齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者 李慶斌 10月20日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2021年9月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，9月份，濟(jì)南新建商品住宅價環(huán)比上漲0.4%，同比上漲5.5%，環(huán)比漲幅繼續(xù)回落；二手房價格環(huán)比連續(xù)上漲6個月后，迎來下跌，下跌0.3%。
從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，新建商品房價格方面，9月份，濟(jì)南環(huán)比上漲0.4%，同比上漲5.5%；青島與上月持平；煙臺環(huán)比下跌0.2%，同比上漲2.8%；濟(jì)寧環(huán)比上漲0.4%，同比上漲8.4%。
二手房方面，9月份，濟(jì)南環(huán)比下跌0.3%，青島環(huán)比下跌0.1%，煙臺環(huán)比下跌0.1%，濟(jì)寧環(huán)比上漲0.2%。
記者梳理發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南新房價格從2021年1月份開始，保持持續(xù)上漲勢頭，已經(jīng)連續(xù)環(huán)比上漲9個月，7月份漲幅回落，8月份環(huán)比上漲0.6％漲幅較7月份回落0.1%，9月環(huán)比漲幅較8月繼續(xù)回落，回落了0.2%。二手房價格，2021年1月份，結(jié)束5連降后實現(xiàn)上漲，2月環(huán)比下跌0.2%，3月至8月環(huán)比均為上漲，而此次公布的9月環(huán)比數(shù)據(jù)則迎來下跌，較8月下跌了0.3%。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2021年9月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)時表示，2021年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體呈略降態(tài)勢，同比漲幅持續(xù)回落。
一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比持平或下降
據(jù)測算，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；廣州下降0.1%，與上月相同；上海和深圳均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.8個百分點(diǎn)。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.4%。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別由上月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉(zhuǎn)為下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。
二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續(xù)回落
據(jù)測算，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和7.7%，漲幅比上月分別回落0.4和1.4個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.3%和1.4%，漲幅比上月均回落0.5個百分點(diǎn)。
