今年第七批次新房，出了兩個“神盤”！
【資料圖】
第一個是：位于青浦新城的安聯(lián)·湖山悅，竟然以認(rèn)購率228%的優(yōu)異成績，力壓一眾徐涇項目。
第二個是：位于大虹橋華新的安聯(lián)·虹悅，項目不僅可以全面享受虹橋配套，而且擁有“25號線+示范區(qū)線”雙軌交規(guī)劃加持！
更重要的是，項目擁有非常高的性價比！
土拍方面：在剛剛結(jié)束的第四批次集中土拍，同樣位于大虹橋華新板塊的住宅用地，房地聯(lián)動價約為4.7萬/㎡。
安聯(lián)·虹悅不僅占位華新C位，而且周邊配套更加成熟，首開均價僅約45188元/㎡！
新房方面：如今大虹橋核心板塊的價格，已經(jīng)全面步入6字頭，部分項目已逼近7字頭。
安聯(lián)·虹悅不僅地處虹橋核心區(qū)一線輻射圈，而且價格比二線輻射板塊趙巷還要實惠！
示意圖，數(shù)據(jù)來源：百度地圖測距
二手房方面：安聯(lián)·虹悅隔壁的次新房成交價突破至5.8萬/㎡，而安聯(lián)·虹悅45188元/㎡的首開均價，低于同板塊內(nèi)的二手成交價格約1.3萬/㎡！
值得注意的是，這還不包括二手房交易稅費！
無論從土拍、新房、二手房任何一個方面來看，項目的性價比都堪稱“大虹橋400萬級的置業(yè)機遇”！
認(rèn)購時間：12月17日-12月21日12時
認(rèn)購優(yōu)惠：當(dāng)天認(rèn)籌優(yōu)惠2萬，最低首期10萬簽約
(最低首套首付不低于35%，二套首付不低于70%)
示意圖
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國企品牌 值得信賴
三面環(huán)水享半島生活
在房企頻繁暴雷、追求利潤至上的當(dāng)下，安聯(lián)虹悅不僅品質(zhì)卓越，而且有國企背景護(hù)航，作為百強實力房企，交房有保障，安全值得信賴。
安聯(lián)虹悅項目三面環(huán)水，規(guī)劃半島式的社區(qū)格局，項目總建筑面積約12.5萬㎡，總規(guī)劃8棟14F和3棟16F小高層。
效果示意圖
項目以大幅面鉆慕美學(xué)立面，構(gòu)筑起水岸輕奢生活，讓項目主題建筑在恢弘之余亦不失美感。
不僅如此，項目不惜成本，從豪華門廳到林間會客廳，至社區(qū)雙精裝大堂，皆以禮序軸線規(guī)劃，每一個歸家節(jié)點都盡顯高端質(zhì)感，匠造層層遞進(jìn)的精美空間，營造尊崇考究的歸家之路。
效果示意圖
社區(qū)打造黃金十字中軸景觀，以“兩軸一心，一環(huán)五區(qū)”的社區(qū)布局，通過開敞的、綠地化的環(huán)境，實現(xiàn)人與人，人與自然、建筑與自然的交融共生。
效果示意圖
兩軸：十字對稱軸線，200米景觀長軸，遞進(jìn)禮序，儀式歸家；
一心：大尺度中央綠地；
一環(huán)：約600米活力健身環(huán)；
五區(qū)：禮序社區(qū)入口、中心軒敞綠地、全齡活動康體、會客閱讀空間、精致綠境花園。
效果示意圖
2
配備新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)
精裝3房總價358萬起
安聯(lián)虹悅產(chǎn)品包括建筑面積約88-99㎡的3房，涵蓋“全齡全時成長型”戶型，設(shè)計水準(zhǔn)非常高，3房總價僅約358萬起！
項目的室內(nèi)層高達(dá)到約3米，這在大虹橋非常難得，同樣的面積可以享受更大的室內(nèi)空間，提升利用率和性價比！
建面約88㎡3房2廳1衛(wèi)：
