屋承租人簽訂房屋租賃協(xié)議，繼續(xù)保持租賃關(guān)系。
被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，租賃關(guān)系終止，給予公有房屋承租人被征收房屋價(jià)值70%的補(bǔ)償，給予被征收人被征收房屋價(jià)值 30%的補(bǔ)償。
3、房管部門依法托管、代管或者經(jīng)房管部門決定帶戶發(fā)還給產(chǎn)權(quán)人的落私產(chǎn)、文革產(chǎn)，且該房屋已作為直管公房或者自管公房出租的，對(duì)房屋所有權(quán)人按被征收房屋價(jià)值100%給予補(bǔ)償，對(duì)住宅房屋承租人按被征收房屋價(jià)值 90%給予補(bǔ)償，對(duì)非住宅房屋承租人按被征收房屋價(jià)值 70%給予補(bǔ)償。
2022年12月19日，漢陽(yáng)區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于三里坡小學(xué)改擴(kuò)建工程項(xiàng)目房屋征收決定的公告。
征收范圍：詳見房屋征收范圍附圖。
征收面積及征收戶數(shù)：
本項(xiàng)目征收總戶數(shù)為1戶，建筑面積約1000平方米，具體數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
征收補(bǔ)償方式：
①貨幣補(bǔ)償方式
被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償，房屋征收部門按被征收房屋價(jià)值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補(bǔ)償費(fèi)。
②房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式
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武昌區(qū)
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武昌區(qū)人民政府已于2022年12月14日作出房屋征收決定(武昌征決字[2022] 5號(hào))，決定對(duì)武漢軌道交通12號(hào)線(武昌段)十五中站工程項(xiàng)目范圍內(nèi)國(guó)有土地.上的房屋實(shí)施征收。
一、項(xiàng)目名稱
武漢軌道交通12號(hào)線(武昌段)十五中站工程項(xiàng)目
二、征收范圍
三、被征收房屋情況
征收總建筑面積約0.57萬(wàn)平方米，被征收人、公有房屋承租人約31戶。
四、征收個(gè)人住宅房屋補(bǔ)償
(一)貨幣補(bǔ)償方式：
被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門按被征收房屋價(jià)值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補(bǔ)償款。
1、房屋價(jià)值補(bǔ)償
由本項(xiàng)目依法選定的具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)依照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。
2、臨時(shí)安置補(bǔ)償
對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖嘶蚬蟹课莩凶馊耍幢徽魇辗课萁ㄖ娣e一次性給予3個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由本項(xiàng)目依法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照被征收房屋類似房地產(chǎn)市場(chǎng)租賃價(jià)格評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。征收個(gè)人住宅房屋，被征收房屋建筑面積(涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)不足60平方米的，按照60平方米計(jì)算，超過60平方米的按實(shí)際房屋建筑面積計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
3、搬遷補(bǔ)償
征收住宅房屋，給予被征收人或公有房屋承租人房屋搬遷費(fèi)3000元。
4、保底補(bǔ)償
征收個(gè)人住宅，建筑面積不足40平方米(涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照40平方米給予征收補(bǔ)償。
公有房屋承租人符合前款條件的，超出被征收房屋建筑面積部分的貨幣補(bǔ)償款由房屋征收部門全部支付給公有房屋承租人。
5、裝修補(bǔ)償
被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修的補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)在500元/平方米以下(含500元/平方米)的由房屋征收部門和被征收人或公有房屋承租人協(xié)商確定，協(xié)商不成的或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)超過500元/平方米的，委托本項(xiàng)目依法選定的具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。
6、附屬設(shè)施補(bǔ)償
(1)電表:民用獨(dú)表每塊500元，三相電表每塊980元，分時(shí)表650元，分表每塊100元(直接對(duì)供電公司交費(fèi)的為獨(dú)表，對(duì)廠礦或集體單位交費(fèi)的為分表，一戶補(bǔ)償一表，以交費(fèi)單據(jù)為憑);
(2)水表:民用獨(dú)表500元，分表每塊100元(直接對(duì)水務(wù)公司交費(fèi)的為獨(dú)表，對(duì)廠礦或集體單位交費(fèi)的為分表，一戶補(bǔ)償一表，以交費(fèi)單據(jù)為憑);
(3)空調(diào)移機(jī):柜機(jī)500元，掛機(jī)300元，窗機(jī)200元;
(4)熱水器遷移費(fèi):300元/臺(tái);
(5)管道煤氣報(bào)裝費(fèi)：按3000元/戶給予補(bǔ)償;報(bào)裝費(fèi)超出3000元的，按票據(jù)據(jù)實(shí)補(bǔ)償;
(6)太陽(yáng)能熱水器：按2000元/戶給予補(bǔ)償;
(7)住宅房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)自行封閉的，未計(jì)入房屋登記面積部分，按房屋評(píng)估單價(jià)的85%給予補(bǔ)償:
(8)構(gòu)筑物及其它設(shè)施由本項(xiàng)目的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定補(bǔ)償費(fèi)。
7、貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助
征收個(gè)人住宅房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門按照被征收房屋價(jià)值20%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。
8、小戶型住房困難補(bǔ)助
征收個(gè)人住宅，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)目為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可以給予住房困難補(bǔ)助。
