剛剛過去的6月，上海新房市場供需兩旺，一片火熱。

(相關(guān)資料圖)

供應(yīng)端，6月新建商品住宅供應(yīng)面積達(dá)到123萬㎡，環(huán)比增加57.8%，是上半年供應(yīng)面積最多的一個月。

成交端，成交量出現(xiàn)快速上揚(yáng)，突破百萬方關(guān)口，并且創(chuàng)出上半年新高。據(jù)上海中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月上海新建商品住宅成交面積102.8萬㎡，環(huán)比增加40.6%；整體成交均價64593元/㎡，環(huán)比上漲2.2%。

從成交區(qū)域分布來看，大浦東一如既往是絕對的主力軍，成交面積為15.3萬㎡，閔行成交排名第二，成交面積為12.2萬㎡。從成交板塊來看，嘉定馬陸排名第一，成交均價49882元/㎡，寶山顧村、浦東臨港新城分列二三位，成交均價分別為56130元/㎡、32163元/㎡。

成交面積TOP5板塊

從單個項目成交看，位列榜首的為嘉定純新盤中建萬科理想之地，單月成交量突破8萬㎡。閔行顓橋·紫薇花園位列第二，共成交380套、40819.6㎡。均價10萬+的大華錦宸府緊隨其后，成交面積39939㎡。

月成交TOP10項目6萬/㎡以上的項目有6個，其中10萬+項目2個，整體上延續(xù)中高端產(chǎn)品表現(xiàn)穩(wěn)定的格局。

成交面積TOP10項目

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦指出：6月是季度末也是半年的重要考核期，尤其對上市公司而言，更要關(guān)注半年業(yè)績，因此有沖刺發(fā)力動作。隨著第六批集中房源亮相，尤其是10萬+產(chǎn)品再度出現(xiàn)在名單中，市場熱度會再度回升。

附上海六批次新房名單

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