據(jù)悉，徐房漕河涇項(xiàng)目案名曝光——玖瓏庭，靠近軌交3號線的石龍路站，直線距離約400米，屬徐匯內(nèi)中環(huán)。

項(xiàng)目是2021年10月，上海徐房以總價36億競得的徐匯區(qū)漕河涇街道197a-09，197b-01，196e-03，196e-04地塊，新房指導(dǎo)價11.4萬/㎡。

(相關(guān)資料圖)

地塊為商住辦綜合用地，出讓面積48122㎡，由4幅子地塊組成，且并不相鄰。其中，197a-09地塊為商品房用地，位于最北側(cè);196e-03、196e-04為商辦用地，位于中間位置;197b-01地塊為商業(yè)用地，位于南側(cè)。

根據(jù)公示的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案顯示，197a-09地塊，擬建設(shè)6幢8-14F住宅，容積率2.0，規(guī)劃有330套可售住宅和33套保障房，中小套占比約81.62%，100%全裝修，機(jī)動車車位450輛，配建有5%保障房。

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196e-04地塊規(guī)劃有約1496㎡商業(yè)，約4964㎡辦公樓，1102㎡菜場；

196e-03地塊規(guī)劃有約11029㎡商業(yè)，約2787㎡社區(qū)服務(wù)設(shè)施，包括社區(qū)醫(yī)療、社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施。

197b-01地塊，由1棟5層體育館、文化館；1棟4+13層的商業(yè)、辦公；3棟獨(dú)棟辦公組成。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)會推出363套住宅，其中商品房330套。

從圖上看，一共6幢樓，總層高10-14樓不等，預(yù)計(jì)推出建面約99-212㎡三房四房。

關(guān)鍵詞： 中間位置 社區(qū)服務(wù) 漕河涇街道