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12月9日下午，青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳恒路南側(cè)B3A-01、B3A-02、B3B-01地塊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。上海土地市場(chǎng)對(duì)該地塊的出讓過(guò)程進(jìn)行了直播。

該地塊共吸引8家有效競(jìng)買人，第33輪報(bào)價(jià)，該地塊達(dá)到中止價(jià)32.7888億元。其中6號(hào)競(jìng)買人放棄轉(zhuǎn)入一次書面報(bào)價(jià)，剩余7家競(jìng)買人轉(zhuǎn)入一次書面報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。

在一次書面報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，該地塊觸發(fā)隨機(jī)值，最終國(guó)貿(mào)以最小價(jià)差競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)33.081億元，溢價(jià)率8.96%，成交樓面價(jià)24484元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)54500元/㎡。

根據(jù)出讓要求，地塊住宅套數(shù)下限1325套，全裝修面積占比100%，中小套占比80%，限高 24-60米；需配建5%建筑面積保障房，無(wú)自持住宅要求。該出讓宗地范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置建筑面積不少于2730㎡的公共服務(wù)設(shè)施，其中計(jì)容建筑面積2400㎡，包括：B3A-02地塊內(nèi)應(yīng)配置老年活動(dòng)室建筑面積約300㎡；B3B-01地塊內(nèi)應(yīng)配置老年活動(dòng)室建筑面積約300㎡、菜場(chǎng)建筑面積約1800㎡。

這幅地塊含3宗子地塊，位于17號(hào)線嘉松中路站西北方向，距離地塊站約800米。周邊配套有崧澤學(xué)校、趙巷衛(wèi)生服務(wù)中心、奧特萊斯等。

今年首批次中，金地以21.4億元競(jìng)得金地虹橋峯匯，成交樓面價(jià)25605元/㎡，溢價(jià)率9.09%，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)52000元/㎡，距離本案300米。金地虹橋峯匯首開(kāi)538套73-102㎡房源，均價(jià)51928元/㎡，入圍分51.5分，開(kāi)盤即日光。第七批次加推二期348套建面約78-101m2精裝2-3房，12月9日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)。

關(guān)鍵詞： 建筑面積 老年活動(dòng)室 嘉松中路