12月20日消息，搜狐焦點獲悉，2022年12月20日，武漢市第四批集中供地的最后一宗地順利揭牌。
該地塊為P（2022）097號商住兼容地塊，由中建壹品投資發(fā)展有限公司以19.6億底價，樓面價17422.22元/平。
(相關資料圖)
該項目臨近二七濱江商務區(qū)，并與武漢市著名的歷史建筑古德寺毗鄰，具有較高的開發(fā)價值。
P(2022)097號地塊位于江岸區(qū)解放大道與新建街交匯處，土地面積43541㎡，土地用途為住宅、零售商業(yè)、餐飲、旅館、娛樂、公園綠地，建筑面積112500㎡，出讓年限：住宅70年、商服40年，網(wǎng)上掛牌，競買保證金19600萬元，起始價196000萬元，出讓最高價225400萬元，起始樓面價17422.22 元/平，最高樓面價20035.56 元/平。
地塊要求：
1、地上最大計容建筑面積：控制在11.25萬平方米以內(nèi)(其中，住宅及其配套建筑面積不大于9.75萬平方米，商服建筑面積不大于1.5萬平方米)。
2、A地塊內(nèi)配建1處建筑面積不小于80平方米公廁;B地塊內(nèi)配建1處用地面積不小于500平方米的社區(qū)體育設施。
3、項目A地塊內(nèi)沿北側(cè)規(guī)劃道路控制1處5米寬防護綠地，用地面積不小于1205平方米，沿解放大道控制1處15米寬綠地，用地面積不少于1416平方米;B地塊內(nèi)沿解放大道控制1處15米寬綠地，用地面積不少于3409平方米。
4、A、B地塊總體形成以古德寺為中心，由外向內(nèi)、由遠及近逐漸遞減的空間層次;B地塊內(nèi)建筑高度原則上控制在120米以內(nèi)。
5、項目內(nèi)臨解放大道一線建筑外立面應采用公建化處理方式，與漢口濱江國際商務區(qū)整體外觀相協(xié)調(diào)。
地塊為江岸區(qū)古德寺二期，地處漢口歷史風貌區(qū)，且毗鄰二七濱江商務區(qū)，緊鄰武漢地鐵 1 號線頭道街站、武漢天地壹方北館、解放軍中部戰(zhàn)區(qū)總醫(yī)院，周邊在售的項目有武漢天地云廷、綠城黃浦灣、武漢瑞府、宸嘉 100 等。
同時，武漢土地市場網(wǎng)發(fā)布消息，為落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”工作目標，我市前期將該項目的揭牌時間進行了優(yōu)化調(diào)整，通過加強招商、精準推介，最終確保了項目的順利成交。原定于今日拍賣的第五批次集中供地中也有P（2022）111、112、123號等三宗地塊根據(jù)市場情況調(diào)整至12月27日進行拍賣。
接下來，圍繞年度供地計劃安排，我市第五批、第六批集中供地還將有26宗、152公頃的項目于12月27-30日陸續(xù)進行拍賣。
新聞來源：武漢土地市場網(wǎng)
