12月11日，上海第八批次新房正式官宣！本批次上市29個商品住房項目，合計7497套。主要分布在浦東、黃浦、徐匯、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、金山、青浦、臨港11個區(qū)域。
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據(jù)統(tǒng)計，上海先后八個批次總計304張預(yù)證，共推93403套房源。
八批次入市樓盤主要以剛需、剛改為主，5萬/㎡以下的剛需項目數(shù)量多達14個，占比近一半。10萬/㎡左右高端豪宅數(shù)量僅5個，此次均價最高的是黃浦綠城外灘蘭庭，均價為14.5萬元/㎡。
29盤總價段跨度較大，最低總價200萬以內(nèi)，最高總價7000萬+。總價段分布詳情來了，一起來看看。
400萬以內(nèi)的項目有10個，分布在臨港、嘉定、奉賢、寶山、金山，其中臨港光明星城項目總價約187萬起。上海寶山天鉑71-89㎡2-3房均價約37687元/㎡。
400-600萬項目共17個，房源充足。主要分布于浦東、青浦、嘉定、寶山、奉賢。閔行象嶼招商1872此次總計加推192套房源，均價52000元/㎡，項目此前入圍分60.66分。
嘉定璀璨湖畔首開時入圍分44.85分，此次加推342套，低分的剛需購房者可關(guān)注。安亭大華梧桐樾即將首開，均價41606元/㎡。
600-800萬項目12個，主要分布于閔行、青浦、嘉定等區(qū)。其中閔行15號線元江路地鐵上蓋TOD綜合體保利光合上城為首開，推324套92-103㎡3房，均價69900元/㎡。
青浦徐涇多個項目集中供應(yīng)，招商虹橋璀璨時代三期、中鐵虹橋逸都三期、蟠龍府二期均有房源在此總價段。
800-1200萬項目共7個，分別位于浦東、徐匯、楊浦。格力浦江壹號均價129800元/㎡，部分小戶型在1200萬內(nèi)，該項目預(yù)計入圍分接近滿分，高分者可沖。
徐匯匯成南街里三期此前12人搶一套，此批次推204套房源，均價89930元/㎡，1200萬內(nèi)可關(guān)注101-126㎡3房。
楊浦三大熱盤集中入市，保利瓏譽、保利越秀和樾天匯、楊浦城投悅尚海均可以選擇。
1200-1500萬項目共2個，分別為格力浦江壹號、匯成南街里三期。
1500萬以上的項目有4個，分別為綠城外灘蘭庭、格力浦江壹號、匯成南街里三期、保利瓏譽。格力浦江壹號有少量555㎡復(fù)式房源，總價約7000萬+。
