市場(chǎng)終于傳來(lái)令人振奮的消息。
【資料圖】
年末大禮包，央媽又又雙叒叕放大招了。
11月23日，央行和銀保監(jiān)會(huì)堪稱史詩(shī)級(jí)救市的16條措施正式發(fā)布后，一連套的組合拳接踵而至。
聚焦本次政策利好，全鏈條式基本涵蓋房企融資、保交樓、受困房企、個(gè)人房貸的支持措施等方方面面，既穩(wěn)又快還狠！
當(dāng)日即有多家銀行為優(yōu)質(zhì)房企授信，總額超數(shù)干億元！
對(duì)房企來(lái)說(shuō)，獲取現(xiàn)金流的兩根拐杖分別是融資和回款。如今，這一系列重磅政策的相繼落地，能有效降低房企的融資難度。對(duì)于市場(chǎng)和購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，顯然是信心的增持。
離起風(fēng)的日子應(yīng)該是不遠(yuǎn)了。
而在11月16日的央行第三季度貨幣執(zhí)行報(bào)告中，再度明了2022年底到期后原有政策將自動(dòng)恢復(fù)，給政策再次明確了有效期。也就是說(shuō)，對(duì)于剛需改善需求的釋放，年底前是購(gòu)房紅利的窗口期！
聞聲而動(dòng) 聰明的人早已出手
在各項(xiàng)利好面前，市場(chǎng)自然躁動(dòng)，處于觀望狀態(tài)的潛在置業(yè)群體也在陸續(xù)入場(chǎng)。
但無(wú)論市場(chǎng)如何變化，坐擁稀有資源的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)始終是硬通貨。放在上海而言，兼具品質(zhì)和優(yōu)質(zhì)地段的高性價(jià)比項(xiàng)目向來(lái)是搶手貨。
如果要問(wèn)當(dāng)下上海市場(chǎng)有符合以上條件的，那金地豐盛道必然有一票！
憑借出色的社區(qū)生活場(chǎng)景、戶型設(shè)計(jì)和周邊配套，金地豐盛道成為過(guò)去一年霸榜上海的品質(zhì)紅盤！更憑借最低4.6萬(wàn)/㎡的價(jià)格成為當(dāng)下高性價(jià)比的選擇！
在松江新城突破6萬(wàn)門檻的當(dāng)下，與區(qū)域新房超1萬(wàn)+/㎡的價(jià)格倒掛，讓金地豐盛道在競(jìng)爭(zhēng)激烈的上海新房市場(chǎng)中脫穎而出！
當(dāng)然，價(jià)格倒掛只是為置業(yè)者提供了一層厚實(shí)的安全墊，更多人選擇這個(gè)項(xiàng)目，更是看中了它的品質(zhì)。4.6萬(wàn)/㎡的價(jià)位，更高的性價(jià)比。這也讓金地豐盛道榮獲2022上半年全國(guó)品質(zhì)住區(qū)的大獎(jiǎng)！
品質(zhì)住區(qū) 精致生活被徹底喚醒
什么項(xiàng)目，能夠得到官方的完美背書？
不是看名字，不是看開發(fā)商，而是看產(chǎn)品力。
最難得的是，已經(jīng)做到了實(shí)景呈現(xiàn)。
約3000方的大樹聚場(chǎng)，如今已經(jīng)成為附近居民自發(fā)的聚集地。
記憶中久違的露天電影，隨著星空和季節(jié)會(huì)在這里不定時(shí)的放映；
夜晚的旱噴水景，觀賞時(shí)，TA是美的難以忘懷的存在，觀賞之余，TA成為了孩子們夜晚的最愛。
廣場(chǎng)中央的輪滑賽道大概是金地為孩子們準(zhǔn)備的另一個(gè)驚喜了吧，在不用去置疑成年人無(wú)處安放的社交娛樂(lè)，這個(gè)項(xiàng)目做足了萬(wàn)全準(zhǔn)備。
通過(guò)花海階梯、圍合座椅等多元景觀，讓孩子處在視線之內(nèi)，家長(zhǎng)也能開展自己的社交。
當(dāng)居民的生活日常同這座廣場(chǎng)串聯(lián)起來(lái)，生活的氣息感撲面而來(lái)。
輪滑這個(gè)運(yùn)動(dòng)成為越來(lái)越多孩子青睞的選擇之時(shí)，金地也緊跟潮流，在這里安放一方趣味天地。
噴泉旁，長(zhǎng)椅上，老人孩子各得所樂(lè)；
廊架下、臺(tái)階上，風(fēng)景和人各有所屬。
不論是穿梭在廣場(chǎng)上的游客，還是停駐在樹下休憩的居民，每個(gè)人都在感知生活的溫暖瞬息。
至于業(yè)態(tài)，金地洞悉上海居民精致的消費(fèi)觀同時(shí)，打造約1000㎡的商業(yè)街。(本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務(wù)均為有償服務(wù)，其具體經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、服務(wù)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)價(jià)格等均由其所有者或經(jīng)營(yíng)者根據(jù)實(shí)際情況自行確定，開發(fā)商對(duì)此不承擔(dān)任何賠償/補(bǔ)償責(zé)任；且該商業(yè)配套用房后期將對(duì)外出售，其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、運(yùn)營(yíng)模式等因?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)者或所有者的變化而存在不確定性，開發(fā)商對(duì)此不做任何承諾或保證。)
