新房在交房過程中，通常都要先進行收房驗房，確定房屋沒有問題之后，就可以完成收房流程，此時房屋就已經(jīng)交接到業(yè)主的手中，以后如果裝修出現(xiàn)一些問題，可能需要業(yè)主自己負責，那么如果收房情況不合理，什么情況可以拒絕收房呢?下面我們一起來看看拒絕首付需要哪些條件。

1、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的;

2、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;

3、開發(fā)商經(jīng)批準改變房屋結(jié)構未經(jīng)買家認可的;

4、開發(fā)商未經(jīng)有關部門批準，擅自改變房屋結(jié)構及合同中約定的配套環(huán)境的;

5、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構核驗，房屋主體結(jié)構質(zhì)量確實不合格的;

6、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同;

7、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的。

8、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的;

9、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的;

關鍵詞： 機構核驗 結(jié)構質(zhì)量 不合格 配套環(huán)境