自11月房地產(chǎn)行業(yè)融資松動(dòng)以來，以招商蛇口、保利發(fā)展、建發(fā)地產(chǎn)為代表的多家國(guó)企、央企及城投公司率先獲得先機(jī)，打響資金保衛(wèi)戰(zhàn)。

同策研究院數(shù)據(jù)顯示，其監(jiān)測(cè)的40家典型房企11月共完成融資金額668.62億元，環(huán)比上升98.7%。積極的情緒延續(xù)到了12月，12月1日，碧桂園申請(qǐng)于銀行間市場(chǎng)申請(qǐng)發(fā)行50億元中期票據(jù)。四日后，碧桂園集團(tuán)又稱擬于近期向交易所申請(qǐng)發(fā)行供應(yīng)鏈ABS產(chǎn)品。同樣申請(qǐng)發(fā)行ABS產(chǎn)品的還有金地、華發(fā)股份等多家企業(yè)。也有不少房企選擇通過配售發(fā)行股份額方式進(jìn)行融資。12月7日，世茂集團(tuán)表示擬配售發(fā)行1.45億股股份，每股發(fā)行價(jià)8.14港元，預(yù)計(jì)募資凈額11.72億港元;龍光集團(tuán)也于同日表示，計(jì)劃配售發(fā)行股票1.72億股，預(yù)計(jì)募資11.69億港元，該公司前一日還稱擬啟動(dòng)CMBS、供應(yīng)鏈ABS等資產(chǎn)支持類證券化產(chǎn)品的發(fā)行工作。同時(shí)，境外融資市場(chǎng)也有所恢復(fù)。

可以看出，流入房企的資金渠道愈加多元，覆蓋面也開始擴(kuò)大，融資大門開始向民營(yíng)企業(yè)敞開，為地產(chǎn)“寒冬”增添了些許暖意。

關(guān)鍵詞： 融資松動(dòng) 房地產(chǎn) 資金保衛(wèi)戰(zhàn) 中期票據(jù)