閔行古美全新盤

「華發(fā)·古美華府」

(資料圖片)

第一批次已過會(huì)

建面約107-145㎡3-4房

均價(jià)8.25萬/㎡

戶型圖如下：（過程稿僅供參考，最終以開發(fā)商發(fā)布為準(zhǔn)）

建面約107㎡3房2廳2衛(wèi)

建面約107㎡3房2廳2衛(wèi)

建面約145㎡4房2廳2衛(wèi)

2022年6月，上海第二批次土拍中，華發(fā)以總價(jià)約29億元，競(jìng)得閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)古美北社區(qū)S110501單元19-01、20-01地塊，地塊出讓面積28689.4㎡，容積率2，溢價(jià)率8.6%，成交樓板價(jià)50653元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)82500元/㎡。

和該地塊同期拍地的還有華發(fā)&建發(fā)的18-01、22-01地塊，兩幅項(xiàng)目地塊均位于閔行七寶原九星市場(chǎng)，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)均為82500元/㎡，往南約400米就是融信旭輝世紀(jì)古美。

項(xiàng)目地塊東至虹莘路，南至星友路，西至星東路，北至寶蘭路，位于古美華庭的東側(cè)。地塊出讓要求“中小套戶型不得低于總住宅建筑面積的80%”

根據(jù)設(shè)計(jì)方案顯示，項(xiàng)目容積率為2.0，擬建7棟14-16F高層住宅、1棟保障房以及配套用房，可售商品房約523套！

規(guī)劃方案如下：

關(guān)鍵詞： 僅供參考 高層住宅 建筑面積