來源：中奧地產(chǎn)
(資料圖)
引言：河流唯有深邃才能平靜無波，樹木只有扎根地底才能茁壯茂盛。對于企業(yè)而言，同樣如此，想要向上生長，必先向下扎根。
現(xiàn)代管理學之父彼得·德魯克在《管理》使命篇中曾發(fā)表這樣的觀點：企業(yè)是社會的器官。企業(yè)不是為它們自身而存在，而是為實現(xiàn)特定的社會目標而存在，它決定了一家企業(yè)的使命。
中奧地產(chǎn)的使命是什么？從1995年于江西起步，到今天扎根上海經(jīng)營中心，實施區(qū)域深耕的布局戰(zhàn)略，行業(yè)更深入、全面、立體的見證了27年來中奧地產(chǎn)的堅持與拼搏：是在江西九江與城市同頻發(fā)展奠定全民運動的基礎；是與中體合作構(gòu)建專業(yè)的運動場景，是匹配客戶需求讓運動走近社區(qū)生活......
27年的成長，離不開對運動基因的探索與堅持。中奧地產(chǎn)始終扎根布局運動+領(lǐng)域，這件看似“不大”的事，卻在今天顯現(xiàn)出蓬勃的生命力，帶領(lǐng)公司向上生長。
今天，立足于《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》《體育強國建設綱要》的宏觀目標，疊加疫情后運動需求爆發(fā)，以政府主導、部門協(xié)同、全社會共同參與的全民健身事業(yè)發(fā)展格局愈加清晰。
在這項“全民事業(yè)”中，中奧地產(chǎn)憑借長期探索人與住宅與運動的聯(lián)系，從打造運動生活的最小單元出發(fā)，以運動注入生活的方式深度參與其中?；厥走^往，中奧地產(chǎn)多年前便啟動探索激發(fā)城市全民運動的可能。
時針回撥，2009年，中奧地產(chǎn)落子八里湖，開啟了九江城市新區(qū)的建設進程。作為“運動社區(qū)倡導者”，中奧與中體在九江合作打造奧林匹克花園時，就奠定下居住+運動的社區(qū)形態(tài)。
之后九江體育中心、九江奧城國際、九江中奧廣場相繼落成......以運動為線，串聯(lián)起九江的理想社區(qū)版圖。過往的運動社區(qū)開發(fā)經(jīng)驗，也給予了中奧地產(chǎn)將差異化產(chǎn)品帶去更多城市的可能，持續(xù)將運動生活注入社區(qū)場景，形成具備自身特色的運動社區(qū)。
期間，九江也由一座歷史文化名城向國際化中心城市的蛻變，中奧地產(chǎn)在城市發(fā)展的軌跡上，埋下了運動生活的基礎，奠定下九江全民運動的氛圍。與城市發(fā)展結(jié)合，注入運動底色，中奧地產(chǎn)將這套發(fā)展模式從項目到區(qū)域，從區(qū)域到城市，未來向著助力健康中國的方向持續(xù)邁進。
在與城市共同發(fā)展的前提下，中奧地產(chǎn)多年來持續(xù)夯實內(nèi)功，基于客戶需求的迭代升級運動社區(qū)，從1.0到4.0，實現(xiàn)了從單一運動場景到布局運動全產(chǎn)業(yè)鏈，旨在提供人們更多的運動生活場景，升級客戶體驗。
今年，公司以建筑為基點，聯(lián)合中體、樂奧等專業(yè)運動機構(gòu)，串聯(lián)區(qū)域公共運動設施，在國內(nèi)核心城市打造全時空運動社區(qū)，并將其劃分為兩大產(chǎn)品系，SPORT潮運動社區(qū)以及PLUS樂動社區(qū)。公司以運動社區(qū)為媒介，將運動理念與生活體驗不斷落實到項目基層。
