進(jìn)入12月，房企融資暖流漸強(qiáng)。
不過，這樣的熱鬧還只局限在央國企、少數(shù)民企，大部分房企還在通過自身努力尋找輸血渠道。例如，身處香港資本市場(chǎng)的旭輝、新城發(fā)展先后以供股的方式實(shí)現(xiàn)融資，12月7日，世茂、龍光也發(fā)布了配股融資的公告。融創(chuàng)則通過對(duì)融創(chuàng)中國和融創(chuàng)服務(wù)的增發(fā)配股融資逾70億港元。資金狀況明顯更加緊張的企業(yè)則在加速處置資產(chǎn)，富力、奧園、佳兆業(yè)、花樣年都各有動(dòng)作。
值得一提的是，盡管近期監(jiān)管層屢屢傳遞關(guān)于開發(fā)貸、銀行按揭貸款發(fā)放的積極信號(hào)，10月以來，銀行開發(fā)貸也逐漸放松、按揭發(fā)放速度加快，但多位房企內(nèi)部人士表示，當(dāng)前最關(guān)鍵的問題仍在預(yù)售資金監(jiān)管方面，過于嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)使得資金并不能有效回流到企業(yè)手中。
