為促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、提升城市功能、改善居民的生活條件和環(huán)境，濟(jì)南市歷城區(qū)人民政府?dāng)M對(duì)機(jī)床維修站地塊改造項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋進(jìn)行征收。11月15日，《機(jī)床維修站地塊改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》出爐。
機(jī)床維修站地塊改造項(xiàng)目擬房屋征收范圍為北至小清河南路，東至電建路，南至維爾康廠區(qū)道路，西至全福街道邊界，其中國(guó)有土地上房屋征收涉及工業(yè)北路285號(hào)、工業(yè)北路287號(hào)、工業(yè)北路289號(hào)。
據(jù)介紹，該項(xiàng)目用地位于小清河綜合治理開發(fā)建設(shè)范圍內(nèi)，緊鄰小清河與工業(yè)北路，區(qū)位環(huán)境優(yōu)越，范圍內(nèi)現(xiàn)狀多為國(guó)有企事業(yè)單位職工宿舍，為老舊多層樓房、平房，房屋建設(shè)年代久遠(yuǎn)，居住、生活環(huán)境差，基礎(chǔ)設(shè)施不配套，與城市的發(fā)展極不和諧。項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)周邊環(huán)境的改善產(chǎn)生積極的影響。
根據(jù)調(diào)查摸底情況，擬房屋征收規(guī)劃紅線范圍內(nèi)共涉及住宅約181戶（以實(shí)際簽約戶數(shù)為準(zhǔn)），房屋面積約0.79萬(wàn)平方米，附屬房屋0.13萬(wàn)平方米。
征收補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換
該片區(qū)居民選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換（房屋安置）的實(shí)行回遷安置，對(duì)檔選房。
安置房源為框架結(jié)構(gòu)的高層住宅，房屋總計(jì)256套。
安置房屋分為四檔：
一檔被征收房屋39㎡以下，安置房屋為54.65-56.34㎡2室1廳1衛(wèi)房源；
二檔被征收房屋39-46㎡不等，安置房屋為66.44㎡2室2廳1衛(wèi)房源；
三檔被征收房屋50-60㎡不等，安置房屋為72.74-85.49㎡2室2廳1衛(wèi)房源；
四檔被征收房屋73㎡以上，安置房屋為102㎡左右3室2廳1衛(wèi)房源。
被征收人或符合房改購(gòu)房資格的公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換（房屋安置），有跨檔選房需求的，由本人提出跨檔選房書面申請(qǐng)，根據(jù)房源情況，可進(jìn)行跨檔選房。
被征收人或符合房改購(gòu)房資格的公有房屋承租人跨檔選房的，其超出的套內(nèi)建筑面積及其相對(duì)應(yīng)公用分?jǐn)偯娣e的價(jià)款按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)格計(jì)算，由被征收人或符合房改購(gòu)房資格的公有房屋承租人承擔(dān)。選房辦法另行制定。
搬遷過渡方式由房屋征收部門發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)，被征收人或者公有房屋承租人自行尋找過渡用房。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換（房屋安置）的，過渡期限擬定為36個(gè)月，逾期的自逾期之月起臨時(shí)安置費(fèi)增加一倍支付。
住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償方式的，在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，按其被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值的15%給予貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)；超出該項(xiàng)目簽約期限簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，按其被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值的2%給予貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。 （ 齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 王杰）
