自然界所處浐灞金融商務(wù)區(qū)，主城區(qū)發(fā)展成熟，周邊各類配套可從主城區(qū)借勢，由于是豪宅項(xiàng)目，選擇開車出行的人較多，周邊道路的通達(dá)性很好。項(xiàng)目內(nèi)部自帶學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)對于生活的便捷性有很大提升，軌交方面看，自然界河山算近地鐵盤，雙地鐵口距離項(xiàng)目均在2KM范圍內(nèi)。
(相關(guān)資料圖)
自然界·河山項(xiàng)目為多層,小高層,高層,超高層，是西安河景精裝帶露臺大平層四代住宅。自然界·河山2整體規(guī)劃12棟樓河心全維瞰景精裝大平層，總戶數(shù)490戶,戶型面積約為160㎡、200㎡、260㎡；江月規(guī)劃28棟低密疊墅產(chǎn)品，總戶數(shù)86套，戶型面積330㎡-380㎡。河山2項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年年底交付，江月項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2023年年底交付。
浐灞金融商務(wù)中心板塊，占據(jù)兩河三角洲生態(tài)中心，盡享萬畝水域
國際濱河住區(qū)，165㎡-540㎡河景精裝大平層
六大健康科技系統(tǒng)，全管家式物業(yè)服務(wù)
配建幼兒園至初中，一站式教育位置：
區(qū)位：項(xiàng)目位于浐灞金融商務(wù)區(qū)，是西安市打造西部重要金融中心的重要載體，2016年獲批國家級商貿(mào)區(qū)。區(qū)域依托歐亞經(jīng)濟(jì)論壇永久會址和西部領(lǐng)事館區(qū)，成為陜西省離岸金融和綠色金融的試驗(yàn)區(qū)。
產(chǎn)業(yè)：區(qū)域總規(guī)劃面積5平方公里，產(chǎn)業(yè)布局金融總部+后臺+要素市場+金融配套；區(qū)域規(guī)劃引進(jìn)300家金融機(jī)構(gòu)，約1000家商務(wù)機(jī)構(gòu)作為板塊的強(qiáng)力支撐，目前落地項(xiàng)目160個(gè)。交通：由于項(xiàng)目位置屬于城市發(fā)展成熟區(qū)，交通便捷，浐灞大道上已經(jīng)開通10趟公交車，可以通達(dá)市區(qū)重點(diǎn)區(qū)域。已開通的地鐵3號線桃花潭站距離項(xiàng)目1.7KM,浐灞中心站距離項(xiàng)目1.4KM。
學(xué)校：項(xiàng)目內(nèi)一站式教育，配建品格雙語幼兒園、浐灞第二幼兒園以及一所在建幼兒園（品牌待定），浐灞第二小學(xué)、浐灞歐亞中學(xué)以及西安漢諾威國際學(xué)校（在建）。
商業(yè)：砂之船奧特萊斯，項(xiàng)目自帶2.2萬㎡商業(yè)綜合體。
醫(yī)院：自帶新加坡強(qiáng)森醫(yī)療，月亮灣口腔醫(yī)院；由于項(xiàng)目在主城區(qū)，交通便捷，搭乘地鐵6站可達(dá)西京醫(yī)院。
生態(tài)：四大公園環(huán)繞（桃花潭公園、廣運(yùn)潭濕地公園、浐灞國家濕地公園、西安世博園），一線河景大觀，距離灞河僅80米，占據(jù)浐灞三角洲腹地與自然共生，區(qū)域內(nèi)常駐鳥類達(dá)206種。
建筑風(fēng)格
景觀設(shè)計(jì)
社區(qū)設(shè)有樂之環(huán)-社區(qū)劇場、森之環(huán)-0-6歲低齡兒童活動(dòng)區(qū)、光之環(huán)-6-12歲大齡兒童游樂天地、風(fēng)之環(huán)-老人休閑活動(dòng)區(qū)，及社區(qū)會客廳、萌寵樂園專區(qū)，形成藝術(shù)與休閑的互動(dòng)。
河岸生活館
會所建筑由上海天華建筑設(shè)計(jì)承攬，坐落于場地東北角，命名為“岸”寓意對望時(shí)間河流的美好守護(hù)地，L型近百米延展面，最大限度將灞河美景納入。巨大鋼結(jié)構(gòu)挑檐從唐代建筑中汲取元素，結(jié)合光影，使得建筑與周邊風(fēng)景融為一體。內(nèi)部10M通高中庭，空間感極好。
會所圍繞下沉庭院展開 ，將充足的自然光和風(fēng)引入半地下空間 ，會所包括恒溫泳池 、健身房、瑜伽房、SPA 等配置，為未來居民提供近在咫尺的奢享服務(wù)。會所設(shè)計(jì)處處彰顯著用心，寬闊的空間布局讓人感到舒適，空間與色彩的運(yùn)用，透漏出典雅的藝術(shù)美感。
六大健康科技系統(tǒng)
嚴(yán)密聲環(huán)境健康系統(tǒng)：三玻兩腔、內(nèi)開內(nèi)倒系統(tǒng)窗，保溫隔熱同時(shí)，最大程度減少噪音；同層排水設(shè)計(jì)，使用高效消音管道，降低水聲，營造全天候靜謐室內(nèi)環(huán)境。
防塵除霾空氣健康系統(tǒng)：四效新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，除霾率達(dá)95%以上，每2個(gè)小時(shí)全屋空氣置換、無吹風(fēng)感、防止積塵。
清氧智控濕度健康系統(tǒng)：四季恒濕，夏季相對濕度不高于70%、冬季不低于30%；朗綠科技全屋信息屏，室內(nèi)環(huán)境手機(jī)遠(yuǎn)程APP，全屋掌控。
高效水環(huán)境健康系統(tǒng)：配置末端凈水、雙重凈水、三級過濾；配置軟水系統(tǒng)，呵護(hù)皮膚、保持衣物長久嶄新。
科學(xué)光環(huán)境健康系統(tǒng)：根據(jù)人體健康指數(shù)，科學(xué)排布整室燈光設(shè)計(jì)，將燈光色溫設(shè)置為人體舒適的程度。
項(xiàng)目所處兩河三角洲的位置，具有不可復(fù)制的生態(tài)優(yōu)勢，景觀是本項(xiàng)目的強(qiáng)勢點(diǎn)。目前項(xiàng)目均價(jià)2.3萬元/㎡，從近期的市場看，由于浐灞的生態(tài)資源，該區(qū)域內(nèi)豪宅頻出，且隨著區(qū)域內(nèi)高端產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，及基礎(chǔ)配套的完善，該區(qū)域的住宅價(jià)格還有上升空間。
關(guān)鍵詞：
