不知不覺已到新房驗收了，這時業(yè)主們又開始頭疼了，到底新房驗收要注意哪些問題呢?怎樣驗收才算及格呢?下面就由小編來為大家補充一些新知識吧，或許會對初次新房驗收的你有一定的幫助哦!

新房驗收注意事項1：看文件、留文件

業(yè)主們在入住新房前，應(yīng)先審核該項目的有關(guān)備案復(fù)印件文書，確認該工程是否屬于合法建筑，同時要求開發(fā)商必須提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

新房驗房注意事項2：衛(wèi)生間是否存在滲漏、存水的現(xiàn)象

檢查衛(wèi)生間的地面是否存在滲漏的問題，通常都是用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，接著往衛(wèi)生間蓄適量的水，然后就到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間查看其頂部是否有滲漏。同時也要檢查一下衛(wèi)生間是否有存水的現(xiàn)象，而存水的檢驗，也是在衛(wèi)生間存適量的水，過一段時間就把水放掉，由于地漏處是衛(wèi)生間最低處，而及格的衛(wèi)生間是不存在存水的現(xiàn)象的。

新房驗收注意事項3：輕敲各面聽空鼓

檢查墻面、地面是否有空鼓的現(xiàn)象時，我們可以用小錘輕輕的敲一敲墻面、地面，如傳出“空空”的聲音，則說明各層面與地面的接觸有縫隙，必須返工;如傳出的是沉悶的聲音，則說明不存在空鼓的現(xiàn)象。

新房驗收注意事項4：查看陽臺裂縫

雖說絕大部份墻面、地面的裂縫都不是結(jié)構(gòu)裂縫，但也會影響美觀。如果房間與陽臺之間的連接處有裂縫，這就是陽臺要斷裂的先兆，必須要立刻通知相關(guān)單位來處理。

新房驗收注意事項:5：大開水龍頭查漏堵

想要查看上下水管是否存在滲、漏、堵的現(xiàn)象，我們只要把水龍頭打開，同時把水流開的大一點、急一點，這樣不僅可以測出水壓，而且還測出排水的速度。

新房驗收注意事項6：拉閘判斷電

在拉閘檢測斷電的效果時，應(yīng)先看戶內(nèi)是否完全斷電。通常戶內(nèi)都是有分閘的，必須要檢查清楚每個分閘是否完全控制各分支線路。

新房驗收注意事項7：保險插座細檢查

為了避免幼童會把手指頭伸進插座孔內(nèi)，插座必須安裝在距離地面30厘米處，同時插座必須帶有保險裝置。

新房驗收注意事項8：衛(wèi)生間插座要細分

因為衛(wèi)生間是屬于比較潮濕的地方，所以插座必須安裝在比較防潮的地方，而且照明燈座必須是磁口安全的燈座。

關(guān)鍵詞： 新房驗收