目前，七批次新房認(rèn)購(gòu)已過(guò)半，八批次正蓄勢(shì)待發(fā)，預(yù)計(jì)最快過(guò)會(huì)時(shí)間可能會(huì)在12月初。
據(jù)了解，八批次新盤中比較亮眼，離入市節(jié)點(diǎn)較近的當(dāng)屬位于浦東金橋“九宮格”旁的金鼎閱府。
【資料圖】
今年年初的一批次，金鼎天地的首期住宅，金鼎首府一次性供應(yīng)588套90-167㎡房源，均價(jià)75000元/㎡，入圍分75.12。年末的八批次，金鼎天地將再度迎來(lái)供應(yīng)。
據(jù)爆料，金鼎閱府首開推出04-01地塊，主推建面約50-170㎡1-4房，預(yù)計(jì)供應(yīng)386套房源。
項(xiàng)目共有五個(gè)主力戶型，戶型圖已曝光，包括建面約50㎡1房1廳1衛(wèi)、約70㎡2房2廳1衛(wèi)、約80㎡2房2廳1衛(wèi)、約100㎡3房2廳2衛(wèi)、約130㎡3房2廳2衛(wèi)、約170㎡3+1房2廳3衛(wèi)。
金鼎閱府位于浦開仁恒金橋世紀(jì)北側(cè)臨河，包含金鼎天地04-01、05-01兩個(gè)地塊項(xiàng)目。
據(jù)了解，兩幅地塊于21年6月開始動(dòng)工，地塊規(guī)模、產(chǎn)品類型都高度相似。
率先入市的04-01住宅地塊，擬建7棟高層住宅和1棟社區(qū)配套用房。住宅產(chǎn)品包括3棟14F高層，2棟15F高層以及2棟16F高層。
目前，浦東新區(qū)已正式啟動(dòng)“金色中環(huán)發(fā)展帶”建設(shè)工作，其主要的三大中心區(qū)，分別是前灘中央活動(dòng)區(qū)、張江副中心、金橋副中心。
根據(jù)規(guī)劃，金橋主要承載的是商務(wù)辦公、文化休閑、會(huì)議展示、創(chuàng)意研發(fā)、生態(tài)游憩的職能。
好風(fēng)憑借力，金鼎閱府地處金色中環(huán)發(fā)展帶，又靠近"金色中環(huán)發(fā)展帶"重點(diǎn)項(xiàng)目——金鼎天地“九宮格”。
金鼎天地總建面約218萬(wàn)㎡，包含9幅商辦地塊，規(guī)劃6200㎡的交通樞紐，還將建設(shè)180米、100米的雙子塔等，是集商業(yè)、辦公、住宅于一體的產(chǎn)城融合示范區(qū)。
值得注意的是，同樣是浦東“金色中環(huán)發(fā)展帶”上，前灘新房?jī)r(jià)格已達(dá)12萬(wàn)/㎡，而金橋僅7萬(wàn)/㎡，發(fā)展剛剛起步?？梢灶A(yù)見，以“365天永不落幕的明日智慧之城”為目標(biāo)打造的金鼎天地，將成為金橋新一輪發(fā)展的有力支撐。
除了背靠金橋重磅規(guī)劃金鼎天地，金鼎閱府周邊的生活配套也是可圈可點(diǎn)。
金鼎閱府直線距離12號(hào)線申江路站約1公里，距離崇明線高寶路站（在建中）約500米，步行可達(dá)。
自駕的話，項(xiàng)目臨近楊高北路、五洲大道、外環(huán)高速等交通主干道，可便捷連通中環(huán)、外環(huán)，對(duì)外交通條件良好。
商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊還有商業(yè)配套有金橋生活廣場(chǎng)、卜蜂蓮花、金橋啦啦寶都等，可滿足日常購(gòu)物娛樂(lè)需求。
教育方面，金鼎天地07-01、07-02地塊未來(lái)分別將建造配套幼兒園及小學(xué)。15-01地塊將引入平和學(xué)校項(xiàng)目。周邊還有上海法國(guó)學(xué)校、上海德國(guó)學(xué)校、上海金蘋果雙語(yǔ)學(xué)校等國(guó)際學(xué)校，華高幼兒園、華高小學(xué)等，全齡教育資源充沛。（具體對(duì)口學(xué)校以政府公示為準(zhǔn)）
近年來(lái)，從浦開仁恒金橋世紀(jì)到金鼎首府，金橋的新房開一個(gè)火一個(gè)，備受購(gòu)房者青睞。即將入市的金鼎閱府，最小戶型約50㎡起步，金橋樓市將迎來(lái)“上車低門檻”。項(xiàng)目后續(xù)更多進(jìn)展，血拼上海樓市將持續(xù)關(guān)注。
關(guān)鍵詞： 上海法國(guó)學(xué)校 生活廣場(chǎng)
