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1月9日消息，搜狐焦點(diǎn)獲悉，武漢首批、光谷首個(gè)集體用地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目——東湖高新區(qū)左嶺街眾鑫大廈主體結(jié)構(gòu)封頂，將進(jìn)入室內(nèi)精裝修階段，預(yù)計(jì)2024年入市運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目建成后，有望為武漢和光谷加速推廣利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房提供經(jīng)驗(yàn)借鑒。
該項(xiàng)目位于光谷左嶺街高新二路以北、泉井東路以東?？傆玫孛娣e8769.80平方米，總建筑面積47523.43平方米，地下2層，地上最高32層，其中地上2層為商業(yè)，2層以上為租賃住房。項(xiàng)目由國(guó)家財(cái)政資金撥款和左嶺街16個(gè)村集體聯(lián)合出資建設(shè)。
據(jù)了解，近年來(lái)，東湖高新區(qū)高新企業(yè)和科技人才迅速增加，僅眾鑫大廈周邊，就聚集了華工科技、激光科技園、武漢光谷未來(lái)學(xué)校等大型企業(yè)、園區(qū)和學(xué)校，各單位對(duì)人才租賃住房的需求旺盛。這次，左嶺街利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，規(guī)劃房源共524套，戶型面積從45平米到60平米精裝修公寓為主，增加了租賃住房多元化供應(yīng)的渠道。
2017年7月，住建部將武漢列為國(guó)家首批住房租賃試點(diǎn)城市。2018年，國(guó)家試行利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，原則同意武漢等11個(gè)城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案，武漢在東湖高新區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、蔡甸區(qū)4個(gè)區(qū)先行開展試點(diǎn)工作。根據(jù)方案規(guī)劃，東湖高新區(qū)作為整村統(tǒng)征儲(chǔ)備先行區(qū)和武漢住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)區(qū)域，兼顧政府、農(nóng)民集體、企業(yè)和個(gè)人利益，平衡項(xiàng)目收益與征地成本關(guān)系，探索集體租賃住房監(jiān)測(cè)監(jiān)管機(jī)制。
作為國(guó)家自然資源部、住建部、財(cái)政部利用集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，眾鑫大廈于2021年8月9日正式開工建設(shè)，目前已經(jīng)完成主體結(jié)構(gòu)封頂。這是武漢和光谷首批同類型項(xiàng)目，在嘗試推廣租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)新模式上具有示范意義，或?yàn)楣夤燃涌旖⒍嘀黧w供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度格局，打造向往之城貢獻(xiàn)力量。
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