央廣網(wǎng)北京7月6日消息 7月4日下午，一次對話理想生活的品鑒之旅，由中建·軌交·山海境主辦的品鑒會活動在西安舉行。

此次活動，中建·軌交·山海境特邀近50家媒體和業(yè)內人士作為體驗官，共話TOD模式下的未來生活。親身見證中建·軌交·山海境的實力，品鑒時代巨匠大作。

(資料圖片)

（品鑒活動現(xiàn)場圖，企業(yè)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

中建·軌交·山海境自2022年6月拿地、到TOD規(guī)劃發(fā)布，社會各界都對其一舉一動保持著高度關注，同時，中建·軌交·山海境在搜索引擎端的曝光量也一直在排名前三，這足以證明中建·軌交·山海境項目市場上的受關注度程度。人們對這個西安首個TOD模式開發(fā)的商品房項目充滿好奇與期待。那么，到底什么是TOD未來社區(qū)綜合體？它又能在未來為區(qū)域內的居民帶來什么樣的體驗？

（項目鳥瞰圖，企業(yè)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

中國建筑和西安市軌道交通集團，肩負著央國企的責任與擔當，為城市開創(chuàng)新的人居體驗。與此同時，適時發(fā)展TOD是大勢所趨，這不僅僅會煥新城市內部格局，更會為區(qū)域帶來全新人居體驗，而這些，更是加大了社會各界對項目的關注和期待。

6月22日項目營銷中心正式開放，在此次品鑒會上，中建·軌交·山海境的神秘面紗被正式揭開。

落筆“軟新” 賦新時代想象

如果說軌道交通把城市發(fā)展帶入了“高速通道”，那么以預見性的姿態(tài)，前置化地進行TOD空間布局，則是中建東孚“獨到”的眼界。中建·軌交·山海境，是由中建東孚、中建絲路建設、西安市軌道交通集團與中建新疆建工，強強聯(lián)合打造的西安市首個TOD綜合體項目。

（項目效果圖，企業(yè)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

在此次品鑒會中，中建·軌交·山海境項目也分別從TOD發(fā)展模式、TOD建設標準及中建·軌交·山海境TOD類型這幾個維度向到場的嘉賓進行了詳細的解讀。

其中，中建東孚西安公司營銷總監(jiān)張梁的發(fā)言，讓大家更深入了解了項目的同時對項目充滿了更多期待。據(jù)張梁介紹，中建·軌交·山海境深刻洞悉了當代都市人的“時間缺乏癥”，為此提出“第25時區(qū)”的超前生活理念，以一座高效立體的TOD，為高新帶來一座“微縮之城”，人們居于此就可以享受集居住、工作、購物、娛樂、出行、休憩等為一體的便捷生活方式，為居住在此的人們提供多1小時的盈余，可以更游刃有余地享受生活。立體復合、多元共融的方式，致力于打造板塊乃至區(qū)域，不可或缺的地標性建筑及生活中心。

（中建東孚西安公司營銷總監(jiān)張梁致辭，企業(yè)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

其實在項目整體規(guī)劃上，中建·軌交·山海境也是頗為用心，來自上海柏濤集團主創(chuàng)設計師佟聰也為大家進行了詳細的解讀，以集多業(yè)態(tài)的天空之城的設計理念打造暢享城市動脈上的闊景公園社區(qū)。三段式建筑立面，層層有序，韻律天成，頂部飛檐造型賦予建筑流體感，營造出立面輕奢的價值感與標志性。色彩上以淺色為主，簡約不失格調。重新組織地上、地下空間，合理利用TOD開發(fā)優(yōu)勢，規(guī)劃19棟住宅、1棟商務辦公、1棟幼兒園、15棟蓋下商業(yè)及社區(qū)老年日間照料中心、衛(wèi)生服務站等相關公建配套設施。合理利用地上地下空間，強化區(qū)域與人的聯(lián)系。

社區(qū)通過城市客廳、景觀迎賓、中央花園、林蔭天地、單元大堂等，打造“五進五圖景”的遞進式歸家場景，更具儀式感。在戶型上規(guī)劃有110-189㎡的全齡戶型，滿足不同成長周期家庭所需，其中“133”戶型的南北雙陽臺，“110”戶型的全明空間、LDK一體化空間，讓居住體驗更舒適。

（項目樣板間實景圖，企業(yè)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

同時，在景觀規(guī)劃上，中建·軌交·山海境更是攜手知名一線景觀設計團隊——山水比德，強強聯(lián)合，打造創(chuàng)新且極致美學的園林景觀。

在活動中，廣州山水比德設計總院副院長高顯坤介紹到，中建·軌交·山海境項目是以“舉目望星辰，低眸瞰山海”為整個設計主題理念去打造的一個詩意棲居之境，以自然為基底，區(qū)別于大眾化社區(qū)景觀風格，凝聚自然藝術于項目，結合陜西五大特色地形空間，社區(qū)園林以原之境、谷之境、林之境、丘之境、溪之境為主題打造，凸顯重巒疊嶂，一境一景的空間設計感。

建造約12萬平方米社區(qū)浩瀚公園景觀，東西向約800米，南北向約160米的觀景尺度，最小約70米觀景尺度，這放眼整個西安，也是極其稀缺的，其他小區(qū)是在公園旁建住宅，而中建·軌交·山海境是把社區(qū)建在了公園里，為業(yè)主打造專屬的公園，讓居于此的業(yè)主擁享40000㎡超大草坪，開放式的度假草坪也為自由活動提供更多空間，使得社區(qū)景觀更具有包容性和互動性，居于此，讓四季對生活有感知，盡享陽光沐浴，微風吹過綠意盎然的草地，感受陽光，觸摸自然，享受寧靜、安然與愜意。

（項目園林景觀示意圖，企業(yè)供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

嘉賓們對于中建·軌交·山海境如此超前的理念及規(guī)劃，發(fā)出由衷的贊嘆。中建·軌交·山海境在產品定價上，也有著自己獨有的策略，細究其他項目的定價，模擬每一戶的價格參考，提供更高的性價比。

行業(yè)大咖齊聚 共話未來生活場景

一次大咖云集的溯源之旅，一場對話城市的品鑒之行，受邀本次活動的行業(yè)大咖，分別就TOD與城市發(fā)展；當下市場環(huán)境下軟件新城的產業(yè)先行及邂逅TOD的發(fā)展機遇；TOD的生活方式體驗；TOD對區(qū)域內的居住利好等話題展開了深入的分享交流，一舉將活動推向高潮。

給生活以期待，給美好以品鑒。通過此次活動，大家對中建·軌交·山海境品質有了更深入的了解，看到產品更新迭代的同時，亦體會到了中建·軌交·山海境產品的品質。有嘉賓表示：“初見驚艷之余，更多的是怦然心動，中建·軌交·山海境實實在在地讓我感受到了它的匠心和用心?！?/p>

中建·軌交·山海境的每一次躬身前行，都是對于未來的高瞻遠矚，面對大家的期待和關注，中建·軌交·山海境也即將迎來首開，為市場交出一個完美答卷。

展望人居未來 締造生活范本

中建·軌交·山海境以立體人居引領時代潮向，用235畝綜合體， 配備約4.4萬方潮流商業(yè)、約12萬方社區(qū)景觀海、自建一所幼兒園、約17米臺地園林，和百米寬奢樓距，建立多維社區(qū)奢配，復合生活多元場景，用強烈的示范性與標桿性，締造城市向新的典范作品。

關鍵詞：