例如，在撫州，中奧地產(chǎn)落子君柏宸央，是PLUS樂動社區(qū)的代表作之一，項目從空間格局、氣質(zhì)融合、情感串連三個方面塑造運動社區(qū)的精神內(nèi)核，解讀當下運動與都市生活的關(guān)系；在無錫，中奧濱河境項目則是SPORT潮運動社區(qū)的代表作，內(nèi)部規(guī)劃約450米輕氧活力環(huán)跑道、約360米親子漫跑道，更有社區(qū)全齡共享的林下青春劇場與主題性兒童樂園。
在產(chǎn)品基礎上，公司不斷拓寬服務邊界。今年，樂奧服務整合內(nèi)外部優(yōu)質(zhì)服務資源，對內(nèi)提升更貼近業(yè)主需求的服務體系；對外發(fā)布專屬樂奧業(yè)主的社群IP“樂趣島”：從兒童到長者、從運動到健康，以全齡覆蓋運動+為主，提供多元社群活動。
中奧地產(chǎn)依托零干擾、零距離、零時差、零死角的服務準則，建立樂動健康服務體系。從業(yè)主日常需求，到社區(qū)活動組織，再到人員的配置，全方位提供健康、美好、舒適和安全的居住享受。
值得注意的是，中奧地產(chǎn)聘請國家體育隊退役運動員，任職社區(qū)運動培訓員可保證健康運動的專業(yè)性。針對老年人及幼兒定期組織的專業(yè)體育活動，有利于全齡化社交的穩(wěn)步發(fā)展。
未來，伴隨中奧樂趣島社群更加深入人心，中奧地產(chǎn)希望打造全新社區(qū)關(guān)系，從連接到融合，重建人與人之間的親密接觸，解鎖運動生活方式的更多可能。
產(chǎn)品與服務的不斷精進，其內(nèi)在動力皆源自于企業(yè)的長期使命。對于中奧地產(chǎn)而言，將運動注入生活，不僅匹配當下生活方式，而且在國家鼓勵全民運動的社會背景下展現(xiàn)了公司的責任擔當。
因為中奧地產(chǎn)，早已從關(guān)注企業(yè)利益的框架內(nèi)跳出，從更高的視角上看待公司對社會的貢獻，對人民幸福生活、運動體驗的貢獻。今年以來，由中體產(chǎn)業(yè)牽頭的2022“體總杯”全國社區(qū)運動會街頭籃球系列賽在全國50多個賽區(qū)內(nèi)相繼開展，是探索在疫情防控常態(tài)化條件下進行城市賽事的新模式，有助于推動健康中國的宏大目標實現(xiàn)。
中奧地產(chǎn)作為“運動社區(qū)的倡導者”，積極與主辦方協(xié)調(diào)溝通，憑借過硬的資質(zhì)、活動經(jīng)驗及市場開發(fā)優(yōu)勢已在常州、南昌承辦該賽事，通過公司的力量，豐富群眾文化體育生活內(nèi)容，有效促進全民健身下沉社區(qū)貼近群眾。
除此之外，中奧地產(chǎn)也在積極嘗試擔起更多社會責任。在綠色雙碳領(lǐng)域，中奧地產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營的27年之間，從社會責任、環(huán)境治理與公司治理上聚焦綠色雙碳發(fā)力，實現(xiàn)企業(yè)綠色穩(wěn)健經(jīng)營，更是首次參與億翰智庫ESG評級，榮獲BBB級榮譽。
在“保交樓、穩(wěn)民生”的背景下，中奧地產(chǎn)用品質(zhì)交付兌現(xiàn)責任擔當。據(jù)悉，截至11月底，中奧地產(chǎn)今年共交付近萬套。
27年間，中奧地產(chǎn)深深扎根城市、廣泛布局運動，匠心澆筑產(chǎn)品，持續(xù)夯實服務，取得了今天向上成長的動力。未來，公司仍將繼續(xù)堅持這份責任，以運動為媒介，為健康中國的目標實現(xiàn)貢獻企業(yè)的一份力。
