徐匯，上海老牌市中心，新房資源向來稀缺。近年來區(qū)域內(nèi)供應(yīng)屈指可數(shù)，新盤逢開必火。除了中鐵田林項(xiàng)目，徐匯內(nèi)中環(huán)今年還有驚喜！

聯(lián)動(dòng)價(jià)13.1萬/㎡，徐匯內(nèi)中環(huán)雙軌交新盤來了！約99-122㎡3-4房戶型曝光

據(jù)最新消息，上海城投打造的匯樾庭，將推出建面約70-220㎡2-4房，聯(lián)動(dòng)價(jià)10.2萬/㎡。

(資料圖)

項(xiàng)目正在有序建設(shè)，預(yù)計(jì)下半年入市，售樓處正在裝修，即將開放。有興趣的小伙伴，可以提前關(guān)注起來了！

項(xiàng)目售樓處將開放

項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展

6棟商品房，容積率2.2

房地聯(lián)動(dòng)價(jià)10.2萬/㎡

2021年10月，上海城投以總價(jià)33.3億元競(jìng)得的徐匯區(qū)康健街道S031002單元N08-14地塊，溢價(jià)率4.73%，成交樓面價(jià)61769.27元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)10.2萬/㎡。

項(xiàng)目地塊東至柳州路，南至欽州南路，西至N08-10、11地塊，北至N08-13地塊，出讓面積24462.4㎡，容積率2.2。

根據(jù)規(guī)劃方案，匯樾庭將打造6棟8-15F住宅、1棟8F保障房以及部分配套用房。

項(xiàng)目規(guī)劃方案

項(xiàng)目效果圖

主推約70-220㎡2-4房

多種戶型涵蓋剛需和改善

據(jù)了解，上海城投康健街道項(xiàng)目將推出建面約70-220㎡2-4房，多種戶型可選，涵蓋剛需和改善。

從網(wǎng)傳戶型圖來看，70-80㎡小戶型多為兩開間朝南，存在不規(guī)整、狹長等設(shè)計(jì)缺陷，對(duì)于采光會(huì)有一定影響。約145-220㎡大戶型，布局規(guī)整大氣，設(shè)計(jì)可圈可點(diǎn)。

網(wǎng)傳戶型圖如下：

（僅供參考，具體以開發(fā)商公示為準(zhǔn)）

1公里內(nèi)五軌交匯

拉高區(qū)域交付天花板

交通方面，項(xiàng)目與1/3/15號(hào)線上海南站直線距離約650米，與12/15號(hào)線桂林公園站直線距離約850米，出行便捷。

項(xiàng)目區(qū)位示意圖

商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊有徐匯日月光中心，漕河涇印象城等成熟商圈。

漕河涇印象城

教育方面，周邊分布了上海師范大學(xué)及其附屬中學(xué)，上海中國中學(xué)、上海師大第三附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、上海市世界外國語小學(xué)等。（具體對(duì)口學(xué)校以政府公示為準(zhǔn)）

生態(tài)方面，項(xiàng)目靠近桂林公園、康健園等，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

總體來說，匯樾庭主力戶型為建面約70-220㎡2-4房，聯(lián)動(dòng)價(jià)10.2萬/㎡。千萬預(yù)算可以買到徐匯中環(huán)三房，小戶型入主門檻較低，再加上中環(huán)內(nèi)改善戶型稀缺，相信該項(xiàng)目大戶型也會(huì)更受歡迎。

關(guān)于項(xiàng)目后續(xù)入市進(jìn)展，血拼上海將持續(xù)關(guān)注。

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