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10月24日，太古地產(chǎn)宣布，公司將與全球最大免稅運營商中國旅游集團中免股份有限公司（“中免股份”）的全資子公司中免投資發(fā)展有限公司（ “中免投資”）在海南省三亞市合作發(fā)展一個零售地標項目。該新項目位于三亞海棠灣國家海岸中心地帶，是太古地產(chǎn)于中國內(nèi)地的第八個發(fā)展項目。太古地產(chǎn)和中免股份將分別持有該項目50%的權(quán)益。
合作雙方已成立合資公司，計劃把用地發(fā)展為一座以零售為主導(dǎo)的優(yōu)質(zhì)度假型商業(yè)項目，包括地下停車場及其它配套設(shè)施。合資公司在三亞市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓中，以人民幣13.08億元成功競得海南省三亞市海棠區(qū)一塊零售商業(yè)用地的開發(fā)權(quán)后，公布這項投資計劃。項目預(yù)計于2024年起分階段落成。
太古地產(chǎn)行政總裁彭國邦表示：“我們很高興與中免股份合作，落實這項于三亞的重大零售投資項目。得益于當?shù)責(zé)釒夂?、豐富的自然資源，加上海南自貿(mào)港政策的推動，三亞已迅速發(fā)展為中國最受歡迎的度假休閑城市之一。我們很看好在這個地段發(fā)展高品質(zhì)零售項目，以滿足和引領(lǐng)該地區(qū)優(yōu)質(zhì)零售體驗的機會?！?/p>
中免股份董事長彭輝表示：“我們對與太古地產(chǎn)的合作充滿期待，希望雙方能共同發(fā)展一座對標國際一流水準的商業(yè)項目，并發(fā)揮與三亞國際免稅城一期和二期的協(xié)同作用，實現(xiàn)免稅購物及高端精品消費的高質(zhì)量同步發(fā)展，豐富完善度假休閑體驗，帶動整體區(qū)域進一步提升，進一步吸引境外消費回流，讓海棠灣成為亞太地區(qū)旅游購物首選目的地?！?/p>
太古地產(chǎn)零售業(yè)務(wù)董事韓置表示:“這是公司發(fā)展的首個度假型零售項目，規(guī)劃設(shè)計將融入三亞的熱帶海岸線和獨特的自然生態(tài)景觀，同時從當?shù)丿D（dàn）家人傳統(tǒng)漁排生活聚居景觀中汲取靈感。以海棠灣綿延22公里的海岸線為背景，我們致力于打造以高端零售和文化藝術(shù)元素相融合的獨特體驗，將該項目發(fā)展為海南首屈一指的文化商業(yè)旅游目的地?！?/p>
該新項目位于海棠區(qū)三亞國際免稅城三期地塊，總占地面積約20萬平方米。項目周邊交通十分便利，距離三亞鳳凰機場及三亞站的車程均在一小時以內(nèi)。項目將通過行人步道與國內(nèi)領(lǐng)先的免稅商業(yè)綜合體——三亞國際免稅城一期和二期實現(xiàn)聯(lián)通。
海南省是中國最大的經(jīng)濟特區(qū)。2020年起，海南全面實施自由貿(mào)易港建設(shè)，并將于2025年底前啟動全島封關(guān)運作。三亞是海南建設(shè)高水平自由貿(mào)易港，以及國際旅游消費中心的重要窗口。
剛公布的三亞項目是太古地產(chǎn)于未來十年在核心市場（包括東南亞、香港及中國內(nèi)地）投資港幣一千億元以推動業(yè)務(wù)增長的重要投資項目之一。根據(jù)該投資計劃，其中約港幣五百億元將投放于中國內(nèi)地，目標于未來十年公司應(yīng)占中國內(nèi)地物業(yè)組合的總樓面面積增加一倍。除三亞外，今年太古地產(chǎn)已宣布發(fā)展西安太古里，并正在探索兩個分別位于廣州市荔灣區(qū)和上海市浦東新區(qū)的潛在零售主導(dǎo)商業(yè)項目。
關(guān)鍵詞： 太古地產(chǎn) 合資公司 投資項目
