首先來看看西安的限購區(qū)和不限購區(qū)域：

【資料圖】

限購區(qū)域：新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、長安區(qū)、高新區(qū)(不含托管的非限購區(qū)域)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城(不含上林街道);

非限購區(qū)域：灃東新城上林街道(含能源金貿(mào)區(qū))、灃西新城、涇河新城、秦漢新城、空港新城、高陵、臨潼、鄠邑、藍(lán)田、周至、閻良。

購房資格：若想在西安限購區(qū)域內(nèi)購房，買房人需要符合相應(yīng)條件后方可購買。具體可查看下表，對號入座：

注：1、西安下轄11個區(qū)、2個縣、7個開發(fā)區(qū)以及西咸新區(qū)均屬于西安市戶口。2、購房資格是以家庭為單位(家庭成員中1個有即可)，18歲以上屬于單個獨(dú)立家庭。

落戶政策：若想在西安限購區(qū)域內(nèi)購房，買房人需要符合相應(yīng)條件后方可購買。具體可查看下表，對號入座。

下面給大家整理了一些不限購區(qū)域好房：

萬科未來星光：房源面積117-143m2，參考均價19800元/m2，具體一房一價。

萬科規(guī)劃精奢小高+高層住宅、寫字樓產(chǎn)品，打造居住、商辦、商業(yè)等理想生活空間。約1.8萬㎡BLOCK商業(yè)街區(qū)，如同一座微型的“曲江創(chuàng)意谷”，涵蓋豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，未來會吸引大量年輕活力的消費(fèi)群體，帶旺整個板塊的商業(yè)氛圍，煥活城市潮流生活方式。

此外，圍繞全齡段多元化需求，萬科帶來全新生活場景提案——西北首座CO·life生活體驗(yàn)館。將文創(chuàng)閱讀、輕食簡餐、創(chuàng)意咖啡館、時尚花藝、趣味烘焙、兒童游樂等不同功能的空間，通過人文化的氛圍營造，為城市提供一個豐富多樣的生活場景。

萬科未來星光 西咸新區(qū) | 西咸新區(qū)征和七路和安泰路東南側(cè)19800元/平米 戶型3-3室 | 建面117-143㎡ 品牌地產(chǎn)低密社區(qū)花園洋房 撥號立享優(yōu)惠

陜建崇文朗樾：項(xiàng)目目前主推5#、6#、7#樓，參考均價11000元/㎡，房源面積100㎡、130㎡、140㎡，預(yù)計(jì)2025年6月30日交房。另外1-4#樓還有部分房源在售，房源面積100㎡、130㎡、140㎡產(chǎn)品，參考均價10500元/㎡，預(yù)計(jì)2025年1月5日交房。

陜建地產(chǎn)，大家可能已經(jīng)很熟悉了，是這兩年發(fā)展最為迅猛的陜西本土房企，打造的項(xiàng)目占地面積為64.05畝，總建面約15.62萬㎡，容積率2.51，規(guī)劃了9棟22-24層的高層、2棟16層高的小高層，高層為2T4、小高層為2T2，戶型面積約100㎡、130㎡、140㎡，精裝交付，共計(jì)884戶，停車位為1416個，物業(yè)為龍湖物業(yè)。

項(xiàng)目的優(yōu)勢主要集中在：1.周邊的教育、商業(yè)、醫(yī)療、公園等配套比較齊全，并且都在家門口；2.擁有陜建地產(chǎn)國企的背景，安全性更高一些；3.產(chǎn)品均為市場主力需求面積段，均帶有南向陽臺，建面約140㎡的戶型為三室兩衛(wèi)橫廳設(shè)計(jì)。

陜建崇文朗樾 西咸新區(qū) | 西咸新區(qū)涇河新城正陽大道與涇河大道十字東南角10500元/平米 戶型3-3室 | 建面100-140㎡ 品牌地產(chǎn)低密社區(qū) 撥號立享優(yōu)惠

星皓·仕嘉：項(xiàng)目整體參考均價約為20000元/㎡，目前在售20#、22#、26#、31#樓，其中31#樓在售面積186㎡，2T2戶設(shè)計(jì)，20#、22#、26#樓在售面積239㎡，1T2戶設(shè)計(jì)，具體一房一價，預(yù)計(jì)交房時間2024年10月31日。

位于西咸新區(qū)空港新城核心板塊，項(xiàng)目南側(cè)是空港城市中心公園、北側(cè)緊鄰的是今年剛剛投入使用的西安交通大學(xué)附屬中學(xué)空港實(shí)驗(yàn)學(xué)校，可以說是“左手名校，右手公園”。同時，項(xiàng)目距離地鐵14號線藝術(shù)中心站，不到1000米，也擁有地鐵配套。 星皓·仕嘉整個項(xiàng)目占地面積68。67畝，總建筑面積約12。9萬㎡，容積率1。78，規(guī)劃了9棟洋房、3棟小高層，共計(jì)306戶，規(guī)劃停車位1109個，主力戶型面積約186、239、350㎡，屬于純改善產(chǎn)品，屬于一個典型的低密改善盤。

星皓仕嘉 空港 | 西咸新區(qū)空港新城星馳大街與天宇三路十字東北角21592元/平米 戶型4-5室 | 建面186-350㎡ 低密社區(qū)地鐵沿線人車分流 撥號立享優(yōu)惠

以上就是給大家整理出來的信息，外地人在西安買房所需要的條件以及不限購區(qū)域部分好樓盤。

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