買房須知的常識

買房須知的18個常識如下：查看五證;選擇口碑好的開發(fā)商;評估購房能力;選戶型;選樓層;房屋質(zhì)量;看優(yōu)惠;考慮自身能力;房屋面積;看規(guī)劃;看價格;小區(qū)環(huán)境;避免極端層;遠離設備層;物業(yè)選擇;考慮孩子學習;購房定金;簽認購書。

買房陷阱之虛假宣傳

在購買房子時，開發(fā)商會經(jīng)過虛假宣傳，或者是夸大事實來引導消費者，購房者拿到鑰匙后，才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)房與銷售員說的完全不一樣，這時想退房就沒有那么容易了，因此，不要輕易相信銷售員說的話。

買房陷阱之虛假熱銷

很多開發(fā)商會弄一些熱銷的假象，在售樓中心的房源公示欄上寫“售完”或者是弄假的銷控表，讓購房者覺得沒有很多房子，因此隨意就購買了。銷售員會使用很多方法來制造熱銷氛圍，讓購房者著急，沒有考慮好就簽合同了。

買房陷阱之制式合同

很多銷售人員給購買者的合同都填好了，條款肯定有利于開發(fā)商。有的購房者不了解相關法規(guī)，懵懵懂懂就簽字，之后發(fā)生糾紛后才發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)上當，或是合同違約責任規(guī)定模糊，開發(fā)商承諾無法兌現(xiàn)，購房者權益得不到保障，造成一定損失。

關鍵詞： 買房