秋冬季為裝修旺季，裝修的人多，裝修公司接的項(xiàng)目一個(gè)接一個(gè)，不少準(zhǔn)備在春節(jié)前搬進(jìn)新家的業(yè)主已經(jīng)開始板著指頭、算著日子，確保能夠準(zhǔn)時(shí)入住新房。然而，裝修延期確實(shí)普遍存在的現(xiàn)象，裝修延期造成的影響讓業(yè)主不管是在時(shí)間上、經(jīng)濟(jì)上還是精神上都難以承受。
下面我們來(lái)看看導(dǎo)致裝修延期的常見(jiàn)原因有哪些，只要了解了這些原因，我們也許就能少走不少?gòu)澛?，免去許多不必要的麻煩。
裝修延期常見(jiàn)原因
延期原因1：工序安排或工人調(diào)配不合理
裝修是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工程，需要整合多種資源，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、家居配置一體化的過(guò)程。而在這過(guò)程中，需要做的事情瑣碎復(fù)雜，這就需要選擇的裝修公司有著過(guò)硬的管理能力。很多裝修延期工程源于許多家裝公司片面追求訂單，而沒(méi)有合理分析自身對(duì)于施工、安裝等的調(diào)度能力，最后導(dǎo)致許多工程在實(shí)施中與約定脫節(jié)。
延期原因2：裝修方案不停改動(dòng)
在開始施工后，裝修設(shè)計(jì)方案的不斷改動(dòng)也是裝修延期的一大原因。其中，有的改動(dòng)是業(yè)主前期沒(méi)有確認(rèn)清楚等到施工后才覺(jué)著不妥而要求改的;還有的可能是裝修公司為增加預(yù)算，設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)以各種理由提出的。
延期原因3：主材未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)
現(xiàn)在很多的業(yè)主都是選擇半包的裝修方式，裝修公司負(fù)責(zé)施工和基本輔材，而主材則需要業(yè)主自己購(gòu)買。如果主材沒(méi)有按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，就可能造成施工時(shí)間不得不延后，此外，裝修工人可能會(huì)以工期安排被打亂的原因，繼續(xù)拖延工期。
延期原因4：驗(yàn)收不準(zhǔn)時(shí)或工程款未及時(shí)結(jié)
裝修中，有一些如水電工程等項(xiàng)目是需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一步施工的。而很多時(shí)候，由于業(yè)主很忙，在驗(yàn)收的時(shí)候自己沒(méi)有辦法去現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)，因此驗(yàn)收時(shí)間就要推遲;此外，有些裝修工程的付款方式是分期付款，如果業(yè)主沒(méi)有及時(shí)結(jié)算階段性工程款，施工對(duì)就可能停工，造成裝修延期。
延期原因5：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)引起返工
在裝修中，業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工方以次充好，驗(yàn)收不合格時(shí)就會(huì)要求重新整改，因此，必然造成時(shí)間上的拖延以及對(duì)其他工序或工種造成影響?；蛘吣阆胫?昆明知名裝修公司
冬季裝修延期交工避免措施
1、裝修交工時(shí)間表不可少
現(xiàn)在裝修大家都知道找正規(guī)的裝修公司進(jìn)行，所以一定會(huì)進(jìn)行裝修合同的簽訂，在與裝修公司簽訂合同時(shí)要注意上面的交工時(shí)間表，這個(gè)對(duì)于避免延期交工很重要，業(yè)主要注意除了要求裝修公司詳細(xì)列明工程進(jìn)度以外，還需要約定超時(shí)的違約責(zé)任，將裝修公司延期違約金提高至每天總款項(xiàng)的1%以上，這樣可以在最大限度上保障我們自身的權(quán)益，同時(shí)對(duì)裝修公司的交工時(shí)間也有很大的限制，裝修公司會(huì)盡最大的可能來(lái)跟上施工流程確保不延期交工。
2、裝修材料說(shuō)明單要詳細(xì)
業(yè)主與裝修公司簽訂的裝修合同上面會(huì)包括一份材料說(shuō)明單，會(huì)詳細(xì)表明所需材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)和數(shù)量等等，可不要小看這份東西，這可關(guān)系到自己家具房子裝修的質(zhì)量問(wèn)題，裝修好后進(jìn)行驗(yàn)房時(shí)要對(duì)照這份說(shuō)名單來(lái)檢查驗(yàn)收，符合合格的就可以簽字確認(rèn)驗(yàn)收，不符合的就要拒絕簽字，直至與裝修公司協(xié)商解決。如果沒(méi)有這份說(shuō)名單，有的不良裝修公司會(huì)以次充好，這樣即便房子沒(méi)有延期交工，但質(zhì)量等級(jí)已經(jīng)不一樣了。
3、隱蔽工程驗(yàn)收要細(xì)心
家居裝修隱蔽工程一定要在封閉前進(jìn)行驗(yàn)收，其中，管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)等，結(jié)構(gòu)工程包括用于固定、支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造，具體包括水路、電路、防水等，應(yīng)由業(yè)主、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與，驗(yàn)收合格簽字后方可繼續(xù)施工，檢查一定要細(xì)心，最好能找負(fù)責(zé)人的第三方監(jiān)理進(jìn)行，專業(yè)人士畢竟能更快找到自己發(fā)現(xiàn)不了的問(wèn)題。隱蔽工程的驗(yàn)收要及時(shí)，以免耽誤后面的施工進(jìn)程，影響交工時(shí)間。
4、保修協(xié)議不可忘
房子裝修在竣工驗(yàn)收之后，裝修公司會(huì)對(duì)工程尾款進(jìn)行結(jié)算等，為避免出現(xiàn)增項(xiàng)漏項(xiàng)錯(cuò)算的情況，業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)要對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量和核實(shí)，拿出裝修合同和圖紙仔細(xì)核對(duì)，檢查所簽訂的施工項(xiàng)目有沒(méi)有完成，設(shè)計(jì)是否達(dá)到預(yù)期效果，驗(yàn)收完成后，業(yè)主還要與家裝公司簽訂保修協(xié)議，最近房子裝修后出現(xiàn)缺陷問(wèn)題的消息頻繁出現(xiàn)于報(bào)端，保修協(xié)議可不能不簽，這也是對(duì)家居房子裝修質(zhì)量的一個(gè)后期保障。
依合同辦事：如果裝修延期是由于裝修公司方面造成的，業(yè)主則應(yīng)該按照合同辦事，努力爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。
合同明確了裝修延期賠償：裝修簽訂的合同中，注明了具體的違約金額和細(xì)則的，嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。
合同沒(méi)有明確裝修延期賠償：裝修公司與業(yè)主簽訂合同的時(shí)候，有時(shí)候往往會(huì)故意忽視裝修延期這一條。如果出現(xiàn)延期問(wèn)題，裝修公司可能因此抵賴，不予賠償。不過(guò)這種情況，也可以通過(guò)協(xié)商、通過(guò)第三方調(diào)節(jié)或打官司等手段解決。
補(bǔ)簽合同：可預(yù)見(jiàn)的裝修延期，如果確定是因?yàn)槭┕し降脑虮谎诱`工期，而合同里沒(méi)有延期違約條款的，業(yè)主可亡羊補(bǔ)牢，簽份補(bǔ)充合約，將延期賠償條款加進(jìn)去。
關(guān)鍵詞： 裝修延期