在紅線內(nèi)，我們?nèi)匀豢梢钥匆娊鸬氐某渥憧剂?。社交、全齡化、休閑娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健康等維度，處處可見產(chǎn)品力的匠心打造。
因?yàn)門A遍布社區(qū)的每個(gè)角落。
是對(duì)生活品質(zhì)不妥協(xié)，一條四季相伴社區(qū)景觀軸打造沉浸式園林體驗(yàn)。
社區(qū)從入口到雙軸景觀大道再到入戶大堂，以特色廊架、宅間花園等做為場(chǎng)景布局，將動(dòng)線韻律貫穿整個(gè)社區(qū)，通過(guò)一個(gè)個(gè)景觀模塊串聯(lián)起社區(qū)各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，營(yíng)造更人性化，更為全面的生活社交場(chǎng)景。
從布局規(guī)劃到功能考量，承載居者對(duì)生活的美好想象。長(zhǎng)者漫步的濱河步道、青年運(yùn)動(dòng)的社區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、孩童游玩的全齡樂(lè)活中心，成為滿足不同年齡階段、不同需求人群的群體空間。
社區(qū)堂客廳，滿足多元生活方式，棋牌、會(huì)議、讀書等多功能場(chǎng)景的打造，既豐富了業(yè)主的業(yè)余生活，也促進(jìn)鄰里之間的互動(dòng)交流；秋千主題花園，私密的景觀體驗(yàn)，讓居者也能享有一方獨(dú)處的天地；濱河運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，從運(yùn)動(dòng)需求出發(fā)，能夠充分滿足當(dāng)下時(shí)代對(duì)健康生活的追求。
從紅線內(nèi)再到紅線外，金地豐盛道完美詮釋了我們應(yīng)該選擇什么樣的房子和社區(qū)。
優(yōu)質(zhì)戶型 給居家生活更多選擇
當(dāng)產(chǎn)品回歸戶型本身，我們才發(fā)現(xiàn)理科生金地真正做到了內(nèi)外兼修，既有社區(qū)場(chǎng)景的生活打造，也有居家生活的完美洞察。
免責(zé)提示：此為金地豐盛道項(xiàng)目C戶型（19-60-801室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約99㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購(gòu)房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。
戶型設(shè)計(jì)遠(yuǎn)超同面積段平均水準(zhǔn)：
·三開間朝南，實(shí)現(xiàn)完美的橫縱比，帶來(lái)更多的日照時(shí)間，讓家庭生活明媚、舒適和溫暖；滿足三口之家到四世同堂的家庭居住需求，因此這款戶型的適用面更廣，可以適用于大多數(shù)購(gòu)房者的改善置業(yè)選擇。
·1+2主臥套房實(shí)現(xiàn)了主人的多重需求，衣帽間、私密衛(wèi)生間一應(yīng)俱全，剛需價(jià)格享受改善才有的多功能套房生活；
·房間敞闊，全屋飄窗，甚至就連兩個(gè)衛(wèi)生間內(nèi)也可以設(shè)置飄窗，多了一個(gè)收納場(chǎng)所，讓生活更為從容。
免責(zé)提示：此為金地豐盛道項(xiàng)目B戶型（24-63-501室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約90㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購(gòu)房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。
南北通透更有不一般的細(xì)節(jié)：
·緊湊通透的格局，進(jìn)一步提升采光和通風(fēng)，成為健康生活的終要保障。
同時(shí)，每一平方米面積都被成功填充進(jìn)功能區(qū)內(nèi)，做到同面積段難尋的尺度感；
·干濕分離大尺度衛(wèi)生間，保證干燥衛(wèi)生的同時(shí)，也緩解家中早晚高峰的使用壓力；
