江蘇南通繼續(xù)進(jìn)行土地集中出讓，本日共有7宗地塊出讓，包括崇川區(qū)4宗、通州區(qū)3宗，總面積64.12萬平方米。最終，南通市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司以總價(jià)161.49億元搖號(hào)競(jìng)得4宗地塊。
其中，南通城建以底價(jià)48.35億元摘得崇川區(qū)洪江路南、長(zhǎng)江路西、海港引河北、中心路東地塊，樓面價(jià)8616元/平方米。該宗地為本次南通集中供地起始價(jià)最高、總面積最大的地塊。
該地塊編號(hào)CR21008，總面積16.16萬平方米，容積率3.47，計(jì)容建筑面積56.11萬平，土地用途為商住用地，起始價(jià)48.35億元。
另外，南通城建以底價(jià)44.85億元搖號(hào)競(jìng)得崇川區(qū)中心路西、海港引河北、攬江路東地塊，樓面價(jià)10155元/平方米。
地塊編號(hào)該地塊編號(hào)CR21009，總面積15.79萬平方米，容積率2.8，計(jì)容建筑面積44.17萬平方米，土地用途為商住用地，起始價(jià)44.85億元，起始樓面價(jià)28410元/平方米。
據(jù)土地出讓文件顯示，保障性住房(保障性限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房等)項(xiàng)目競(jìng)買人競(jìng)得土地后，企業(yè)名稱不得調(diào)整;保障性限價(jià)房(拆遷安置房)項(xiàng)目競(jìng)買人競(jìng)得土地后，依申請(qǐng)經(jīng)市政府批準(zhǔn)，可變更為競(jìng)買企業(yè)全資子公司名稱。成交人除足額交納土地使用權(quán)出讓金外，還須交納土地出讓契稅和其它規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi);在地塊開發(fā)中，涉及到公建配套、環(huán)保、水利等有關(guān)事項(xiàng)，由成交人自行按各相關(guān)規(guī)定和要求負(fù)責(zé)落實(shí)解決。
另悉，南通城建以底價(jià)26.91億元搖號(hào)競(jìng)得海港引河南、長(zhǎng)江路西、世紀(jì)大道北、攬江路東地塊。
地塊編號(hào)CR21010，土地用途為商住用地，容積率2.96，起始價(jià)26.91億元。
此外，南通城建以底價(jià)41.38億元搖號(hào)競(jìng)得海港引河南、長(zhǎng)江路西、世紀(jì)大道北、攬江路東地塊。
地塊編號(hào)R21011，地塊名稱世紀(jì)大道南、長(zhǎng)江路西、崇川路北、攬江路東，總面積14.81萬平，土地用途為商住用地，容積率2.81，起始價(jià)41.38億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，上述4宗地塊競(jìng)買人須在取得CA證書后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名;申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，出讓人可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與成交人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在成交人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;成交人須在《競(jìng)買申請(qǐng)書》承諾的期限內(nèi)成立新公司，逾期不成立的，不予辦理出讓合同受讓人變更手續(xù);保障性住房(保障性限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房等)項(xiàng)目競(jìng)買人競(jìng)得土地后，企業(yè)名稱不得調(diào)整;保障性限價(jià)房(拆遷安置房)項(xiàng)目競(jìng)買人競(jìng)得土地后，依申請(qǐng)經(jīng)市政府批準(zhǔn)，可變更為競(jìng)買企業(yè)全資子公司名稱;成交人除足額交納土地使用權(quán)出讓金外，還須交納土地出讓契稅和其它規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi);在地塊開發(fā)中，涉及到公建配套、環(huán)保、水利等有關(guān)事項(xiàng)，由成交人自行按各相關(guān)規(guī)定和要求負(fù)責(zé)落實(shí)解決。
