(相關(guān)資料圖)
日前，靜安區(qū)公示了2幅新宅地的規(guī)劃設(shè)計方案。
這兩個新宅地都位于內(nèi)環(huán)內(nèi)，包括靜安區(qū)洪南山宅240街坊項目，華發(fā)靜安項目。
這兩個項目都是中興社區(qū)中的一環(huán)，靜安區(qū)洪南山宅240街坊項目近北萬置業(yè)項目，華發(fā)靜安項目位于新湖上海青藍(lán)南側(cè)。
洪南山宅240街坊項目是三類住宅組團(tuán)用地，擬建設(shè)7幢15-30F高層、1幢養(yǎng)老設(shè)施用房及其他配套建筑，共926套住宅，總建面152880.84㎡，容積率3.05。
華發(fā)靜安項目即靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元321-01地塊，2022年9月23日，華發(fā)以803730萬元競得靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元321-01、322-09地塊，溢價率0%，房地聯(lián)動價119000元/㎡。
該地塊擬建設(shè)6幢15-17F高層住宅、1幢18F保障房、4幢2F低層住宅及文物保護(hù)點，老年活動室等配套建筑。
總建筑面積96768.62㎡，容積率2.5，中小套型住宅建筑面積不得低于80%。
高層住宅基本是底層局部架空設(shè)計，未來或?qū)⑹翘舾呷霊舸筇茫?F低層住宅大概率是別墅產(chǎn)品。
