春節(jié)前，上海新房迎來(lái)最后一波開(kāi)盤(pán)捷報(bào)！

2023年首個(gè)高分盤(pán)，綠城黃浦灣“全新”姊妹地塊——董家渡2號(hào)和3號(hào)地塊項(xiàng)目【綠城·外灘蘭庭】首次開(kāi)盤(pán)，推出建面約207-297㎡3+1房-5房，均價(jià)約14.5萬(wàn)/㎡，共111套房源。

(資料圖)

據(jù)悉，項(xiàng)目經(jīng)相關(guān)部門核驗(yàn)共442組有效認(rèn)購(gòu)，入圍280組，認(rèn)購(gòu)率398%。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天僅19組棄號(hào)，首開(kāi)光速清盤(pán)，二期等待加推。

總價(jià)最低的一套房源，為02單元207平米3+1房的302室，單價(jià)12.85萬(wàn)/平米，總價(jià)約2660.56萬(wàn)元。

足以看出，上海高端住宅的購(gòu)買力非常強(qiáng)勁！

除此之外，項(xiàng)目入圍分高達(dá)97分，是2022年首個(gè)高分盤(pán)。

如果按照0.24社保計(jì)算：

基礎(chǔ)分60分（上海家庭+無(wú)房）+155個(gè)月社保（12年+11個(gè)月）

基礎(chǔ)分50分（上海單身/外地家庭+無(wú)房）+196個(gè)月社保（16年+4個(gè)月）

由此可見(jiàn)，綠城·外灘蘭庭的購(gòu)房人群，基本都是上海無(wú)房家庭，并且工作社保有近13年以上，如果按照大學(xué)畢業(yè)來(lái)算，至少也要37-40歲。

搖號(hào)結(jié)果公示名單顯示，280組客戶，其中上海本地人175人，新上海人105人。外地戶籍方面，江蘇占了絕對(duì)的大頭，近40組家庭認(rèn)購(gòu)。占總?cè)雵彝サ?4%。其次是浙江、安徽、湖南、北京、天津、四川、黑龍江等城市。

關(guān)鍵詞： 搖號(hào)結(jié)果 基本都是 最后一波