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房地產(chǎn)市場銷售業(yè)績延續(xù)低位，但降幅收窄

根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，8月份重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場銷售仍然持續(xù)走弱，百強(qiáng)房企的銷售業(yè)績也延續(xù)了下半年以來的低位。不過，與上個月相比，環(huán)比降幅有所收窄，顯示出市場的一些積極信號。具體來看，超過70%的百強(qiáng)房企的單月業(yè)績同比降低，近一半的百強(qiáng)房企的同環(huán)比也出現(xiàn)了下降。然而，也有一些企業(yè)在8月的業(yè)績表現(xiàn)相對突出，實(shí)現(xiàn)了單月業(yè)績環(huán)比增長。

百強(qiáng)房企銷售額超千億家數(shù)增加

在8月的銷售業(yè)績中，有12家房企的銷售額超過了千億，較去年同期增加了2家。與此同時，百強(qiáng)房企中千億以上陣營的企業(yè)增加了，而500億-1000億、300億-500億、100億-300億陣營的企業(yè)則有所減少或增加。這反映出房地產(chǎn)市場的差異化發(fā)展，一些大型房企仍然保持較好的銷售業(yè)績，而中小型房企面臨更大的壓力。

市場預(yù)期修復(fù)，但回升幅度有限

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近兩個月來，中央政府頻繁發(fā)聲釋放利好信號，政策逐步落地，購房者的觀望情緒有望得到改善。加之九月季度末是營銷旺季，整體新房成交規(guī)模有望停止下跌并企穩(wěn)。然而，對于市場的回升幅度，預(yù)期仍然有限。目前行業(yè)信心較低，樓市復(fù)蘇的動力不足，企業(yè)整體的去化壓力仍然較大。因此，未來的發(fā)展仍然需要企業(yè)加強(qiáng)供應(yīng)和營銷力度，以刺激成交去化。

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