·雙邊長(zhǎng)U形廚房設(shè)計(jì)，充分考慮到生活場(chǎng)所的實(shí)際使用需求，做出更多的收納、使用空間，讓平時(shí)做飯、做菜能更加從容。
免責(zé)提示：此為金地豐盛道項(xiàng)目C戶型（24-66-802室）標(biāo)準(zhǔn)戶型示意圖，建筑面積約92㎡。相同戶型因樓棟、樓層、朝向等的不同，其立面設(shè)計(jì)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、管線管井布置、建筑面積等亦有不同。本戶型圖不作為要約或承諾，僅供裝修參考示意，并非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的購(gòu)房合同為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)功能區(qū)僅供展示，存在因政府規(guī)劃變更或特殊戶型而導(dǎo)致的差異。
這個(gè)戶型的設(shè)計(jì)真正做到了，面積雖小，但功能強(qiáng)大，U型的廚房動(dòng)線流暢，理洗切一氣呵成，三段式衛(wèi)生間，讓空間利用效率大大提升。
此外金地豐盛道精裝奢配，嚴(yán)選A.O史密斯采暖爐、方太廚衛(wèi)、日立中央空調(diào)、吉博力同層排水等品牌家居，避免裝修污染，省去繁瑣費(fèi)時(shí)的裝修環(huán)節(jié)，滿足對(duì)品質(zhì)生活的尊重。
本圖文宣傳資料涉及的項(xiàng)目周邊環(huán)境（如公交、學(xué)校、商場(chǎng)）、項(xiàng)目配套設(shè)施（如商業(yè)、出入口、會(huì)所、泳池）及房屋裝修展示（如工法展示間、門窗等）僅供參考，不構(gòu)成開發(fā)商的交付承諾，具體以政府部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及《商品房買賣合同》的約定為準(zhǔn)。（注：開發(fā)商就學(xué)校均不承諾學(xué)區(qū)。）
1、本項(xiàng)目推廣名為“金地豐盛道”，地名辦核準(zhǔn)名為“金茸華庭”；開發(fā)商為“上海鑫醇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”；本項(xiàng)目預(yù)售證號(hào)：松江房管（2022）預(yù)字 0000175。
2、本廣告為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；
3、本廣告制作時(shí)間為2022年11月，出賣人將不定期對(duì)宣傳材料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料；
4、本廣告中學(xué)校信息僅作介紹不做入學(xué)承諾，項(xiàng)目對(duì)口學(xué)校最終以教育部門劃分為準(zhǔn)；
5、本廣告中涉及規(guī)劃信息來(lái)源《上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》（僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)），規(guī)劃設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策變化等因素而調(diào)整。
6、本小區(qū)配套商業(yè)所提供的服務(wù)均為有償服務(wù)，其具體經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、服務(wù)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)價(jià)格等均由其所有者或經(jīng)營(yíng)者根據(jù)實(shí)際情況自行確定，開發(fā)商對(duì)此不承擔(dān)任何賠償/補(bǔ)償責(zé)任；且該商業(yè)配套用房后期將對(duì)外出售，其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、運(yùn)營(yíng)模式等因?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)者或所有者的變化而存在不確定性，開發(fā)商對(duì)此不做任何承諾或保證。
7.本廣告所有圖則及文字僅供參考，房屋相關(guān)數(shù)據(jù)、功能及規(guī)劃前景僅為示意之用；本廣告僅作標(biāo)準(zhǔn)戶型房屋示意，非標(biāo)準(zhǔn)戶型相關(guān)信息將另行公示；房屋最終信息應(yīng)以《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)，如合同未予約定的，則以房屋最終實(shí)際狀況或政府最后審批為準(zhǔn)。資料信息如有變更，不再另行通知。
