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9月1日，北京和上海宣布執(zhí)行“認房不認貸”政策，成為四個一線城市中最新加入的兩個城市。此舉使得廣州、深圳、北京、上海四個一線城市全部落實了該政策。與此同時，湖北鄂州和四川成都也宣布優(yōu)化個人住房貸款中的住房套數(shù)認定標準，實施“認房不認貸”政策。

根據(jù)梳理，目前已經(jīng)有廣州、深圳、廈門、中山、惠州、東莞、武漢、鄂州、成都、江蘇省等多個地區(qū)提出了實施“認房不認貸”政策的計劃。業(yè)內(nèi)人士認為，北京和上海作為相對穩(wěn)健的房地產(chǎn)市場，在全面執(zhí)行首套住房“認房不認貸”政策方面超出了市場的預(yù)期，這可能會明顯提振房地產(chǎn)市場的情緒。

景德鎮(zhèn)發(fā)布26條措施穩(wěn)定樓市

湖南省景德鎮(zhèn)市也發(fā)布了一系列措施，旨在穩(wěn)定樓市。其中，包括延長購房補貼時間、實施青年人才購房政策、調(diào)整公積金貸款政策等。政策期間，購買新建商品住房并在2025年12月31日前繳清契稅的首次購房者，將獲得補貼；而二孩、三孩家庭在購房時憑戶口本或出生證明，也能享受相應(yīng)的補貼。

此外，政策還提到了對個人購買中心城區(qū)內(nèi)二手住房的補貼，以及對個人購買中心城區(qū)新建普通商品住房或二手住房的契稅補貼。此外，政策還支持個人住房貸款需求，對一套及以上住房已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，銀行機構(gòu)將執(zhí)行首套房貸款政策。

湖南省優(yōu)化長沙市限購限貸政策

湖南省發(fā)布的政策措施中，提到了優(yōu)化長沙市的限購限貸政策。該政策旨在穩(wěn)定大宗消費，支持剛性和改善性住房需求。同時，政策還提出用好保交樓專項借款，允許商業(yè)銀行與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)。此外，政策還支持新市民、青年人提取住房公積金用于租賃住房，以及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等改造。

總的來說，各地的“認房不認貸”政策的出臺，對于降低購房者的入市成本、促進市場交易活躍等方面具有積極的影響。各地紛紛出臺相關(guān)政策，將進一步推動市場的發(fā)展。

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