低總價買進(jìn)西虹橋的難得機遇，3房功能性實現(xiàn)一步到位，格局上做到三開間朝南，采光效果非常不錯！
建面約95㎡3房2廳1衛(wèi)：
邊套戶型實現(xiàn)3面采光，讓房屋內(nèi)每個角落都灑滿陽光。
建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)：
三開間朝南+客餐廳陽臺一體化設(shè)計，尺度闊綽，視野開闊，采光效果極佳；
廚房采用U型動線設(shè)計，預(yù)留雙開門冰箱柜；
主臥自帶衣帽間和衛(wèi)生間，私密性和舒適度兼?zhèn)洌?/p>
項目首開房源均為精裝修交付，并且甄選一線裝修品牌。
在細(xì)節(jié)方面安聯(lián)·虹悅也是非常注重，不僅配備了四合一的智能門鎖，就連入戶玄關(guān)柜也屬于交付標(biāo)準(zhǔn)，而且還在衛(wèi)生間配備了電熱毛巾架。
除了精挑細(xì)選的硬裝配置之外，還包括中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖“三大件”，并且全部都采用知名品牌。
樣板間實景圖如下：
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虹橋主城 咫尺可達(dá)
近享虹橋高能級配套
青浦華新經(jīng)過多年發(fā)展，區(qū)域內(nèi)配套已有一定規(guī)模，大中型商業(yè)及居住區(qū)林立。
商業(yè)方面：
項目南側(cè)就是新尚生活廣場，步行可達(dá)。
周邊更有西郊樂繽紛廣場、虹橋?qū)汖埳顝V場、博隆(虹橋)商業(yè)廣場、朋聯(lián)國際購物中心、青浦光明薈等數(shù)十萬方超大體量的商業(yè)配套。
項目與潮流網(wǎng)紅打卡購物中心COSTCO超市直線距離約5公里，驅(qū)車前往非常便利。
地鐵方面：
華新要有雙軌交了！
地鐵25號線：近期，上海申通集團(tuán)董事長俞光耀在相關(guān)節(jié)目中展示了上海軌交的最新規(guī)劃，其中顯示軌交25號線的最新規(guī)劃走向明確通向華新。
示范區(qū)線：據(jù)了解，軌道交通規(guī)劃有局域線服務(wù)華新鎮(zhèn)，上海示范區(qū)線目前已經(jīng)開工建設(shè)。
示范區(qū)線與嘉閔線相同，是一條聯(lián)系虹橋主城片區(qū)的市域鐵路，同時加強華新鎮(zhèn)等區(qū)域與虹橋樞紐的快速聯(lián)系，并可與13號線、25號線等線路換乘。
產(chǎn)業(yè)方面：
2022年9月9日，青浦區(qū)舉行潮涌浦江·智創(chuàng)青浦——“服務(wù)企業(yè)直通車”重點產(chǎn)業(yè)項目簽約暨進(jìn)博招商啟動儀式舉行。
會上，區(qū)發(fā)改委介紹十四五重大項目建設(shè)規(guī)劃，華新鎮(zhèn)推介了虹橋數(shù)字物流裝備港。未來，華新鎮(zhèn)將重點打造“虹橋智造園”、“虹橋數(shù)字谷”、“虹橋醫(yī)創(chuàng)城”“虹橋生態(tài)灣”四大載體，總規(guī)劃面積11.64平方公里。
寫在最后：
項目不僅可以全面享受虹橋配套和“25號線+示范區(qū)線”雙軌交規(guī)劃加持！
而且擁有國企品牌背書！
更重要的是，三房總價僅約358萬起，這在大虹橋堪稱獨一份！
認(rèn)購時間：12月17日-12月21日12時
認(rèn)購優(yōu)惠：當(dāng)天認(rèn)籌優(yōu)惠2萬，最低首期10萬簽約
(最低首套首付不低于35%，二套首付不低于70%)
關(guān)鍵詞： 生活廣場 中央空調(diào) 值得信賴
