我國繼承法明確規(guī)定如果房屋主權(quán)人離世不在了，那么就按照配偶、子女、父母的順序來繼承房屋遺產(chǎn)，而在繼承房屋辦理的過程中是不需要繳納稅費的。但如果是對外售賣房屋遺產(chǎn)，那么就必須繳納20%的個人所得稅以及其他一些相關(guān)稅費。另外，若是執(zhí)行遺囑以及管理遺產(chǎn)那所要支付的費用，則是按照應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%來計算。

在我們現(xiàn)實生活中繼承是一種經(jīng)常發(fā)生的法律行為，繼承權(quán)的類型非常多，而房屋遺產(chǎn)繼承權(quán)就是其中的一種類型，它也屬于房產(chǎn)稅的一種。那么，房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何征收呢?房屋遺產(chǎn)繼承有哪些步驟呢?下面就讓我們一起來看看吧。

房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何征收

我國繼承法明確規(guī)定如果房屋主權(quán)人離世不在了，那么就按照配偶、子女、父母的順序來繼承房屋遺產(chǎn)，而在繼承房屋辦理的過程中是不需要繳納稅費的。但如果是對外售賣房屋遺產(chǎn)，那么就必須繳納20%的個人所得稅以及其他一些相關(guān)稅費。另外，若是執(zhí)行遺囑以及管理遺產(chǎn)那所要支付的費用，則是按照應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%來計算。

房屋遺產(chǎn)繼承有哪些步驟

1、 首先，房屋必須經(jīng)過評估公司對其進(jìn)行市值的評估，從房屋所在的地理位置、樓層、房齡等因素做出專業(yè)的評估分析，給出準(zhǔn)確的市值價格。

2、 其次，申請人必須到房屋所在地的公證處辦理繼承公證書，需要提供房屋主權(quán)人的死亡證明書、合法繼承人名單證明以及原房屋主權(quán)人所立的遺囑。

3、 領(lǐng)完繼承公證書然后再到到房地產(chǎn)測繪部門辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪證明。

4、 最后，申請人就可以到房產(chǎn)交易中心辦理繼承登記手續(xù)了，但必須提供房產(chǎn)證、繼承公證書、房屋測繪等相關(guān)證明，待辦案人員收件立按審核后，就能更改房屋權(quán)屬證明了。

關(guān)鍵詞： 房產(chǎn)遺產(chǎn)稅