新年伊始，由中國房地產(chǎn)報、中國住交會組委會、中國城市與區(qū)域治理研究院主辦的“2023中國房地產(chǎn)年度趨勢論壇--暨CIHAF第二十三屆中國住交會”在北京 隆重召開?！癈IHAF中國住交會”被業(yè)界譽為“中國住宅產(chǎn)業(yè)的奧林匹克”，是中國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢的風向標，更代表著住宅產(chǎn)業(yè)前沿趨勢的制高點。
此次盛會，中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司榮膺“2022中國房地產(chǎn)年度綜合實力百強企業(yè)”，中鐵房地產(chǎn)集團華東有限公司榮獲“2022中國房地產(chǎn)年度高成長性企業(yè)”。
(資料圖)
同時，中國鐵建·（上海）花語江南項目，在全國各大城市主要房地產(chǎn)項目的綜合研究評估中,結(jié)合項目規(guī)模、項目品質(zhì)、工程施工規(guī)范、項目交付能力、項目品牌美譽度、社會責任履行等方面的綜合表現(xiàn)，在眾多標志性樓盤中脫穎而出，被CIHAF中國住交會組委會特別授予“2022中國房地產(chǎn)名盤獎”，代表著業(yè)界對項目的肯定。
此前，嘉興花語江南項目一舉斬獲第十屆（2021-2022年度）“廣廈獎”及三項單項優(yōu)秀獎，此時上?；ㄕZ江南項目再獲“2022年中國房地產(chǎn)名盤獎”，滬嘉兩座花語江南交相輝映，彰顯中國鐵建強大的產(chǎn)品系研發(fā)能力，扎實的產(chǎn)品鍛造落地能力。榮譽背后，更離不開中國鐵建對于品牌、品質(zhì)的堅守。
行穩(wěn)致遠
時間印證品質(zhì)鐵建謀略
中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司隸屬于世界500強企業(yè)——中國鐵建股份有限公司，是國資委批準的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，致力于“做中國最具價值的美好生活服務商”。截至2022年8月，累計布局234個項目，項目總建筑面積約7700萬平方米，實現(xiàn)了京津冀、長三角、珠三角等主要城市群的全面布局。千億鐵建不斷精筑人居經(jīng)典，代表項目成都西派國樾集西派系十年大成、蘇州拙政江南被譽為中國院子孤品，成為經(jīng)得起時間考驗的城市經(jīng)典。
中國鐵建地產(chǎn)華東公司貫徹落實集團“一體兩翼，多點支撐”的戰(zhàn)略部署，深耕房地產(chǎn)住宅開發(fā)的主航道，積極踐行“品質(zhì)鐵建”謀略，在江蘇、浙江、上海兩省一市打造了10城51部著作?；谌A東獨有的江南文化，針對不同的客戶群體，打造了更具江南特色美好人居的三大產(chǎn)品系江南系、花語系、星樾系，打造出拙政江南、莫干山語、花語江南、花語堂等眾多市場明星樓盤和城市封面作品。2022年，年度銷售金額破400億，實現(xiàn)口碑與業(yè)績的雙豐收。
扎根城市脈絡肌理，持續(xù)優(yōu)化戰(zhàn)略布局、精研產(chǎn)品打造，為建筑美好生活精雕細琢，書寫每一座城市的人居故事。
深耕精進
十年修為但為花開上海
上海，中國經(jīng)濟中心，東方人居高地。海納百川、百舸爭流，唯匠心品質(zhì)經(jīng)歷時間淬煉而不朽，地產(chǎn)江湖亦是當然。
2012年，中國鐵建地產(chǎn)首入上海，取得寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)寶安公路住宅地塊，以青秀城正式開啟上海的“鐵建時間”，之后青秀卓庭、保利熙悅、香榭國際連續(xù)登陸上海灘，無不成為區(qū)域典范。近兩年，中國鐵建上海厚積薄發(fā)，加快布局速度。2021年，響應長三角一體化國家戰(zhàn)略，擇址虹橋，匠心呈現(xiàn)全國第六座——花語江南。2022年，在松江新城EBD核芯營造高知國際住區(qū)星樾云澗，在上海科創(chuàng)西翼板塊打造星樾云棲、花語天境，實現(xiàn)雙子輝映，三盤聯(lián)動的格局。
