焦點(diǎn)研究院 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)告

報(bào)告期：2022年11月7日至11月13日

出品時(shí)間：2022年11月14日

(資料圖)

研究員：種夏

市場(chǎng)聚焦（第45周）

政策層面，11月9日，武漢長(zhǎng)江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于《江岸區(qū)2022年諶家磯片土地征收成片開發(fā)方案》（征求意見稿）公開征求社會(huì)公眾意見的公告。

市場(chǎng)方面，上周共計(jì)5盤取得預(yù)售證，金地國(guó)際城為二期首開，其余項(xiàng)目均為加推；價(jià)格方面，福星惠譽(yù)月亮灣壹號(hào)等2個(gè)項(xiàng)目與上期相比有所上漲，最高漲幅554.31元/平方米；區(qū)域方面，5個(gè)樓盤分布于漢陽(yáng)區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、武昌區(qū)以及東湖高新區(qū)；裝修狀況方面，金地國(guó)際城等4個(gè)項(xiàng)目為毛坯房源。

當(dāng)周武漢市場(chǎng)新建商品房成交備案1561套，環(huán)比下降約34%，同比下降約64%；面積約18.46萬(wàn)平方米，環(huán)比下降約22%。其中，新建商品住房成交備案1255套，環(huán)比下降約33%，同比下降約63%；成交面積約14.73萬(wàn)平方米，環(huán)比下降約16%。單日成交方面，11月12日最高，商品房成交套數(shù)為289套。

從行政區(qū)來(lái)看，當(dāng)周洪山區(qū)以206套的成交備案規(guī)模位居首位，漢陽(yáng)區(qū)以186套位居第二位，東西湖區(qū)則以166套位居第三位。漢南區(qū)以13套位居倒數(shù)第一位，武昌區(qū)以23套位居倒數(shù)第二位，江漢區(qū)以40套位居倒數(shù)第三位。

房企方面，武漢市蔡甸區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《武漢萬(wàn)龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報(bào)的武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街道新天大道與鳳凰山南路交匯處的蔡甸萬(wàn)潤(rùn)廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃公示》；武漢市自然資源和規(guī)劃局硚口分局發(fā)布了《武漢凱昇置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司申報(bào)的新建居住、行政辦公項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示》；武漢市自然資源和規(guī)劃局東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局發(fā)布了《武漢鴻信長(zhǎng)山房地產(chǎn)有限公司居住項(xiàng)目（花山12號(hào)地）規(guī)劃方案調(diào)整批前公示》。

關(guān)鍵詞： 自然資源 同比下降 武漢市蔡甸區(qū)