9月22日上午，上海土地市場(chǎng)發(fā)布通知，官宣第三輪集中供地時(shí)間表。

本次35幅涉宅地塊（其中4幅為城中村地塊）總計(jì)出讓面積184.87萬(wàn)㎡，總起始價(jià)約1030.45億元。相比首輪878.9億元、第二輪780億元的成交金額，第三輪集中供地在起始總價(jià)上就高出不少。

現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)將于2022年9月23日、26日、27日，分3個(gè)工作日舉行。

(資料圖片)

根據(jù)通知，19幅出讓地塊僅有一名競(jìng)買人，意味著這19幅地塊確認(rèn)以底價(jià)成交。其中包含靜安中興社區(qū)2幅地塊、徐匯華涇1幅地塊、普陀桃浦1幅地塊、浦東3幅地塊，以及寶山、嘉定、松江、青浦、奉賢、金山和臨港地塊。

來(lái)源：上海土地市場(chǎng)官網(wǎng)

11幅地塊為多家競(jìng)買人申請(qǐng)，競(jìng)買人根據(jù)地塊現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)時(shí)間，按出讓文件和恢復(fù)通知的規(guī)定攜帶相關(guān)材料提前30分鐘至上海市土地交易市場(chǎng)參加現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)。

來(lái)源：上海土地市場(chǎng)官網(wǎng)

備受關(guān)注的嘉定新城“未來(lái)城市理想單元”超級(jí)地塊單列登場(chǎng)，該地塊由6幅地塊組成，因有效申請(qǐng)人數(shù)為1人，將于9月23日進(jìn)行出讓。

嘉定新城超級(jí)地塊出讓安排

此外，還有4幅城中村地塊將于9月23日進(jìn)行出讓，4幅地塊分別位于浦東惠南、浦東北蔡、閔行顓橋和崇明城橋。

值得注意的是，此次出讓規(guī)則略有調(diào)整，對(duì)出讓須知中 “一次書(shū)面報(bào)價(jià)規(guī)則”條款作了調(diào)整，新增如下規(guī)則：

一次書(shū)面報(bào)價(jià)結(jié)束后，若有效報(bào)價(jià)超過(guò)二個(gè)不足六個(gè)的，系統(tǒng)將新增相應(yīng)數(shù)量的“隨機(jī)值”，至有效報(bào)價(jià)加隨機(jī)值總計(jì)六個(gè)；若有效報(bào)價(jià)為一個(gè)或兩個(gè)的，或者有效報(bào)價(jià)為六個(gè)及以上且無(wú)競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，系統(tǒng)不新增“隨機(jī)值”；若有效報(bào)價(jià)為六個(gè)及以上，報(bào)價(jià)時(shí)限內(nèi)有競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，系統(tǒng)新增一個(gè)“隨機(jī)值”。

“隨機(jī)值”為大于中止價(jià)且不大于一次書(shū)面最高報(bào)價(jià)的任一萬(wàn)位整數(shù)；“隨機(jī)值”可與競(jìng)買人的報(bào)價(jià)或其他“隨機(jī)值”重復(fù)。

附35幅地塊起始樓板價(jià)及房地聯(lián)動(dòng)價(jià)

今年6月初，上海首輪集中供地，合計(jì)出讓40幅涉宅用地，總出讓面積約210.5萬(wàn)㎡，成交總金額約878.9億元。

7月底，上海第二輪集中供地，合計(jì)出讓34幅宅地，出讓總面積約119.66萬(wàn)㎡，合計(jì)成交金額達(dá)到779.983億元。

這一次，搜狐焦點(diǎn)也將全程跟進(jìn)第三輪涉宅用地集中出讓情況，敬請(qǐng)關(guān)注。

關(guān)鍵詞： 土地市場(chǎng) 成交金額 嘉定新城