中國鐵建持守滬嘉同振發(fā)展路線，轉(zhuǎn)型高端產(chǎn)品的戰(zhàn)略雄心，于嘉興落子首個高端精裝修交付項目、首個獲得住宅WELL預認證的項目——中國鐵建·（嘉興）花語江南。首座“江南院子”開局作品——中國鐵建·（嘉興）花語堂，開創(chuàng)了滬嘉發(fā)展11子同心閃耀，三大產(chǎn)品系美好共譜的藍圖。
精研雕琢
深悉人居潮向筑就榮光
十年磨一劍，中國鐵建·（上海）花語江南在集團品質(zhì)戰(zhàn)略精準研判下，華東大區(qū)定制化產(chǎn)品系策略下，在地化精研土地稟賦、客群需求，不斷去迭新、進化產(chǎn)品力，終成中國年度經(jīng)典名盤。
在擇址方面，中國鐵建·（上海）花語江南嚴苛落位城市高價值地塊，乘勢大虹橋國家戰(zhàn)略，坐擁趙巷純正“7”字型國際墅區(qū)最后一片土地，得天獨厚的生態(tài)稟賦和自然景觀資源，成為醞釀高端作品的絕佳土壤。薈萃大國工匠營造功力，匠心打造國際都會低密墅區(qū)，營造藏靜于繁，可遇不可求的夢寐之所，讓城市疊墅、精裝洋房成為魔都上海未來生活的參考答案。
在規(guī)劃方面，花語江南通過對各齡段人群的深入研判，洞悉客戶需求，踐行品牌以人為本的規(guī)劃理念，最終為客戶呈現(xiàn)了2軸1廳5園9巷1步道的景觀格局，打造人與自然和諧共生的宜居環(huán)境。其中，縱軸·雅致禮儀軸、橫軸·活力生活軸2條禮儀軸線，用心營造歸家儀式感與尊崇感；1個摩卡多功能會客廳，架起鄰里交流的溫馨橋梁；樂享花園、活力花園、認知花園、交互花園、冥想花園5座主題宅間花園，在綠意環(huán)繞中啟幕詩意生活。善待人居美好向往，以1.3超低容積率，給予草木生長的空間，給予樓體錯落的形態(tài)，更為每一戶守護隱私與生活。
在立面美學上，回應當代精英階層簡約的審美取向，采用現(xiàn)代美學極簡主義，選取灰藍色系為主的鹽系冷色調(diào)，通過幾何構(gòu)成與橫向線條表現(xiàn)設計感。在藍天綠樹的鋪墊下，襯托出建筑與自然完美相融的特質(zhì)，構(gòu)建出相映成趣的人居美學。
在建筑創(chuàng)新突破方面，深研居住和生活品質(zhì)，從更健康的人居標準、更環(huán)保的建筑技術(shù)等維度，回應時代人居需求。踐行綠色低碳建筑，堅持超低能耗住宅，外墻保溫厚度約2-3倍于滬上常規(guī)建筑，讓建筑充分發(fā)揮效能，無懼嚴寒酷暑，更少生活能耗；臻選三玻兩腔系統(tǒng)節(jié)能外窗，配置雙向流熱交換新風系統(tǒng)，配備“天氟地水”二聯(lián)供的空調(diào)系統(tǒng)，一級能效，奢享更舒適的生活。作為超低能耗住宅，花語江南已通過超低能耗建筑專家的方案評審，建筑能耗水平低于常規(guī)建筑，碳排放更少，居住舒適度進一步提升。
上海花語江南全維度的綜合考量和精致無痕的精研打磨，傳達了上海公司對高端人居作品的探索，呈現(xiàn)了超前引領的產(chǎn)品力。最終，兩開兩罄，3個月勁銷52億，在售罄之后更一舉斬獲年度名盤獎，實至名歸。
在房地產(chǎn)行業(yè)回歸產(chǎn)品本質(zhì)的時代，中國鐵建始終秉持匠心，以作品的態(tài)度去夯實品牌的根基。在破與立之中尋得平衡和革新，以“產(chǎn)品力”為支點，通過“品質(zhì)人居、綠色人居、舒享人居、智慧人居”四大維度的營造賦新，獲得穿越周期的品牌力量。
在新的一年，中國鐵建將不斷帶來超越時代的品質(zhì)作品，繪就城市美好的理想圖景。
關鍵詞： 中國鐵建 中國房地產(chǎn) 國家戰(zhàn)略
