10月12日，上海第二批集中供地次日，復(fù)星以25.7億元競(jìng)得金山區(qū)金山新城JSC1-0401單元1-02-01普通商品住宅地塊。成交樓板價(jià)約13300元/平方米，溢價(jià)率0.39%。
據(jù)新媒體了解，金山新城JSC1-0401單元1-02-01地塊出讓面積10.77萬(wàn)平方米，地塊東至舊港河，南至龍堰路，西至衛(wèi)零北路，北至龍灣路。地塊容積率1.8。這幅地塊也是本次集中出讓商品住宅地塊中面積最大單幅宅地。
根據(jù)地塊文件出讓要求，該地塊要求配建規(guī)劃總住宅建筑面積的5.0%以上保障性住房，計(jì)容面積9697.44平方米以上。全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的100%以上(不包含保障性住房等)，計(jì)19.39萬(wàn)平方米以上。此外，本地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60.0%,計(jì)11.64萬(wàn)平方米以上。
從地塊位置上來(lái)看，地塊總體位于金山新城核心地區(qū)。地塊南側(cè)即為金山醫(yī)院，該醫(yī)院為三級(jí)綜合性醫(yī)院，是上海市醫(yī)保定點(diǎn)單位。商業(yè)配套方面，距離地塊直線距離約1.8公里有金山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)?？梢哉f(shuō)地塊周邊醫(yī)療、商業(yè)、教育資源配套較為齊全。
新媒體此前報(bào)道，在成都第二批土地集中出讓中，復(fù)星以底價(jià)競(jìng)得武侯區(qū)131畝商兼住用地，成交樓面價(jià)9000元/平方米。該地塊位于武侯區(qū)簇錦街道辦事處高碑村一組。容積率2.5，起拍樓面價(jià)9000元/平方米，土地最高限價(jià)9900元/平方米，最高溢價(jià)率10%。同時(shí)要求宗地最高清水限售價(jià)22058元/平方米。
