房屋采光鑒定有哪些方法?現(xiàn)在，房地產(chǎn)行業(yè)在不斷地興起，那么就是有很多人買(mǎi)來(lái)新的房子，那么買(mǎi)過(guò)房子之后交房的時(shí)候大家就是進(jìn)去驗(yàn)房，并且還是要看室內(nèi)的采光效果。因?yàn)楝F(xiàn)在很多房地產(chǎn)公司就會(huì)說(shuō)是很好的采光效果，其實(shí)不然，大家在選擇的時(shí)候都會(huì)非常注重這一塊。那么接下來(lái)齊家網(wǎng)小編就為大家介紹一下房屋采光鑒定有哪些方法?讓大家簡(jiǎn)單的都能判斷室內(nèi)的采光。
首先，冬季判斷。北半球進(jìn)入冬季時(shí)，太陽(yáng)直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。所以大家在看房的時(shí)候如果是冬天，這樣就能很好的判斷了。這樣的方法是不是非常的簡(jiǎn)單方便呢?所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候要看看，這樣就知道采光到底好不好了。
其次，樓間距。樓間距直接關(guān)系到相鄰建筑的采光關(guān)系。樓間距是購(gòu)房時(shí)必須注意的，但不同項(xiàng)目有不同標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值，簡(jiǎn)單地理解就是相鄰建筑是否會(huì)影響到房間的采光。所以大家在咨詢(xún)房子的時(shí)候要注意這一點(diǎn)，要選擇樓間距比較大一點(diǎn)的，這樣采光會(huì)比較的好。
第三，樓層。若為多層，則以3-4層為佳，若為高層，則樓層總數(shù)的1/3-2/3這個(gè)區(qū)域?yàn)榧?，采光與空氣相對(duì)較優(yōu)。當(dāng)然價(jià)格也會(huì)是比較貴一點(diǎn)的。不過(guò)空氣采光都是比較好的。大家在選擇的時(shí)候要注意這一點(diǎn)。雖然貴一點(diǎn)，但是能讓自己的房子比較的好，采光好這樣才是非常重要的。所以這就是非常好的選擇。
