近日，上海市軌道交通20號(hào)線一期工程西段（金昌路站-上海馬戲城站）環(huán)境影響報(bào)告書公眾意見征求進(jìn)行了網(wǎng)上公示。

官網(wǎng)截圖

(資料圖片)

規(guī)劃軌道交通20號(hào)線一期是上海市軌道交通線網(wǎng)中的市區(qū)線，線路途經(jīng)普陀區(qū)、靜安區(qū)、 虹口區(qū)和楊浦區(qū)，自西向東經(jīng)過的主要區(qū)域有真如副中心、大寧地區(qū)、涼城地區(qū)、江灣-五角場副中心等，與軌道交通線網(wǎng)中多條線路換乘。

根據(jù)公示內(nèi)容，20號(hào)線一期工程西段(金昌路站-上海馬戲城站)，線路長約7.2km，設(shè)7座車站，均為地下車站，平均站間距約1.2km，其中換乘站3座，設(shè)車輛基地 1 處，即真如停車場，由上海西站站接軌。

20號(hào)線線路規(guī)劃

同時(shí)，根據(jù)最新規(guī)劃，20號(hào)線將分為四部分進(jìn)行建設(shè)，分別為：

20號(hào)線一期西段（金昌路至上海馬戲城）：線路已經(jīng)確定，即將開工

20號(hào)線一期東段（上海馬戲城至共青森林公園）：線路即將確定，即將開工

20號(hào)線一期東延伸段（共青森林公園至新園路）：規(guī)劃已經(jīng)得到國家發(fā)改委批復(fù)

20號(hào)線遠(yuǎn)期延伸段（新園路向東延伸）

20號(hào)線總體規(guī)劃

作為一條與中環(huán)線平行的項(xiàng)目，20號(hào)線將真如大寧、新江灣、森蘭一線串聯(lián)，這四個(gè)板塊也是近年來上海樓市紅盤頻出的板塊。

“地鐵一響，黃金萬兩”，買房要跟著地鐵走，更要把握住地鐵開通前夕的置業(yè)良機(jī)。那么，20號(hào)線一期工程西段（金昌路站-上海馬戲城站）沿線準(zhǔn)地鐵房有哪些呢？

根據(jù)搜狐焦點(diǎn)梳理，2022年，20號(hào)線一期工程西段沿線就有6大新盤等待入市，其中不乏熱門紅盤，比如桃浦智創(chuàng)城住宅項(xiàng)目，還有大寧的靜安天悅、市北華庭等。

桃浦智創(chuàng)城住宅項(xiàng)目

臨近站點(diǎn)：20號(hào)線金昌路站

地鐵20號(hào)線起點(diǎn)設(shè)在桃浦板塊的金昌路站，這里也是未來的桃浦商業(yè)聚集地“桃浦智創(chuàng)城”。

桃浦智創(chuàng)城北起滬嘉高速，東至真北路，南鄰滬寧鐵路，西至外環(huán)線，總面積7.9平方公里，是上海中心城區(qū)現(xiàn)存最大的集中連片成規(guī)模開發(fā)的區(qū)域。

桃浦智創(chuàng)城規(guī)劃

桃浦智創(chuàng)城板塊內(nèi)金茂、寶華剛競得兩幅宅地，將推出建面約85-115㎡3-4房，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)83000元/㎡。

拿地詳情

METACITY|天元府

臨近站點(diǎn)：20號(hào)線上海西站

METACITY|天元府為上海西站地鐵站蓋項(xiàng)目，目前已有11號(hào)線、15號(hào)線交匯，待未來20號(hào)線建成后，這里將形成三軌交匯的格局。

項(xiàng)目周邊交通

項(xiàng)目首期103地塊住宅共7棟樓，372套高層房源，均價(jià)9.6萬/㎡，將于9月16日開盤。

二期102地塊將推400余套房源，主力戶型為約105m2的3房和200m2以上大戶型，預(yù)計(jì)年底入市。

住宅位置示意圖

品尊國際

臨近站點(diǎn)：20號(hào)線新村路站

品尊國際緊鄰內(nèi)環(huán)，距離20號(hào)線新村路站約2公里，周邊還有7號(hào)線嵐皋路站。

項(xiàng)目為一個(gè)集住宅、商業(yè)、酒店、辦公為一體的城市綜合體，規(guī)劃包括住宅規(guī)劃約2500套，明捷萬麗酒店、弘基時(shí)尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商務(wù)樓、品尊國際雙子樓、和美廣場等。

項(xiàng)目自帶約4500方的健身場所，設(shè)有室內(nèi)恒溫泳池、室內(nèi)籃球、羽毛球綜合館、壁球館、瑜伽館多項(xiàng)功能。據(jù)了解，品尊國際三期將推出建面約156-260㎡精裝3-4房，有望今年年內(nèi)入市，房源數(shù)約1000套。

靜安天悅

臨近站點(diǎn)：20號(hào)線上海馬戲城站

靜安天悅距1/20號(hào)線上海馬戲城站約直線距離約550米，交通出行便捷。

今年8月，項(xiàng)目一期推出338套房源，共收獲1062組認(rèn)購，入圍分83.2分，開盤當(dāng)日售罄。

據(jù)了解，靜安天悅二期有望10月加推，主力戶型除了前期熱銷的約107㎡3房，還有約245㎡4房新品，可參考前期10.5萬/㎡的均價(jià)。

市北華庭

臨近站點(diǎn)：20號(hào)線上海馬戲城站

靜安天悅距1/20號(hào)線上海馬戲城站約直線距離約1公里，周邊還有1號(hào)線汶水路站。

項(xiàng)目本身為商住辦地塊，緊鄰中環(huán)線，北側(cè)與仁恒靜安世紀(jì)、靜安映僅一街之隔，西側(cè)就是規(guī)劃中的大寧國際學(xué)校小學(xué)部。

市北華庭周邊規(guī)劃

市北華庭體量不大，由2棟住宅組成，均為25層的高層住宅，共計(jì)149套房源，主力戶型為建面約65-135㎡ 1-4房，預(yù)計(jì)今年年底入市。

關(guān)鍵詞： 上海馬戲城 上海西站 共青森林公園