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12月11日，網(wǎng)上房地產(chǎn)公示上海第八批次新盤集中過會(huì)名單，共計(jì)29個(gè)項(xiàng)目，可供應(yīng)7497套房源。主要分布在浦東、黃浦、徐匯、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、金山、青浦、臨港11個(gè)區(qū)域。樓盤認(rèn)購(gòu)及開盤時(shí)間另行公布。

名單如下：

從價(jià)格上來看，10萬/㎡左右高端豪宅數(shù)量?jī)H5個(gè)，此次價(jià)格最高的是黃浦綠城外灘蘭庭，均價(jià)為145000元/平。

反而，此次5萬/㎡以下的剛需項(xiàng)目數(shù)量多達(dá)14個(gè)，占比近一半，足可見七批次入市樓盤主要以剛需、剛改為主。

再?gòu)膮^(qū)域分布看，奉賢區(qū)5個(gè)數(shù)量排名靠前，其次是青浦4個(gè)，浦東、楊浦、寶山、嘉定各有3個(gè)。青浦新盤主要分布在大虹橋徐涇板塊，大量供應(yīng)或有助于拉低板塊入圍分?jǐn)?shù)線。

此外，臨港新片區(qū)僅有2個(gè)項(xiàng)目過會(huì)，一個(gè)在泥城一個(gè)在105片區(qū)。

經(jīng)搜狐焦點(diǎn)統(tǒng)計(jì)，今年一共8個(gè)批次，項(xiàng)目總數(shù)合計(jì)304個(gè)，供應(yīng)住宅套數(shù)達(dá)到93403套。前面七批次已近尾聲僅余個(gè)位數(shù)項(xiàng)目尚未取證入市，八批次將成為年末主要供應(yīng)主力。

關(guān)鍵詞： 主要分布在 項(xiàng)目數(shù)量 區(qū)域分布