8月29日，保利發(fā)展控股與上海申通地鐵集團(tuán)就上海軌交15號線元江路停車場上蓋項(xiàng)目合作舉行簽約儀式。
(資料圖片)
據(jù)了解，元江路項(xiàng)目地處上海閔行區(qū)南部，毗鄰15號線元江路站，總計(jì)容建筑面積38.8萬㎡，規(guī)劃以“超乎想象的方式衍生無限的生活方式”，打造集商品房、保障房、租賃房、辦公、社區(qū)商業(yè)和公共服務(wù)配套等豐富業(yè)態(tài)于一體的大型濱水TOD項(xiàng)目。
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造元江路TOD
目前，閔行15號線元江路地鐵上蓋TOD綜合體項(xiàng)目由三宗地塊組成，分別是閔行顓橋MHP0-0601單元10-11地塊(地上空間)和閔行吳涇MHP0-0601單元15-05、17-03地塊。
據(jù)悉，這三宗宅地并非由公開市場招拍掛出讓，而是由申通地鐵100%持股的上海廣沅置業(yè)有限公司于2021年11日通過協(xié)議出讓方式獲得，土地面積約27.2711公頃，土地總價約42.46億元。
4月1日，申通地鐵將上海廣沅置業(yè)有限公司50%股權(quán)及約17.1億元債權(quán)掛牌，轉(zhuǎn)讓底價約23.72億元；8月22日，轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)交易結(jié)束，由太倉保耀置業(yè)有限公司摘得，成交金額約23.72億元。
據(jù)愛企查信息顯示，太倉保耀置業(yè)有限公司由保利發(fā)展控股集團(tuán)100%持股。
方案公布，預(yù)計(jì)今年年底入市
目前，三宗地塊東至柳安路、南至元江路，西至都會路，北至梅蓮路，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)公示，預(yù)計(jì)今年年底入市。
10-11地塊將擬建5棟11F住宅、7棟13F住宅、2棟14F住宅、18棟租賃住宅、7棟辦公、1棟保障房以及部分配套用房。
15-05地塊將擬建6棟18F住宅、1棟保障房以及部分配套用房。
17-03地塊將擬建8棟18F住宅、部分商業(yè)以及部分配套用房。
緊鄰三宗地塊，還有今年7月底由保利&聯(lián)發(fā)競得的閔行吳涇MHPO-0601單元16-05地塊，將共同組成地鐵15號線元江路TOD。
元江路TOD向東靠近黃浦江，與同屬閔行的浦江鎮(zhèn)咫尺之遙，實(shí)乃聯(lián)動兩岸的大動脈。
打開地圖可以發(fā)現(xiàn)，目前元江路周邊都是工廠廠房。相信隨著元江路TOD的開發(fā)，這里的城市界面也將煥然一新。
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