10月11日，上海第二輪集中供地開啟，首日公開出讓寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)兩住宅地塊，兩幅地塊均被上海顧華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(大華)以底價成交?？偝山唤痤~13.07億。
據(jù)了解，此次拍賣的地塊之一，寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)BSP0-1501單元15B-02地塊以底價12.1656億成交，地塊成交樓板價21482.1元/平方米，地塊出讓面積31461.8平方米，容積率1.8。根據(jù)出讓文件顯示，該地塊沒有保障房及租賃住房配建要求。全裝修住宅面積要求50%以上。
地塊二為相鄰的寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)BSP0-1501單元15A-02地塊，以底價9056萬元成交，地塊成交樓板價3700元/平方米，地塊出讓面積15297.4平方米，容積率1.6。觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，15A-02地塊需要配建土地面積至少39%以上保障性住房面積。根據(jù)地塊出讓預(yù)合同規(guī)定，“出讓宗地范圍內(nèi)配建保障性住房建筑面積應(yīng)占該出讓宗地規(guī)劃總住宅建筑面積的 39 %以上，計 9545.58 平方米以上。受讓人同意上述配建保障性住房按規(guī)定無償移交給 寶山區(qū) 住房保障機(jī)構(gòu)或者公共租賃住房運(yùn)營機(jī)構(gòu)。”
