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京滬官宣“認房不認貸”政策，樓市再迎新調(diào)控

近日，北京和上海紛紛宣布執(zhí)行“認房不認貸”政策，加入廣州、深圳等城市的行列，使得四個一線城市全部實施了這一政策。這一政策要求在購買商品住房時，家庭成員在本市名下無成套住房的，無論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)都將按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

樓市調(diào)控自上而下，政策糾偏回歸正常

據(jù)業(yè)內(nèi)人士指出，北京和上海跟進廣州、深圳的“認房不認貸”政策，表明房地產(chǎn)政策調(diào)整是自上而下的舉措，并且與自身商品房運行態(tài)勢關(guān)系不大。此舉也意味著過去過熱時期過分嚴格的政策需要退出，政策在糾偏和回歸正常的軌道上。此外，武漢、成都等眾多城市也已經(jīng)實施了“認房不認貸”政策，預(yù)計其他二線和三四線城市也將全面跟進。監(jiān)管部門還將加速落地降低首付比例、降低存量房貸利率等相關(guān)舉措，以進一步穩(wěn)定樓市。

樓市迎來利好政策，樓市行情或?qū)⒂瓉硇伦兓?/strong>

新的調(diào)控政策的出臺將會對樓市產(chǎn)生重要影響。業(yè)內(nèi)人士表示，短期內(nèi)其他二線和三四線城市將全面跟進“認房不認貸”政策，并且預(yù)計未來各地還將陸續(xù)出臺降低首付比例、降低存量房貸利率等相關(guān)舉措，進一步刺激樓市。這些利好政策的實施將有助于提高購房者的購買能力和購房意愿，同時也將推動樓市行情迎來新的變化。

總之，隨著北京和上海的加入，四個一線城市全部執(zhí)行“認房不認貸”政策，樓市進一步迎來新的調(diào)控。政策的出臺是為了糾偏過去過熱時期的嚴格政策，回歸正常軌道。預(yù)計其他城市也將跟進，并且監(jiān)管部門將加速落地更多利好政策，為樓市提供更多支持。樓市行情或?qū)⒊霈F(xiàn)新的變化，購房者也將獲得更多的購房機會。

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