近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于在住宅工程中推行質(zhì)量信息公示制度的指導(dǎo)意見》（魯建質(zhì)安字〔2021〕11號(hào)），決定在全省住宅工程中推行質(zhì)量信息公示制度。今后，山東毛坯房的主要建材生產(chǎn)廠家、檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果，全裝修房的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果，商品房售后服務(wù)單位名稱及聯(lián)系人等都要求公示。
（圖片來源：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)）
建材質(zhì)量信息
全裝修房室內(nèi)空氣質(zhì)量均公示
該《指導(dǎo)意見》要求建設(shè)單位在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主開放區(qū)域，及時(shí)分階段向購房業(yè)主公示質(zhì)量信息。鼓勵(lì)通過“業(yè)主開放日”“先驗(yàn)房后收房”等活動(dòng)，組織業(yè)主入戶查看，提升住宅交付質(zhì)量。
公示的內(nèi)容包括：工程結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限。主要建筑材料。其中，以毛坯房為交付標(biāo)準(zhǔn)的，要公示住宅工程使用的鋼筋、混凝土、保溫、防水、門窗、給排水管材、電氣管線、供暖或供冷設(shè)施等主要建筑材料生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號(hào)、檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果。以全裝修房為交付標(biāo)準(zhǔn)的，除應(yīng)按毛坯房主要使用材料公示外，還應(yīng)包括全裝修房中涉及使用功能的主要材料、設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量信息和室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果。
同時(shí)，還要求公示建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名；建筑節(jié)能信息；工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程質(zhì)量缺陷保修服務(wù)制度、商品房售后服務(wù)單位名稱及聯(lián)系人、建設(shè)單位因故滅失時(shí)質(zhì)量終身責(zé)任制承接機(jī)制。
主管部門公示
涉及工程質(zhì)量的行政處罰
此外，主管部門則需要公示工程規(guī)劃許可、施工許可信息（由負(fù)責(zé)核發(fā)工程規(guī)劃許可、施工許可證的行政審批部門公示）；工程竣工驗(yàn)收備案結(jié)果、聯(lián)合驗(yàn)收情況（納入行政審批機(jī)關(guān)辦理的，由行政審批機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公示；未納入的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)公示）；住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依法作出的涉及工程質(zhì)量的行政處罰情況（由作出行政處罰的住房城鄉(xiāng)建設(shè)或綜合執(zhí)法部門公示）；工程項(xiàng)目獲得建筑工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)情況。
主管部門的公示按照“誰產(chǎn)生、誰掌握、誰公示”的原則進(jìn)行，住房城鄉(xiāng)建設(shè)及其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)、行政審批、行政執(zhí)法部門產(chǎn)生、收集的質(zhì)量信息，可通過部門官方門戶網(wǎng)站等渠道公示。
公布不及時(shí)弄虛作假
曝光并列入重點(diǎn)監(jiān)管名單
《指導(dǎo)意見》明確該住宅工程質(zhì)量信息公示制度推行范圍包括全省依法按程序組織建設(shè)的住宅工程，不僅包括商品住宅工程，也包括保障性安居工程。
同時(shí)提出推行住宅工程質(zhì)量差異化監(jiān)管，對(duì)質(zhì)量信息公示開展較好的建設(shè)單位，可在企業(yè)信用管理、優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建等方面實(shí)施激勵(lì)措施；對(duì)質(zhì)量信息公示不及時(shí)、內(nèi)容不完整或質(zhì)量投訴頻發(fā)的，加大監(jiān)督檢查力度。對(duì)信息公示弄虛作假的責(zé)任單位和責(zé)任人依法進(jìn)行處罰，作為不良記錄上網(wǎng)公示曝光，并列入重點(diǎn)監(jiān)管名單。
記者了解到，2019年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部安排山東開展住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)。試點(diǎn)以來，承擔(dān)試點(diǎn)任務(wù)的青島、濰坊、威海、日照4市已選取1108個(gè)住宅項(xiàng)目試行住宅工程質(zhì)量信息公示，探索形成了“先驗(yàn)房后收房”“工地開放日”“碼上驗(yàn)收”“VR云觀摩”等可復(fù)制、可推廣的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)做法。此次山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在全省住宅工程中推行質(zhì)量信息公示制度也有前期試點(diǎn)的基礎(chǔ)，將加快健全完善住宅工程質(zhì)量社會(huì)監(jiān)督體系，推動(dòng)提升住宅工程品質(zhì)。（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 王皇 ）
