密集發(fā)債幾乎是房地產(chǎn)行業(yè)開年的例牌動作，在普遍“錢緊”的當(dāng)下，房企的融資需求尤其強(qiáng)烈。不過，與往年不同的是，國企、央企及具有國資背景的地方城建平臺成為今年年初發(fā)債的主角。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至1月19日，國企、央企及具有國資背景的地方城建平臺成功發(fā)債或公布融資計(jì)劃近100起，合計(jì)融資金額超1900億元，債券品種包括ABS、私募、小公募、超短期融資券等。從用途看，募集資金多用于“借新還舊”及補(bǔ)充流動資金。不過，民營房企的融資閥門還未有明顯的打開跡象。1月以來，僅有龍湖、星河實(shí)業(yè)等幾家房企公布了發(fā)債計(jì)劃。對民企來說，沐浴融資春風(fēng)還需時日。
