我們在找裝修公司為新家裝修時，需要和裝修公司簽訂相應(yīng)的合同，這是對雙方的一個保障，但現(xiàn)在很多裝修公司的房屋裝修合同陷阱還是不少的，業(yè)主一個不注意就容易進(jìn)坑，后期維權(quán)也是一個大麻煩。下面小編就來為大家介紹一下新房裝修簽訂合同時有哪些容易誤入的陷阱。

1.裝修合同書面文件不齊全

在進(jìn)行合同簽訂時，必須有這些東西：工程預(yù)算書、全套設(shè)計(jì)、施工圖紙等這些書面文件且是業(yè)主和裝修公司認(rèn)可的，同時業(yè)主一定要記得把這三項(xiàng)文件及其支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保管好。

2.裝修合同主體不清晰

為了方便業(yè)主以后進(jìn)行核對，必須填寫清楚彼此的聯(lián)系方式，每一個項(xiàng)目不能含糊不清，一定要用書面文字詳細(xì)概述，檢查簽訂的裝修和蓋章的公司名稱是否一致。

3.工期時長不明了

新房裝修一般來說的話工期時間大概在2個月左右，這個是只計(jì)算工作日的，不含節(jié)假日，一定要重視工期延長這個問題，合同里應(yīng)該清晰明了的表示出來因?yàn)榧追交蛞曳降脑驅(qū)е鹿て谕涎?，?yīng)該如何進(jìn)行賠償，賠償?shù)陌俜直仁嵌嗌佟?/p>

小編建議：在簽訂合同時，裝修工期盡量按工人實(shí)際工作的天數(shù)來計(jì)算，不然在遇上法定節(jié)假日的時候，工人不開工，但是你依然得付工人的工錢，是比較吃虧的。

4.明確保修主體、保修期及項(xiàng)目

新房裝修完畢之后是有保修期的，因此在合同中要把保修期的相關(guān)事項(xiàng)備注，首先要確定清楚保修的主體，是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)的保修還是只負(fù)責(zé)施工不負(fù)責(zé)材料的保修，這些問題全部都要落實(shí)在合同上。

還有保修時間，一般情況下現(xiàn)在的家裝保修期都不會低于2年，廚房、衛(wèi)生間和外墻的保修期不能少于5年，除了保修主主體和保修時間，能夠保修的項(xiàng)目和耗材這些也一定要備注清楚。

5.房屋裝修預(yù)付款

比較實(shí)際對于業(yè)主又有保障的支付方式是這樣的，在簽訂裝修合同時支付35%，水電到位了、瓦工和木工結(jié)束并驗(yàn)收合格后再支付40%，等到新房全部裝修完畢并驗(yàn)收合格后支付20%，在竣工6個月后工程無明顯問題或質(zhì)量問題修復(fù)時支付剩余的5%工程款。

6.裝修費(fèi)用尾款至少預(yù)留20%

這是非常重要的一點(diǎn)，在約定付款方式的時候，至少要留20%—30%的裝修尾款在手里，之前有業(yè)主給小編抱怨，很多裝修公司和業(yè)主的都是約定在油漆工進(jìn)場后付清95%的裝修款，只留5%的款到竣工驗(yàn)收完再付，但是驗(yàn)收出現(xiàn)問題了，很多公司會覺得5%的尾款不收也無所謂了，但是對于業(yè)主來說確實(shí)一個大麻煩!

以上就是小編為大家介紹的新房裝修簽訂合同時有哪些容易誤入的陷阱相關(guān)內(nèi)容介紹，希望可以幫助到你哦!

關(guān)鍵詞： 新房裝修 簽訂合同 注意事項(xiàng) 預(yù)付款