8月20日上午10:30，臨港新片區(qū)三周年之際迎重大利好。上海市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，介紹臨港新片區(qū)三周年發(fā)展成就，并發(fā)布《關(guān)于支持中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)加快建設(shè)獨立綜合性節(jié)點濱海城市的若干政策措施》（下稱《措施》）。
按照規(guī)定，上海將定向優(yōu)化臨港新片區(qū)人才購房政策，在臨港新片區(qū)工作的非本市戶籍人才繳納個稅，或社保滿1年及以上，在臨港新片區(qū)可以限購1套住房。不過，所購住房自合同網(wǎng)簽備案滿7年后方可轉(zhuǎn)讓。
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對于想在臨港新片區(qū)置業(yè)的小伙伴來說，近年來這里不管是土地還是新房都稱得上海量供應(yīng)。2021年至目前，自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)累計出讓24幅地塊，規(guī)劃套數(shù)4.2萬余套。以下是明細(xì)，其中部分項目已入市。
2022年，臨港新片區(qū)前三批次推出5748套房源，均未觸發(fā)積分。四批次推2549套房源，其中電建地產(chǎn)瀧悅藍(lán)灣、金融灣·晶、國貿(mào)象嶼龍湖·星璟原8月18-8月22日認(rèn)購，港城悅庭尚未開啟認(rèn)購。
四批次入市房源具體情況如何？今年接下來的時間臨港新片區(qū)還有哪些值得關(guān)注的項目呢？一起來看看。
電建地產(chǎn)瀧悅藍(lán)灣位于臨港奉賢園區(qū)藍(lán)灣國際住區(qū)，瀧悅藍(lán)灣屬于電建地產(chǎn)“瀧悅”系高端住宅。項目在二批次、7月推出404套98-125㎡公寓，均價23976元/㎡，未觸發(fā)積分。此次推出的均為疊墅，共128套，建面153-190㎡，均價32300元/㎡，9月3日開盤。
天輝苑、天宸苑為金融灣·晶的2個子地塊。項目地處臨港105片區(qū)滴水湖正北環(huán)帶，南瞰滴水湖，毗鄰16號線滴水湖站北接城市公園，毗鄰兩港快線開放區(qū)站（在建），擁有絕佳地理區(qū)位和景觀優(yōu)勢。項目此次共推出777套房源，均價35000元/㎡。
其中天輝苑9月6日開盤，推380套97-315㎡公寓，均價35000元/㎡；天宸苑9月5日開盤，推397套85-256㎡公寓，均價35000元/㎡。
國貿(mào)象嶼龍湖·星璟原位于臨港105片區(qū)，為純新盤，首推約420套房源，建筑面積約89-140㎡，均價33000元/㎡。
港城悅庭也是四批次入市項目，位踞臨港滴水湖核芯102片區(qū)，毗鄰臨港知名商業(yè)中心約5萬㎡港城新天地。項目四批次推出73-188㎡公寓，共1224套，均價32956元/㎡。認(rèn)購時間待定。
光明星城預(yù)計年內(nèi)入市，項目地處臨港泥城，將會有約1萬方的開放式商業(yè)。預(yù)計首開5棟樓，共計396套，主力戶型為建筑面積約75-115㎡2-4房，多面積段、全面覆蓋置業(yè)需求。項目聯(lián)動價25000元/㎡。
雅戈爾·星海云境位于臨港105金融集聚片區(qū)的中央商務(wù)區(qū)，項目規(guī)劃14幢14-16層的高層，可售房源共計945套，主力房源建面約78-139㎡3-4房，房地聯(lián)動價33000元/m2。
上實望海位于臨港105片區(qū)中央商務(wù)區(qū)，毗鄰地鐵16號線+兩港快線。項目建造12棟16層高層住宅，即將入市，將推929套建面約100-120㎡3房，房地聯(lián)動價33000元/m2。
關(guān)鍵詞： 建筑面積 中央商務(wù)區(qū) 全面覆蓋