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:被征收房屋建筑面積(涉及房屋所有權(quán)、公有房屋承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)在40平方米以下的按被征收房屋價(jià)值(享受保底補(bǔ)償政策)的10%給予補(bǔ)助，超過40平方米的每增加1平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。
9、改變房屋用途補(bǔ)助
《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》頒布(2012年12月3日)前，被征收人、公有房屋承租人改變房屋用途作為商業(yè)門面(系指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的一樓門面)使用，且以該房屋為注冊(cè)地址辦理了工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，除按照原房屋證載用途予以補(bǔ)償之外，若改變用途部分房屋實(shí)際價(jià)值高于原房屋證載用途價(jià)值的，對(duì)其實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)的部分，可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況，按照兩者價(jià)差的20%--50%給予補(bǔ)助。
10、生活困難補(bǔ)助
被征收房屋家庭屬于低保、殘疾、重癥、失獨(dú)和烈士家庭的，以家庭為單位，符合上述五項(xiàng)之一的每戶補(bǔ)助20000元;符合上述五項(xiàng)之二的每戶補(bǔ)助40000元;符合上述五項(xiàng)之三的每戶補(bǔ)助60000元;符合上述五項(xiàng)之四的每戶補(bǔ)助80000元;同時(shí)符合上述五項(xiàng)的，每戶補(bǔ)助100000元。
11、獎(jiǎng)勵(lì)
征收個(gè)人住宅房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償并按期簽約、搬遷的，按照被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。
征收個(gè)人住宅房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，可在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)申請(qǐng)“旭輝江悅府”或“靜安.上城二期”團(tuán)購(gòu)商品房指標(biāo)一套(被征收人、公有房屋承租人自行選擇)，指標(biāo)不得轉(zhuǎn)讓。
上述兩處團(tuán)購(gòu)商品房基本情況如下:“旭輝.江悅府”團(tuán)購(gòu)商品房，位于洪山區(qū)青菱街麗水路，戶型95-98平方米土地性質(zhì)為出讓用地，毛坯房銷售均價(jià)約10500元/平方米。該項(xiàng)目為精裝修商品房項(xiàng)目，點(diǎn)選該房屋的被征收人須和開發(fā)單位另行簽訂房屋裝修協(xié)議(每平方米約2500元裝修標(biāo)準(zhǔn))，現(xiàn)房。
“靜安上城二期”團(tuán)購(gòu)商品房，位于武昌區(qū)靜安路，戶型90-160平方米，土地性質(zhì)為出讓土地，結(jié)算價(jià)為25000元/平方米，現(xiàn)房。
(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式：
被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人結(jié)算被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。被征收房屋價(jià)值和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值，由依法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況
(1)中國(guó)鐵建.積玉萬(wàn)象:位于武昌區(qū)新生路與積玉路交匯處，交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯房，結(jié)算單價(jià)為23000元，現(xiàn)房。(2)征收部門提供的其他產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
2、房屋征收部門提供位于武昌區(qū)新生路與積玉路交匯處的“中國(guó)鐵建·積玉萬(wàn)象”產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，供個(gè)人住宅房屋被征收人、公有住宅房屋承租人選擇。
(1)被征收人、公有房屋承租人按被征收房屋建筑面積增加12%對(duì)應(yīng)的戶型點(diǎn)選產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，按23000元/平方米計(jì)算價(jià)值，與被征收房屋價(jià)值結(jié)算差價(jià)。(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、房型、層次、朝向按照先簽協(xié)議先點(diǎn)選的原則進(jìn)行點(diǎn)選。(3)過渡方式：自行過渡。過渡期自簽訂補(bǔ)償協(xié)議、移交房屋權(quán)屬證書并騰退交房之日起至所選產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。
新三巷社區(qū)已納入老舊小區(qū)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)
網(wǎng)友：新三巷社區(qū)未來幾年是否有拆遷計(jì)劃？
江岸區(qū)：新三巷社區(qū)屬于西馬街道，暫未納入房屋征收計(jì)劃。經(jīng)區(qū)房管局核實(shí)，新三巷內(nèi)圍已納入江岸區(qū)老舊小區(qū)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，但年度改造計(jì)劃及改造時(shí)間要結(jié)合老舊小區(qū)實(shí)際情況，按輕重緩急、分步實(shí)施的原則統(tǒng)籌安排，盡快解決居民訴求。
花橋一村43號(hào)康樂大廈老舊改造情況
網(wǎng)友：花橋一村43號(hào)為什么不能老舊改造？
江岸區(qū)：花橋一村43號(hào)康樂大廈屬于商住兩用的電梯房，二梯八戶共18層，物業(yè)公司是興東物業(yè)。前期已將康樂大廈上報(bào)至區(qū)房管局申請(qǐng)老舊小區(qū)改造，但老舊小區(qū)改造具體改造位置及項(xiàng)目由區(qū)老舊小區(qū)改造工作組確定，2022年未接到康樂大廈的舊改通知。后期如再次有上報(bào)舊改項(xiàng)目通知且其符合上報(bào)條件，將再次把康樂大廈上報(bào)。
青山區(qū)8-10街坊建設(shè)進(jìn)展
網(wǎng)友：華僑城紅坊的紅喜字商業(yè)區(qū)何時(shí)啟動(dòng)改造？
青山區(qū)：2019年10月，武漢華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司通過公開招拍競(jìng)得了紅鋼城8、9、10（部分）街坊地塊，于2022年1月4日簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。近期青山區(qū)自然資源和規(guī)劃分局多次就該事項(xiàng)與華僑城公司溝通聯(lián)系，該司回復(fù)8-10街地塊規(guī)劃方案正在研究編制中，完成后將報(bào)房管、城建、規(guī)劃部門審查。青山區(qū)自然資源和規(guī)劃分局已安排專人積極跟進(jìn)服務(wù)該項(xiàng)目，做好紅房子保護(hù)、活化和利用工作。
注：以上信息均來源于各個(gè)區(qū)域政府官網(wǎng)，血拼武漢樓市僅做整理。
