雖然每個城市都有《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程人工費參考價》，但由于二手房內(nèi)的裝修各不相同，細(xì)節(jié)處無法落實，只能任由裝修公司報價。有些市民為貪圖便宜，找來馬路裝修隊上門拆舊，非但沒有將物品拆卸到位，反而破壞了房屋結(jié)構(gòu)。
據(jù)報道，拆除鋁合金窗，加300元，拆除地板，加500元;墻面要敲到紅磚，加800元。原本說好的55平方米二手房的拆舊費，就這樣，從1000元升至了3000元，而且所有拆下的東西必須交由工人處理。近日，購置二手房的孫小姐在裝修時，遭遇拆舊費價格陡升的問題。
案例一
簽訂協(xié)議后拆舊費驟增
在辦妥了一系列手續(xù)后，孫小姐拿到了面積為55平方米的房子。考慮到這套房子是自己一個人居住，為了將裝修成符合自己的風(fēng)格，孫小姐決定將原有的裝修全部拆除。
在咨詢了多家公司后，孫小姐選擇了一家報價相對較低的裝修公司。1000元的開價，讓孫小姐很是滿意，并立即簽訂協(xié)議，讓拆舊隊進(jìn)場。
剛干了沒幾天，孫小姐就接到工頭的電話，問她是不是要把封陽臺的鋁合金窗拆除。既然是大改，這些窗戶顯然包括在內(nèi)，孫小姐立即表示需要拆除。工頭提出，這不屬于協(xié)議內(nèi)的拆除內(nèi)容，若要拆的話得多加300元?？紤]到原本報價就比較低，孫小姐就同意了。
誰料，此后，類似的電話就沒停過，地板、墻壁等，竟然都成了拆舊費中增加的項目。
這讓孫小姐很惱火，當(dāng)初簽訂的合同中到底約定拆的是什么?在仔細(xì)看后，孫小姐發(fā)現(xiàn)，這所謂的拆舊在這家公司看來就是將看得見的東西直接拆下來搬離，至于要用到工具的一些裝修硬件，則需要加錢才能操作。
由于房子已經(jīng)拆除到一半，經(jīng)過幾番討價還價，孫小姐支付了2600元，這才將家里的拆舊工作徹底完成。
案例二
馬路拆舊隊敲壞承重墻
比起孫小姐的遭遇，馬先生所遇到的問題更是今人哭笑不得。原來，為了貪圖便宜和方便，馬先生找了一個在小區(qū)門口蹲點的馬路裝修隊。在確認(rèn)了800元拆舊費后，由兩個工人組成的裝修隊立即進(jìn)入馬先生的家，開始敲了起來。
雖然馬先生再三叮囑他們，千萬不要敲錯墻壁，但最終結(jié)果卻讓人非常失望。這個裝修隊直接就將馬先生的承重墻敲掉了一大塊，還把原本準(zhǔn)備開拱形門的房間，敲成了長方形。
當(dāng)馬先生責(zé)問工人時，這名工人竟稱自己什么都不懂，只知道見門就拆，見墻就敲。
業(yè)內(nèi)人士
先明確細(xì)節(jié)再驗收付費
業(yè)內(nèi)人士稱，隨著老房翻新的興起，拆舊公司也應(yīng)運而生。這類公司集敲墻、開槽、搬運、拆舊、切墻、鉆孔等為一體，擁有專業(yè)的拆舊設(shè)備。對于這種標(biāo)準(zhǔn)化操作的公司，在收費上有一定的依據(jù)可循。馬路游擊隊是屬于按天計算的特殊收費方式，如果中途停工，也是要收費的。找馬路游擊隊或者所謂的回收公司拆舊看似便宜，問題卻不少：拆舊工藝難保證，拆錯拆壞還得補;拆舊問題難確認(rèn)，后期責(zé)任難追究;拆舊保護(hù)不到位，引起安全隱患問題多。
所以，若是想確保拆舊圓滿完成，最好在拆舊之前和裝潢公司溝通好，把把關(guān);拆舊之后，再由裝潢公司做個驗收再付費。
