大年初三親友聚，過年這幾天相信不少小伙伴收了不少紅包。拼房姐也是如此。
但在武漢，有不少人除了拿到親朋好友的紅包，還拿到了物業(yè)發(fā)的紅包。都有哪些小區(qū)呢？拼房姐給大家整理了一波~
嶺上府小區(qū)——
(相關(guān)資料圖)
1月18號一早，武漢嶺上府小區(qū)里格外熱鬧，業(yè)主們有說有笑，在中庭花園里排著隊，依次領(lǐng)取業(yè)主委員會發(fā)給大家的新年紅包和禮品。
嶺上府小區(qū)業(yè)委會成員表示，每家每戶500元，還有一箱紅酒。
小區(qū)業(yè)主委員會主任介紹，這次分發(fā)的錢款就來源于該小區(qū)2021年和2022年兩年的公共收益。
據(jù)悉，嶺上府小區(qū)是2017年建成，一共330戶，業(yè)委會成立于2020年，也是該小區(qū)的第一屆業(yè)委會。
武鐵佳苑小區(qū)——
1月10日開始，洪山區(qū)武鐵佳苑的業(yè)主群里熱鬧無比，提前“過年”。不少業(yè)主在朋友圈“曬”出自己的收獲和親朋好友分享這份歡喜：小區(qū)每戶可領(lǐng)105元年貨券。該年貨券由物業(yè)發(fā)放。
“給業(yè)主們發(fā)年貨券，主要是想讓大家體驗到小區(qū)主人翁的感覺，此前通過微信接龍征求居民意見，得到了大家的一致認可?！毙^(qū)業(yè)委會主任表示，今年主要通過58位業(yè)主代表分發(fā)紅包，短短一天，已發(fā)放了大部分。
藍光COCO時代小區(qū)——
1月7日開始，藍光COCO時代小區(qū)第一屆業(yè)主委員會發(fā)布公告，要利用小區(qū)公共收益業(yè)主發(fā)錢。
發(fā)放范圍為武漢藍光COCO時代小區(qū)全體業(yè)主，共計1572戶（含商業(yè)）共計金額314400元；發(fā)放內(nèi)容每戶可領(lǐng)取人民幣貳佰圓整（￥200.00元）；資金來源為部分公共收益。
四新星光國際一期——
12月11日，四新星光國際一期業(yè)委會發(fā)布《公告》，公告稱，將給小區(qū)居民發(fā)錢，每戶300元！
公告內(nèi)容顯示，今年由于疫情的困擾，業(yè)委會經(jīng)過三次擴大會議決定，拿出部分公共收益補貼給大家，以示撫慰業(yè)主。
錦繡龍城小區(qū)——
12月9日，錦繡龍城小區(qū)公共收益發(fā)布：
一、 發(fā)放范圍
錦繡龍城小區(qū)全體業(yè)主，其中住宅7603戶、商業(yè)198戶，共計7801戶；
二、 發(fā)放內(nèi)容
1、每戶可領(lǐng)取人民幣壹佰元整（￥100.00元）；
2、錦繡龍城小區(qū)消費券（商家贈送，非公共收益支出）；
三、 發(fā)放方式
現(xiàn)金領(lǐng)取，不提供轉(zhuǎn)帳及其他支付方式。
武昌城市公園小區(qū)——
10月23日，武昌城市公園小區(qū)第三屆業(yè)委會正式向業(yè)主發(fā)放2020—2022年度公共收益余額，約99.7萬元將分發(fā)給1047戶業(yè)主。
公示顯示，小區(qū)內(nèi)1棟1單元面積最大的戶型125.56平方米可領(lǐng)到約1130元。
看到這里不少人會問，不是只有給物業(yè)交錢的份嗎？其實不然，這些“紅包”也就是公共收益，本來就屬于業(yè)主。那公共收益到底是啥呢？所謂公共收益就是利用物業(yè)共有部分獲取的收益。主要包括以下幾種：
停車費
利用小區(qū)公共道路或場地停放車輛，由車輛所有人或使用人交納的停車費。
廣告費
利用公共區(qū)域或物業(yè)共用部分獲取廣告費；比如電梯里的電子屏幕廣告、小區(qū)燈箱廣告、門禁竿上的廣告。
出租費
利用公共區(qū)域或物業(yè)共用部分獲取出租費；這部分包括小區(qū)的配套商鋪租金、小區(qū)廣場場地租賃費、小區(qū)會所經(jīng)營費等等。
這些錢統(tǒng)統(tǒng)屬于小區(qū)公共收益，雖然收錢的是物業(yè)，但物業(yè)只是代為管理。這些錢都歸業(yè)主所有，但真正能夠給業(yè)主發(fā)紅包的小區(qū)少之又少，你家小區(qū)發(fā)紅包了嗎？
